Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (http://www.boligdebatten.dk/index.php)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/forumdisplay.php?f=2)
-   -   hvad sker der ude på Duevej ? (http://www.boligdebatten.dk/showthread.php?t=18584)

johndonut 9th November 2012 10:53 PM

hvad sker der ude på Duevej ?
 
troede den AB var på renden af konkurs men de prøver stadig at afhænde dem, slagtilbud kom og køb kun en tom ølflaske:)

Boligpræsentation - Forside - Sagsnr 172212 - 103402

Tourdefrance 10th November 2012 08:19 AM

Hvad får ejendomsmægleren i provision
 
Hvad får ejendomsmægleren i provision af salget? 20% af salgsprisen ???:D
Nej det er super ærgeligt at en andelsforening er kommet helt der ud og skide syndt for de mennesker det er gået ud over og som har købt katten i sækken.

Peter9 10th November 2012 04:31 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af johndonut (Indlæg 281846)
troede den AB var på renden af konkurs men de prøver stadig at afhænde dem, slagtilbud kom og køb kun en tom ølflaske:)

Boligpræsentation - Forside - Sagsnr 172212 - 103402

Spørgsmål: Burde Nybolig-mægleren Gitte Grønlund fratages sin beskikkelse som statsaut. ejendomsmægler - eller idømmes andre sanktioner?

Ikke et eneste sted i hverken annonce eller salgsopstilling oplyser Nybolig / Gitte Grønlund noget som helst om foreningens massive udfordringer.

I salgsopstillingen giver Nybolig / Gitte Grønlund desuden følgende åbenlyst fejlagtige beregning:

"Anslået teknisk pris kr. 1
Den anslåede tekniske pris er sammensat af købsprisen tillagt den forholdsmæssige andel af foreningens samlede gæld samt andre skyldige omkostninger i henhold til foreningens seneste årsrapport."


Har Nybolig / Gitte Grønlund overhovedet forstået begrebet anslået teknisk pris, når hun kan angive denne til 1 kr.?

Trænger Nybolig / Gitte Grønlund til efteruddannelse - enten i andelsboliger eller i kvalitetskontrol?

At fejlene evt. kan være begået af inkompetente medarbejdere, er ingen undskyldning for den ansvarlige indehaver.

http://www.nybolig.dk/maegler/docume...algsopstilling

(Fejlene kan evt. være blevet rettet efter ovenstående indlæg)

johndonut 10th November 2012 08:04 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Tourdefrance (Indlæg 281861)
Hvad får ejendomsmægleren i provision af salget? 20% af salgsprisen ???:D
Nej det er super ærgeligt at en andelsforening er kommet helt der ud og skide syndt for de mennesker det er gået ud over og som har købt katten i sækken.

helt enig, håber de finder en løsning derude. surt for dem som har købt en dyr andel men mener at have læst at de fleste "kun" har deres lejebolig depositum ude og svømme og det er trods alt til at tage og føle på.
men hvis den ryger på tvang fortsætter de vel bare som lejere men til hvilken husleje det er så spørgsmålet ?

shintai 10th November 2012 10:42 PM

1kr er dyrt. Værdien er jo negativ.

Men sådan er det jo med nogle andelsboliger.

SortKaffe 10th November 2012 10:52 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af shintai (Indlæg 281953)
1kr er dyrt. Værdien er jo negativ.

Men sådan er det jo med nogle andelsboliger.

Det kommer da an på hvem man er. Hvis man virkelig er på rø..., og ikke har noget sted at bo, ingen job og ingen penge i banken, så kan man da komme til at bo billigt de næste 3 til 4 måneder for bare en krone. Køb andelen, og betal ej mere. Inden foreningen og "systemerne" formår at reagere, er vinteern ved at være ovre :D

sommerhytte 10th November 2012 11:45 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Peter9 (Indlæg 281943)
Spørgsmål: Burde Nybolig-mægleren Gitte Grønlund fratages sin beskikkelse som statsaut. ejendomsmægler - eller idømmes andre sanktioner?

Ikke et eneste sted i hverken annonce eller salgsopstilling oplyser Nybolig / Gitte Grønlund noget som helst om foreningens massive udfordringer.

I salgsopstillingen giver Nybolig / Gitte Grønlund desuden følgende åbenlyst fejlagtige beregning:

"Anslået teknisk pris kr. 1
Den anslåede tekniske pris er sammensat af købsprisen tillagt den forholdsmæssige andel af foreningens samlede gæld samt andre skyldige omkostninger i henhold til foreningens seneste årsrapport."


