Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (http://www.boligdebatten.dk/index.php)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/forumdisplay.php?f=2)
-   -   Danish Interest-Only Mortgage Jolt Threatens Market, S&P Says (http://www.boligdebatten.dk/showthread.php?t=19775)

gambler 25th March 2013 08:36 AM

Danish Interest-Only Mortgage Jolt Threatens Market, S&P Says
 
Interesant artikel fra bloomberg,

Danish Interest-Only Mortgage Jolt Threatens Market, S&P Says - Bloomberg

man kunne godt blive bekymret for at international investorer ikke laengere betragter Danmark som sikker havn, og vi saa udelukkede er afhaeing af vores egne pensioner og ATP til at holde haanden under renten - paa bekostning af opsparene

Lars_HH 25th March 2013 08:37 AM

Kreditbureau advarer mod afdragsfri lån - Bolig | www.business.dk

MatthewDK 25th March 2013 08:52 AM

Fra artiklen i Børsen bemærker jeg udtalelsen om udsigten til det stigende antal tvangsauktioner der måske rammer landet

»Men det er skrækscenariet og ikke det, vi forventer. Vi siger bare, at man har bragt sig i en situation, hvor dette scenario er muligt, hvis man rammes af en perfekt storm,« siger Casper Rahbek Andersen, som er director i Standard & Poor’s.

Det er næsten som et ekko fra dengang i 2007 hvor nationalbankdirektør Bernstein ikke anså det for særlig sandsynligt at prisen på ejendom ville falde. Det var vist noget med at der var gode fundamentaler i økonomien.

Det er svært ikke at forvente andet end netop et skrækscenrium med mange tvangsauktioner og kraftige prisfald på fast ejendom. Der vil være aktivdeflation, stigende renter, og faldende priser på varer og tjenesteydelser.

wombatten 25th March 2013 09:43 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af MatthewDK (Indlæg 296714)
Fra artiklen i Børsen bemærker jeg udtalelsen om udsigten til det stigende antal tvangsauktioner der måske rammer landet

»Men det er skrækscenariet og ikke det, vi forventer. Vi siger bare, at man har bragt sig i en situation, hvor dette scenario er muligt, hvis man rammes af en perfekt storm,« siger Casper Rahbek Andersen, som er director i Standard & Poor’s.

Det er næsten som et ekko fra dengang i 2007 hvor nationalbankdirektør Bernstein ikke anså det for særlig sandsynligt at prisen på ejendom ville falde. Det var vist noget med at der var gode fundamentaler i økonomien.

Det er svært ikke at forvente andet end netop et skrækscenrium med mange tvangsauktioner og kraftige prisfald på fast ejendom. Der vil være aktivdeflation, stigende renter, og faldende priser på varer og tjenesteydelser.

Der er dog en afgørende forskel. Dengang var det marked der gik ned. Her et det et muligt problem, alle kan se og som der er fælles interesse i at få løst.

Jeg håber blot løsningen betyder udfasning af de afdragsfrie lån på længere sigt.

gambler 25th March 2013 11:10 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af wombatten (Indlæg 296723)
Der er dog en afgørende forskel. Dengang var det marked der gik ned. Her et det et muligt problem, alle kan se og som der er fælles interesse i at få løst.

Jeg håber blot løsningen betyder udfasning af de afdragsfrie lån på længere sigt.

Er der nogen som har set et bud paa hvordan man loeser problemet? realkredits forslag med at afdrage paa den gaeld der laa ud over 80% lyder som endnu et forsoeg paa at koebe tid, med forventingen om at priserne ryger i vejret - men hvad hvis det ikke sker?

efo 25th March 2013 01:15 PM

Kan man ikke i stil med tidligere løsninger som indefrysning af dyrtid f.eks. eller som nu i Cypern, bare lave tvangsopsparing / tvangsindfrielse af lånet over 80 %?

gambler 25th March 2013 01:33 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af efo (Indlæg 296751)
Kan man ikke i stil med tidligere løsninger som indefrysning af dyrtid f.eks. eller som nu i Cypern, bare lave tvangsopsparing / tvangsindfrielse af lånet over 80 %?

Jeg kan Ikke lade være med T være bange for at det ikke er nok i det lange løb. For der vil være i tusidvis af boligejere bliver nød til at sælge fordi de vil have kæmpe gæld når de går på pension

QED 25th March 2013 02:57 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af gambler (Indlæg 296711)
Interesant artikel fra bloomberg,

Danish Interest-Only Mortgage Jolt Threatens Market, S&P Says - Bloomberg

man kunne godt blive bekymret for at international investorer ikke laengere betragter Danmark som sikker havn, og vi saa udelukkede er afhaeing af vores egne pensioner og ATP til at holde haanden under renten - paa bekostning af opsparene

Bemærk nu den fabelagtige spin:
"Der er jo stadigvæk længe til 2020, og til 2017, 2018 og 2019 for den sags skyld. Det kan godt være, at der til den tid vil være flere låntagere end i 2013 og 2014, der ligger over 80 procent, men Nationalbanken tror jo på stigende boligpriser, og så bliver problemet mere eller mindre løst. "

Jeg skulle være blevet spin-doktor ;-) Som jeg har skrevet mange gange før, så er Nationalbankens positive retorik ikke tilfældig. Den er beordret - primært for at kunne skabe ovenstående henvisninger. I øvrigt utroligt interessant at Nationalbanken laver en model der viser at boligpriserne er "fair" SÅLÆNGE den korte forbliver hvor den er, uden at nævne det eksplicit, de stopper bare ved "fair" ;-)

fonss 25th March 2013 03:17 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af QED (Indlæg 296781)
Som jeg har skrevet mange gange før, så er Nationalbankens positive retorik ikke tilfældig. Den er beordret - primært for at kunne skabe ovenstående henvisninger.

Det er et lidt tomt postulat når du ikke vil dokumentere/sandsynliggøre hvor du har det fra....

efo 25th March 2013 03:23 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af fonss (Indlæg 296795)
Det er et lidt tomt postulat når du ikke vil dokumentere/sandsynliggøre hvor du har det fra....

Jeg tror uanset om det er tilfældet, ville det være uhyrre svært at dokumentere af gode grunde!


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:25 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.