Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th April 2012, 07:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2011
Indlæg: 646
Standard Jægersborggade

Hej, jeg har undret mig lidt over salg af andele i Jægersborggade, priserne virker yderst rimelige, både på indskud og boligafgift, men jeg har hørt fra andre at lejlighederne er usælgelige, er der nogen der ved hvorfor?

Jeg er klar over at det er rockerne der styrer foreningen, men hvis økonomien var helt hen i vejret, ville boligafgiften vel være tårnhøj?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th April 2012, 07:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Der findes masser af måder, hvorpå man (midlertidigt) kan holde boligafgiften nede på - og ingen af dem gør en i forvejen halvsløj økonomi bedre..

Jeg ville personligt ikke røre Jægersborggade med en ildtang - der er SÅ mange alternativer i form af andelsboliger på vejene i "omegnen" samt almene lejeboliger indenfor en ½-1 km radius, som er billigere og relativt lette at få fat i via fleksibel udlejning, så hvorfor skulle man kaste sig ud i et potentielt økonomisk morads?

Der har iøvrigt været skrevet om Jægersborggade flere gange herinde - du kan eventuelt søge i arkivet efter disse indlæg

Citer:
Oprindeligt indsendt af bilingual Se indlæg
Hej, jeg har undret mig lidt over salg af andele i Jægersborggade, priserne virker yderst rimelige, både på indskud og boligafgift, men jeg har hørt fra andre at lejlighederne er usælgelige, er der nogen der ved hvorfor?

Jeg er klar over at det er rockerne der styrer foreningen, men hvis økonomien var helt hen i vejret, ville boligafgiften vel være tårnhøj?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 24th April 2012, 08:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 402
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bilingual Se indlæg
Hej, jeg har undret mig lidt over salg af andele i Jægersborggade, priserne virker yderst rimelige, både på indskud og boligafgift, men jeg har hørt fra andre at lejlighederne er usælgelige, er der nogen der ved hvorfor?

Jeg er klar over at det er rockerne der styrer foreningen, men hvis økonomien var helt hen i vejret, ville boligafgiften vel være tårnhøj?
- Foreningen driver bank, og har store udlån til andelshaverne. Dette medfører en dobbelt risiko.

- Generalforsamlingen har flere gange ikke hævet boligafgiften tilstrækkelig til at opnå et driftsoverskud.

- Foreningen har gang i flere retssager (momssag, sag mog Maxbank mv.)

- Foreningens bank er Finansiel Stabilitet, pt vil ingen andre banker have dem (i hvert fald det sidste jeg har hørt).
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 24th April 2012, 08:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,102
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bilingual Se indlæg
Hej, jeg har undret mig lidt over salg af andele i Jægersborggade, priserne virker yderst rimelige, både på indskud og boligafgift, men jeg har hørt fra andre at lejlighederne er usælgelige, er der nogen der ved hvorfor?

Jeg er klar over at det er rockerne der styrer foreningen, men hvis økonomien var helt hen i vejret, ville boligafgiften vel være tårnhøj?
Kig her: http://www.boligdebatten.dk/generelt...ab-jaeger.html
og her: Rockergade på vej i skraldeselskab - Avisen.dk
og her: Oprør i andelsforening: Frygter lånecirkus - Politiken.dk

Selv hvis de skulle have rettet op nogle af tingene, f.eks. den mere end yderst tvivlsomme bestyrelse, rockere mv., så ville jeg gå i en stor bue uden om.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 24th April 2012, 08:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Lokation: Teglholmen
Indlæg: 860
Standard

Jeg skal ikke udtale mig om den pågældende forening, men fra de venner jeg kender i det område har jeg fået det indtryk at stemningen og miljøet på Jægersborggade er i stærk bedring. Som regel er det klogest at lytte til dem der bor i området. De mange cafeer og specialbutikker der efterhånden er poppet op hjælper på det, og jeg fornemmer at gadens beboere kæmper en indædt kamp for at få gadens dårlige ry ændret.
Man undgår ikke rockere, bander osv i København. Eller nogen anden storby. Men derved skal man selvfølgelig ikke ligefrem opsøge en ejendom som man på forhånd ved er styret af rockere.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 24th April 2012, 10:09 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Indlæg: 187
Standard

Jeg har været temmeligt kritisk med hensyn til Jægersborggade af de samme årsager som hidtil nævnt. Der er dog sket et par ting indenfor de sidste par år. Dels er stemningen i gaden vendt 180grader. pusherne er der stadigvæk, bare ikke så massivt og det meste af tiden drukner de i café latte drikkere. Derudover har jeg ladet mig fortælle, at den nye bestyrelse er væsentligt bedre end den gamle.
Om foreningens tilstand p.t. kan jeg ikke udtale mig om, men det går da i den rigtige retning. Der er dog masser af muligheder i de omkringliggende gader, så der er ikke nødvendigvis nogen grund til at springe i med begge ben.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 24th April 2012, 10:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Det er lige præcis årsagen til, at jeg til stadighed ikke ville købe en andel i gaden; de forskellige forbedringer til trods. Der er ganske simpelt for mange, relativt lettilgængelige alternativer (både ejerlejligheder, andele og almene boliger) indenfor ½-1 km af Jægersborggade

Citer:
Oprindeligt indsendt af bing Se indlæg
Der er dog masser af muligheder i de omkringliggende gader, så der er ikke nødvendigvis nogen grund til at springe i med begge ben.

Sidst redigeret af Crumar : 25th April 2012 kl. 10:09 AM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 25th April 2012, 08:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 402
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af bing Se indlæg
Jeg har været temmeligt kritisk med hensyn til Jægersborggade af de samme årsager som hidtil nævnt. Der er dog sket et par ting indenfor de sidste par år. Dels er stemningen i gaden vendt 180grader. pusherne er der stadigvæk, bare ikke så massivt og det meste af tiden drukner de i café latte drikkere. Derudover har jeg ladet mig fortælle, at den nye bestyrelse er væsentligt bedre end den gamle.
Om foreningens tilstand p.t. kan jeg ikke udtale mig om, men det går da i den rigtige retning. Der er dog masser af muligheder i de omkringliggende gader, så der er ikke nødvendigvis nogen grund til at springe i med begge ben.
Ja jeg har også indtryk af at der er kommet en bedre bestyrelse, som måske kan for rettet op på driftsøkonomien.

Men hvis ikke foreningen på et tidspunkt får en ny bank eller gældafskrivelse er de færdige.

Deres egen bandrift prøver de også på at begrænse. Det er bare svært når de har lånt ud i 20 årige uopsigelige lån. Bankdriften gør at foreningen ikke kan finde en ny bank samtidigt med at nye andelshavere har meget svært ved at finde banker, som vil låne til køb af et andelsbevis.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:12 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.