Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #31 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 09:47 AM
Boliga.dk
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 6,458
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Stampe Se indlæg
Jeg har sagt det før og jeg gentager gerne: BOLIGEJERE ER FREDET I KLASSE AAA+++. Verden skal gå under, inflationen >25% og arbejdsløsheden >20% før nogen overhovedet tør begynde at overveje måske at gøre bare en lille bitte bitte bitte smule.
Præcis. Og som ordsproget siger:

If You Can't Beat 'em - Join 'em!

(Der er pt 70.000 muligheder for at komme på AAA+++ holdet, og efterhånden til en del mere rimelige priser end for et år eller to siden)
Besvar med citat
  #32 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 09:55 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 2,312
Standard

Blangstrup: Er det ikke 160.000 boliger der står tomme??
Nordstar: SMS. Står det for Sado-Masochistisk Slaveri ???
Besvar med citat
  #33 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 10:06 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 251
Standard Realkreditten nedsætter lån

Citer:
Oprindeligt indsendt af Stampe Se indlæg
Så fandt sosserne ud af at den slags ideer koster vælgere S afviser indgreb mod afdragsfrie lån

Jeg har sagt det før og jeg gentager gerne: BOLIGEJERE ER FREDET I KLASSE AAA+++. Verden skal gå under, inflationen >25% og arbejdsløsheden >20% før nogen overhovedet tør begynde at overveje måske at gøre bare en lille bitte bitte bitte smule.
Men det er netop socialdemokraternes problem. De adskiller sig ikke nok fra VK og derfor får de heller ikke magten fremover.

Så det ender nok med at VK selv rydder op dette område.

Debatten er igang.
I længden er det usundt at fortsætte med et samfund hvor det bliver belønnet at gældsætte sig og straffet at yde en ekstra arbejdsindsats.

Og skulle det ikke gå op for de folkevalgte så går det helt sikkert op for nuværende og kommende boligejere.

epn.dk - Realkreditten nedsætter lån
Besvar med citat
  #34 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 10:09 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 473
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af blangstrup Se indlæg
Præcis. Og som ordsproget siger:

If You Can't Beat 'em - Join 'em!

(Der er pt 70.000 muligheder for at komme på AAA+++ holdet, og efterhånden til en del mere rimelige priser end for et år eller to siden)
Man fristes til at sige:

If You Can't Beat 'em - Leave 'em
Besvar med citat
  #35 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 10:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,398
Post

Her er så et fantastisk eksempel på en politiker der sætter kikkerten for det blinde øje.

"Han tror ikke, at 40 procent af lånene nu er afdragsfrie, sådan som det hævdes fra nogle sider."

Bemærk "tror".

Og i næste afsnit: "Faktisk er tallet endnu højere ifølge Realkreditrådet. I fjerde kvartal af 2007 udgjorde afdragsfrie lån 45 procent af obligationsrestgælden til ejerboliger og fritidshuse."

Og så gentager jeg igen et af mine favoritcitater som Bendt Betjent godt nok ikke har sagt, men han tænker det: "hvis det er fakta, så benægter jeg fakta"
Besvar med citat
  #36 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 10:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Stampe Se indlæg
S afviser indgreb mod afdragsfrie lån
Jeg har sagt det før og jeg gentager gerne: BOLIGEJERE ER FREDET I KLASSE AAA+++.
Du har sørme ret: Citat fra artiklen:
"Boligejerne skal trygt kunne disponere for fremtiden, og det er og forbliver Socialdemokratiets udgangspunkt, skriver Socialdemokraternes boligordfører, Orla Hav, i en pressemeddelelse."

Ide:
Hvis man nu konverterede hele Danmark til lejeboliger, så var der ikke de ejerboliger til at gøre systemet trægt og stift. (nå, bare en joke selvfølgelig)
Besvar med citat
  #37 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 11:28 AM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 74
Standard

Jeg mener ikke den del af de afdragsfrie lån som er baserede på 30-årige fast forrentede lån er farlige, da det er et særdeles kursfølsomt lån og dermed beskytter mod gældsforøgelse og dermed friværdien.

De farlige lån og dem der nemt kan tvinge mange fra hus og hjem er flex lånene (med og uden afdrag), som kun i minimal grad nedbringer restgæld ved rentestigninger.

Jeg er enig i at der ingen grund var til at indføre afdragsfrie lån men nu de er her kan man i stedet prøve at udnytte den store kursfølsomhed de 30-årige afdragsfrie har. Denne kursfølsomhed betyder rent faktisk at man i mange tilfælde kan nedbringe sin gæld hurtigere med et afdragsfrit lån end med et lån med afdrag vha konverteringer.
Besvar med citat
  #38 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 12:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af blangstrup Se indlæg
Præcis. Og som ordsproget siger:

If You Can't Beat 'em - Join 'em!

(Der er pt 70.000 muligheder for at komme på AAA+++ holdet, og efterhånden til en del mere rimelige priser end for et år eller to siden)

Jeg har aldrig været enig i det ordsprog, og det er også derfor jeg nok stadig efter 1 år på debatten stadig aktivt, gør alt hvad der står til min rådighed for at skabe en balance, specielt på boligmarkedet som bør opbygges omkring mennesker og ikke systemer.
Dette til trods for at jeg selv er boligejer, har fultids job + det løse, og har mange venner og bekendte som jeg elsker at bruge tid på. Ligeledes er jeg at finde til koncerter og på festivaller når chancen byder sig, og jeg går ej af vejen for en kasse øl.
Men denne kamp er et hjertebarn for mig, og at verdenshistorisens største økonomiske og finansielle kollaps senere skulle udspringe af netop dette hazard spil var lige til højrebenet tilbage i Aug. 2007, og hvor fik jeg dog ret!.

