Ak ja! Skulle det være en nyhed?

Men man er forsigtig - man taler slet ikke om det næste prisfald! - og det næste igen!

Vi har haft ét hug på ejerlejligheder, hvor jeg regner med 6 prisfald á 20 %

Parcelhusene har ikke haft noget videre endnu, og der er også kun 5 prisfald.

Subsidiært hhv. 5 og 4 ved prisfald på 25%

1. Spekulationshugget (kun ejerlejligheder)
2. Rentehug 1 - renten er steget; men er ikke slået igennem på priserne.
3. Bankpanik hugget - ingen udlån: er begyndt - ikke slået igennem.
4. Tvangsauktionshugget kommer lige så stille.
5. Byggekrakket - ikke udmøntet endnu prisen pt. dækker bankens tilgodehavende.
6. Rentehug 2.

Det er dem jeg kan gennemskue. Rækkefølgen ikke nødvendigvis den opstillede. Kan evt komme samtidigt. sker det, så bliver det med synergieffekt mere end de 20% (25%).

Overskuddet skal reddes om det så koster livet!

Ja, den risiko er der - men den er ikke sandsynlig. Men specielt er den ikke attråværdig - da det vil føre til langt dårligere økonomi for alle danskere. Så alligevel ingen billigere boliger til de mange.

Har meget svært ved at se hvorfor det ikke skulle være sandsynligt...

Jeg synes journalister er fantastiske til overskrifter... Konklusionen på artiklen er vel at det er mest sandsynligt med et fald på 0-5%

Jeg tror jeg vil være glad hvis jeg slipper med yderligere 20% prisfald på min lejlighed.
Men desværre så må jeg også være realistisk og se økonomien i et større billede end bare Danmarks. Vi står i en situation hvor verden omkring os er ved at gå i sort rent økonomisk, og i et historisk målestok, hvilket er en faktor visse endnu ikke rigtigt har fattet, og som tror at Danmark alene har muligheden for at inflatere lønninger, og sænke renter efter godt befindende. Jeg må beklageligvis igen være den mørkemand som træder frem fra den kolde skygge og varsler en noget mere dyster udsigt til både det Danske boligmarked, men også dansk økonomi og vækst generalt.
Nordea og Danske Bank har idag hævet renten, og jeg vil tro at de kan blive nød til det igen inden længe. De finansielle nedskrivninger og tab er langtfra tilendebragt, og situationen i USA er håbløst tiltagende i negative retning. Samtidig må vi inden for kort tid til at forholde os til vores egen bratte kollision med den globale recession. Jeg tror dog at vi får en lille forret fra England først (lidt afhængig af falskmønteri fra Bank of England) og hvor mange økonomiske undtagelser og brud på økonomiske spilleregler der ligesom i USA vil blive gennemført, resultatet er dog det samme i sidste ende, måske nok bare endnu værre.

Vi er i en situation som de færreste nulevende kan trække en rød snor til, og selvom nye opdagelser kan være lærerige, er denne bestemt ikke en af de oplevelser alle kommer helskindet igennem.

tak for kaffe, hvor er der mange sortseere her i dette fora.
Tænk, Steen Bocian skriver at det muligt at priserne KAN falde OP til 20 procent og straks får nogen malet hele verden sort.
Der står FAKTISK også hvad han mener er realistisk. Men det er da godt i er SÅÅ kloge.
Hvor ville det være dejligt med et noget mere nuanceret syn på boligmarkedet.Jeg er klar over der er steder i DK hvor det blev voldsomt ophedet fra 2003 til 2006, men sådan er det faktisk ikke alle steder.
Her i Randers, hvor jeg bor, ku man kigge misundeligt til Århus og se hvad man ku få for noget gammelt lort i midtbyen, men s tiptop moderne lejlighede her næsten ikke steg i pris.
Nu har dem fra Århus ondt i røven over priserne ikke falder ret meget her.

Jeg har ondt af de stakler som fik købt for dyrt og nu sidder med aben.
Og så håber jeg INDERLIGT at alle jer som sidder og venter og venter, må ende med det gamle ordsprog.
Den der gemmer til naten, gemmer til katten.

Og jeg er IKKE mægler eller i branchen overhovedet, men en ganske alm lønslave, typograf, så er det på plads.

Med ønsket om et noget mere nuanceret fora

nej det er sku lige meget hvad Steen Bocian skriver.... Gorrion har bare indset at verden går under.... der er så 10-15 mennesker som tror fuld of fast på ham, de tror at han har set lyset..... der er så ca. 5 billioner andre der nok tror det modsatte, men de fatter nok bare ikke noget de fleste af dem er jo fra Kina anyway....

Husk også lige at sende den videre til Steen Bocian, Ulrikke Ekelund m.fl. og den samlede danske presse... det er dem der bliver ved med at tale om bløde landinger og mindre prisjusteringer osv. osv. Også for København og Århus' vedkommende var man temmelig optimistiske. Indtil videre er lejlighederne så faldet betydeligt mere end de havde spået og det tyder på at de forventer yderligere fald (ligesom mange andre) hvorved deres oprindelige spådomme viser sig at være endnu dårligere end først antaget.