Har Nybolig / Gitte Grønlund overhovedet forstået begrebet anslået teknisk pris, når hun kan angive denne til 1 kr.?

Trænger Nybolig / Gitte Grønlund til efteruddannelse - enten i andelsboliger eller i kvalitetskontrol?

At fejlene evt. kan være begået af inkompetente medarbejdere, er ingen undskyldning for den ansvarlige indehaver.

http://www.nybolig.dk/maegler/docume...algsopstilling

(Fejlene kan evt. være blevet rettet efter ovenstående indlæg)

Er jeg den eneste der læser dette indlæg med sådan en tyk ophøjet politiker stemme/attitude? Som når Helle toner frem med en "Kunne det tænke sig, at Hr. Lars Løkke Rasmussen ikke har.... *indsæt selv random afslutning*"

Tag dog en slapper. Det er jo en åbenlys fejl. Du kan selvfølgelig skrive, at de nok lige skal oppe kontrollen lidt, men omvendt kunne man også være lidt glad - måske endda taknemmelig - for, at branchen har taget et skridt fremad og rent faktisk begynder at lade disse informationer indgå i salgsopstillinger.

Ej, det er noget pjat. Ingen grund til at stoppe en god mægler-lynch. Frem med med faklerne og sangbogen!

Tilten og retten til at drive biksen MÅ OG SKAL ryge NU! Der er jo for helvede skrevet et forkert tal i en rubrik!

Peter9 11th November 2012 12:42 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af sommerhytte (Indlæg 281957)
Tag dog en slapper. Det er jo en åbenlys fejl. Du kan selvfølgelig skrive, at de nok lige skal oppe kontrollen lidt, men omvendt kunne man også være lidt glad - måske endda taknemmelig - for, at branchen har taget et skridt fremad og rent faktisk begynder at lade disse informationer indgå i salgsopstillinger.

Ja, nogle af os kan se at det er en åbenlys fejl. Så meget mere pinligt er det at Nybolig / Gitte Grønlund - en professionel ejendomsmæglervirksomhed - ikke har fanget denne åbenlyse fejl.

Hvorfor skulle man være "taknemmelig" (dit ordvalg) for at branchen trods adskillige tidligere opfordringer først nu - med adskillige års forsinkelse - giver lidt bedre information om andelsboliger? Skal forbrugerne så også være "taknemmelige" for at der oplyses kontantpriser på ejerboliger (jf. også lovgivningen herom)?

Synes du at det er passende at der hverken i annonce eller i salgsopstilling er nævnt noget som helst om foreningens massive udfordringer, når der samtidigt oplyses helt forkert anslået teknisk pris? Er denne kombination udtryk for god markedsføring, man som forbruger kan have tillid til? Eller får det Nybolig / Gitte Grønlund til at fremstå som en brugtvognsforhandler?

Nybolig / Gitte Grønlund er en statsautoriseret ejendomsmægler, der endda reklamerer for "Tryghed i bolighandlen". Som "ansvarlig indehaver" vælger Nybolig / Gitte Grønlund vel selv niveauet for kvalitetskontrol af både tal og tekst - og her har man åbenbart fejlet. Så må virksomheden leve med kritik. Det er virksomhedens helt eget valg.

Ja, en frakendelse af titlen er nok i overkanten. Jeg kunne dog sagtens forestille mig at den slags fejl og markedsføring af andelsboliger heller ikke giver den mindste anden form for sanktion - ved henvendelse til f.eks. Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere - Man ønsker vel at det skal være gratis at begå fejl, også når man markedsfører et sminket lig.

codul 11th November 2012 09:12 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af SortKaffe (Indlæg 281954)
Det kommer da an på hvem man er. Hvis man virkelig er på rø..., og ikke har noget sted at bo, ingen job og ingen penge i banken, så kan man da komme til at bo billigt de næste 3 til 4 måneder for bare en krone. Køb andelen, og betal ej mere. Inden foreningen og "systemerne" formår at reagere, er vinteern ved at være ovre :D

Foreningen kræver 3 måneders boligafgift forud fra nye andelshavere.

Men ja det er stadig en mulighed for at få en stor lejlighed til en nogenlunde husleje, begrænset depositum og ingen enorm istandsættelses regning ved fraflytning.

simons 11th November 2012 09:21 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af codul (Indlæg 281965)
Foreningen kræver 3 måneders boligafgift forud fra nye andelshavere.

Men ja det er stadig en mulighed for at få en stor lejlighed til en nogenlunde husleje, begrænset depositum og ingen enorm istandsættelses regning ved fraflytning.

Hvis man kan komme derfra igen....


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:12 AM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.