Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 11th November 2012, 02:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,221
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af simons Se indlæg
Hvis man kan komme derfra igen....
Præcis, det er alt andet end en god deal. Med mindre man i forvejen skylder en milliard og har givet op rent økonomisk for resten af livet
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 11th November 2012, 03:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 870
Standard

nogen der har foreningens regnskab ?
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 11th November 2012, 06:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 376
Standard

Om AB Duegaarden
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 11th November 2012, 06:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Harald B Se indlæg
nogen der har foreningens regnskab ?
Ser ud til at ligge som et af bilagene her:

Generalforsamling 25. september 2012 « Duegårdens Andelsboligforening -

Alternativt kunne man jo spørge Nybolig / Gitte Grønlund om hvilke oplysninger og dokumenter ejendomsmæglervirksmheden vil/tør give om foreningen for at sikre den "tryghed i bolighandlen" som Nybolig / Gitte Grønlund reklamerer for

Sidst redigeret af Peter9 : 11th November 2012 kl. 06:35 PM.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 12th November 2012, 09:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 952
Standard

Nybolig / Gitte Grønlund har nu - måske med lidt hjælp - rettet i salgsopstillingen.

Anslået teknisk pris er nu oplyst til kr. 3.224.569 - men:

Nybolig / Gitte Grønlund anfører fortsat (yderst relevant) at swap-aftaler ikke er indregnet i hverken balancen eller den anslåede tekniske pris.

Det forklarer mægleren med at ejendommen behændigt nok nu er værdiansat til anskaffelsessum. Tidligere anvendte foreningen valuarvurdering hvor swap-forpligtelserne skulle indregnes i balancen.

Det betyder at den anslåede tekniske pris nu kan være kunstig lav.

Nybolig / Gitte Grønlund ønsker dog pt. ikke i salgsopstillingen at oplyse at foreningens swap-aftaler havde en negativ værdi på 170 mio. kr. ultimo 2011 iflg. årsrapport.

Nybolig / Gitte Grønlund har pt. heller ikke oplyst andelens fordelingstal i salgsopstillingen.

Dermed får køber ikke umiddelbar mulighed for at beregne hvor meget af swap-forpligtelsen, der mangler at blive lagt oveni den anslåede tekniske pris.

Et gæt (baseret bl.a. på solgte kvm. iflg. årsrapport) kunne være ca. 1,5 mio. kr. ekstra til denne ene andel vedr. swaps - dvs. en samlet anslået teknisk pris på ca. 4,7 mio. kr.

For den pris får du 119 kvm. - og part i en udlejningsvirksomhed.

Men du skal kun have 1 kr. op af lommen, før du sidder i saksen!
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 12th November 2012, 10:18 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 376
Standard

Du skulle nok bannes for direkte at lyve. Andre er bannet for mindre forseelser.

Som codul tidligere skrev kræver de 3 måneders boligafgift inden indflytning. Og det fremgår også af hjemmesiden. Personligt skulle jeg have flere hundrede tusinder i lommen for at købe en andel dér, men det er jo en helt anden sag!
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 13th November 2012, 12:02 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,111
Standard

Hvis folk ønsker nogen bannet, kan de jo klage med den dertil indrettede knap. Alterantivt, så synes jeg der er lidt for mange selvudnævnte dommere på det her board pt.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 13th November 2012, 12:03 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,111
Standard

Meronvingan fandt vist svaret på trådens spørgsmål:

Patricia købte millionlejlighed

Bundløs og håbløs gæld, kun 1 kr.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 13th November 2012, 12:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af kamikaze Se indlæg
Du skulle nok bannes for direkte at lyve. Andre er bannet for mindre forseelser.

Som codul tidligere skrev kræver de 3 måneders boligafgift inden indflytning. Og det fremgår også af hjemmesiden. Personligt skulle jeg have flere hundrede tusinder i lommen for at købe en andel dér, men det er jo en helt anden sag!
Hvem kritiserer du? Dit indlæg er tilsyneladende skrevet lige efter mit - men dit indlæg virker alligevel ikke til at have sammenhæng med mit. Er der evt. fjernet et mellemliggende indlæg?

Hvis du evt. beskylder mig for noget, bedes du dokumentere det.

Jeg kan for min del dokumentere alt i mine indlæg - herunder via de forskellige historiske versioner af salgsopstillingen.

Som tidligere skrevet har mægleren ændret undervejs mens der er skrevet i tråden. Linket til salgsopstillingen giver altid seneste version - og dermed kan du ikke umiddelbart se de tidligere rettede fejl.

EDIT - kan det evt. være en forudbetalt boligafgift, du (forståeligt nok) mener ikke stemmer overens med formuleringen "1 kr. op af lommen"?

I så fald henviser jeg til at Nybolig / Gitte Grønlund i salgsopstillingen oplyser følgende:

"Kontantbehov ved køb: Kontanthandel:
Købspris […] kr. 1
Forudbetaling af boligafgift/depositum kr. [tom]
I alt kr. 1"


Det er beklageligt såfremt Nybolig / Gitte Grønlund evt. har begået yderligere fejl i salgsopstillingen, men det kan du ikke laste mig for.

Send i stedet en tanke til den driftige mæglervirksomhed Nybolig / Gitte Grønlund

Sidst redigeret af Peter9 : 13th November 2012 kl. 12:57 AM. Årsag: Præciseret at evt. yderligere fejl hidrører fra mægler
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 13th November 2012, 01:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,221
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Meronvingan fandt vist svaret på trådens spørgsmål:

Patricia købte millionlejlighed

Bundløs og håbløs gæld, kun 1 kr.
Mon ikke nogle af dem rent faktisk burde stå til minus 1mio?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvad sker med andelsboligerne, og hvad vil ske? Skal man købe nu? FrancisClemens Generelt 13 19th September 2009 02:14 PM
Hvad sker der her? 5500 Generelt 10 17th September 2009 09:47 AM
Hvad sker der nu? Boisot Generelt 4 19th June 2009 05:38 PM
Hvad sker der her? EsbjergCity Generelt 2 28th June 2008 01:03 PM
Hvad sker der her??? farligflex Generelt 7 27th June 2008 12:32 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:43 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.