Priserne er faldet, og det vil de blive ved med længe endnu, og de vil enda falde mere end det vi har set det seneste år.
Det nytter ej heller meget at en ejerbolig er faldet 400.000, når udgifterne pr. måned til trods er steget, bla på grund af den Amerikanske blodsuger politik, og deres falskmønteri, som devaluere dollars (verdensvaluta) og derved sætter gang i endnu en verdenshistorisk krise i form af en twisted inflation (Hardcore udgave af stagflation)
Afskaffelsen af afdragsfrihed vil ske! det er simpel matmatisk logik at afdragsfriheden er med til at aflive tanken om et ejerboligmarked, og samtidig vil gældssætte de kommende generationer i en grad der vil øge samfundsforskellene i hele verden som ikke er set før i historien.

Man kan sige at jeg er på AAA+++ holdet som du kalder det, eller måske nok lidt under, da det trods alt kun er en ejerlejlighed jeg har, men jeg ser hellere min friværdi falde, hvilket den i høj grad har gjort, men det er stadig kun den fiktive del som der er taget en bid af. Ligeledes er andre boliger faldet hvis jeg en dag skulle få lyst til at gå videre.
Problemet er blot at de som skulle købe min bolig, som vil være potientelle førstegangskøbere, ville være nød til at bruge afdragsfrihed som udgangspunkt, hvis de er 2 personer med gennenmsnitsindkomst, for overhovedet at kunne overveje boligen, og det er uholdbart for boligmarkedet som helhed, for slet ikke at nævne samfundsudviklingen.
Boligmarkedet skal tilpasses det realøkonomiske grundlag, og ikke omvendt.

Afdragsfriheden vil blive afskaffet!

Sidst redigeret af Gorrion : 3rd May 2008 kl. 12:51 PM.
Besvar med citat
  #39 (permalink)  
Gammel 3rd May 2008, 03:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard S frygter dansk boligboble

S frygter dansk boligboble
Kilde: Nyheder fra borsen.dk

Citer:
"Vi gør ikke noget i panik. Vi kan bare se, at dette instrument har været med til at skabe nogle andre vilkår, som i dag får kloge og indsigtsfulde økonomer til at hejse flaget. Hvis vi ikke i tide tænker os om, kommer vi til at lave en sæbeboble, som vil kaste familier i uføre. Det vil vi hellere være med til at kigge på i tide.Vi kommer ikke med bål og brand. Vi vil forebygge uføre," siger Olav Hav.
I tide bliver der sagt . . . .
Jeg vil sige bedre sent en aldrig, for der er allerede sket stor skade på det danske boligmarked, og skabt en boble som ikke er set magen nogensinde på boligmarkedet, ikke kun i Danmark.
Men man kan forebygge at fremtidige boligejere ikke havner i samme båd, og dermed skaber et enormt samfundsmæssigt problem som vi i allerhøjeste grad har været vidne til i længere tid, og som fortsat vil følge boligmarkedet og samfundet i en rum tid frem (år), uanset om afdragsfrihed bliver afskaffet/ændret, eller vedbliver.

Det er i 11 time at dette kommer frem på højeste plan i folketinget, og jeg er meget glad for at det ser ud til at få højeste prioritet i folketingsdabatterne den kommende tid.
Samtidig vil jeg opfordre de som alligevel vil kigge på ejerbolig, at gå uden om de afdragsfrie lån, uanset om det er fastforrentet eller flex, og byd langt under udbudspriserne i områder som helt klart har haft stor bobleeffekt de senere år, dette gælder også for mange provinser, og ikke kun storbyer.
Eller endnu bedre, lad være med at købe nu.

Sidst redigeret af Gorrion : 3rd May 2008 kl. 04:49 PM.
Besvar med citat
  #40 (permalink)  
Gammel 4th May 2008, 03:05 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Uden at have læst alle indlæg, så er problemet p.t. ikke så meget de afdragsfrie lån; men lånene med variabel rente - de kommer til at vælte rigtigt mange af pinden.

Sagen er bare at socialkrabaterne ikke kan foreslå en sanering af de lån, fordi det vil betyde en katastrofe for pensionskasserne, der med et slag vil se deres såkaldte formue rasle ned - hvorfor nye pensionsbetalere vil blive en del mere tilbageholdende, hvorefter møllen for alvor kører.

Det er omtrent lige så utiltalende som at høre Poul Nyrups bandbuller mod hedgefondene:
Han siger at de køber for en god pris med lånte penge. Disse lånte penge betales så med lån optaget i virksomhederne og udhuler formuerne i virksomhederne.
Hvad forhindrer egentligt pensionkasserne i at købe disse udhulede firmaer - og indskyde den kapital, man anser for nødvendig????
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Politisk flertal vil hindre afdragsfrie lån Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 2nd May 2008 09:50 PM
Førstegangs køber afdragsfri eller fastrente cutoff01 Finansiering 8 25th January 2008 10:30 AM
Afdragsfri lån kan blive en fælde Gorrion Finansiering 3 4th January 2008 09:30 PM
VCBY - flertal i Vilstrup 1/11 Buffett Generelt 2 1st November 2007 12:50 PM
"Huspriserne lå måske tidligere for lavt på grund af politisk indblanding" natro Generelt 6 31st July 2007 11:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:02 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.