Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th May 2008, 01:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard Finanskrisen er ikke skyld i ejendomskrisen, men omvendt

Ejendomspriserne vil falde. På lang sigt vil prisen for en bolig nærme sig, hvad to normale indkomster kan honorere, og der er vi langt fra endnu. Ingen kan blive ved med at komme med en friværdi fra sin tidligere bolig til at finansiere halvdelen af den nye. Nye generationer skal overtage boligmassen fra de nuværende ejere, og udbud og efterspørgsel vil helt naturligt få enderne til at mødes ved denne prismodel.

Dagens kommentar i Berlingske Tidende. Desværre er der langt mellem den slags guldkorn.

Peter Falk-Sørensen » Blogarkiv » Finanskrisen er ikke skyld i ejendomskrisen, men omvendt
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 30th May 2008, 01:41 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 27
Standard

Hvad var det Keynes sagde:

"But in the long run we are all dead".

Er dog helt enig i ræsonnementet, men ikke enig i at det betyder at der vil være samme leje i københavn som i provinsen.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 30th May 2008, 02:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 2,312
Standard

Nå han har været hjemme og læse på lektien: Boliga/Gorrion teorien.
Det er såmænd meget godt gengivet. Skal vi give ham et 7 tal på den gamle karakterskala. Han mangler det udenrigspolitiske- og indenrigspolitiske aspekt og finansverdenens bevidste manipulation.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 30th May 2008, 03:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 445
Standard

Jeg synes han skal have en 7er på den nye skala. Er det ikke for den selvstændige men rutineprægede præstation?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 30th May 2008, 06:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

Kan man overhovedet få karakter, for at gengive noget enhver med bare nogenlunde sund fornuft, har kunnet se i årevis.

Men ret har han da.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 30th May 2008, 07:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Kunne ikke have udtrykt problematikken bedre selv.

Før eller senere skal der være balanmce i tingene igen. Og det sker først, når hr. og fru. Gennemsnitsdanmark kan købe "Home's Danmarkhus".

Det er klart, at to nyuddannede pædagoger aldrig kommer til at købe en villa i Nordsjælland.

Så førstegangskøbernes storstilede indtog på boligmarkedet vil reelt markere bunden af det nuværende marked. Alt i alt og som gennemsnit.

Indtil da vil priserne sive. Igen som gennemsnit - og sikkert med eksklusive enklaver som undtagelse.

/BF

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
Ejendomspriserne vil falde. På lang sigt vil prisen for en bolig nærme sig, hvad to normale indkomster kan honorere, og der er vi langt fra endnu. Ingen kan blive ved med at komme med en friværdi fra sin tidligere bolig til at finansiere halvdelen af den nye. Nye generationer skal overtage boligmassen fra de nuværende ejere, og udbud og efterspørgsel vil helt naturligt få enderne til at mødes ved denne prismodel.

Dagens kommentar i Berlingske Tidende. Desværre er der langt mellem den slags guldkorn.

Peter Falk-Sørensen » Blogarkiv » Finanskrisen er ikke skyld i ejendomskrisen, men omvendt
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 31st May 2008, 11:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Hvad er så jeres karakter til Bocian m.fl.?

Her er mere kritisk lyrik fra Berlingske. Casen er klar til et klassisk indgreb.

Det enkleste udtryk for prisen er udviklingen på betalingsbalancen, der ukri*tisk har fået lov til at erodere fra rekordoverskuddet på knap 67 mia. kr. i 2005 til knap 8 mia. kr. i år. Det er vildt dramatisk i lyset af, at de eneste grunde til, at den vigtige betalingsbalance fortsat er positiv, er den danske olie- og gasproduktion i Nordsøen samt de rekordhøje oliepriser. Uden disse uerstattelige indtægter, ville betalingsbalancen være blodrød.

Afsporet opsving - Nyhedsmagasin

Høj beskæftigelse, højt privatforbrug, høj aktivitet i byggbranchen, men elendig produktivitet.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 31st May 2008, 11:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 2,249
Thumbs up

Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
Ejendomspriserne vil falde. På lang sigt vil prisen for en bolig nærme sig, hvad to normale indkomster kan honorere, og der er vi langt fra endnu. Ingen kan blive ved med at komme med en friværdi fra sin tidligere bolig til at finansiere halvdelen af den nye. Nye generationer skal overtage boligmassen fra de nuværende ejere, og udbud og efterspørgsel vil helt naturligt få enderne til at mødes ved denne prismodel.

Dagens kommentar i Berlingske Tidende. Desværre er der langt mellem den slags guldkorn.

Peter Falk-Sørensen » Blogarkiv » Finanskrisen er ikke skyld i ejendomskrisen, men omvendt
Det er en SUPER-SUPER kronik af Peter Falk Sørensen. Havde ikke tid til at kommentere den igår, men hvis man ikke har læst den, så går man glip af sandheden.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 31st May 2008, 12:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Kunne ikke have udtrykt det bedre selv.

Den såkaldte højkonjunktur i 2000 til 2008 eller deromkring har ikke haft afsæt i real vækst.

Vi har ikke været særligt flittige (bortset fra med dankortet) - vi har ikke været særligt dygtige (bortset at snakke om videnssamfund) - og vi har slet ikke investeret i fremtiden.

I stedet har vi (regeringen) skabt kunstig vækst via boligmarkedet. Det har så smittet af på andre sektorer.

Kunstigt lave låneomkostninger betød højere boligpriser.

Dette nummer blev gennemløbet et par gange med varierende indhold. Men hver gang så det ud som om, at vi blev stadig rigere.

Nu kommer sandheden dog for dagen, da der ikke længere er tilstrækkeligt mange nye købere, der springer på vognen. Samtidigt er låneomkostningerne på vej op. Så nu er der dømt dobbelt nedtur.

At der nu sendes en regning til overforbrugerne, kan ingen vel have ondt af. Men at vi rent uddannelses- og effektivitetsmæssigt har lullet os selv i søvn - er til at græde over.

/BF








Citer:
Oprindeligt indsendt af Nordstar Se indlæg
Hvad er så jeres karakter til Bocian m.fl.?

Her er mere kritisk lyrik fra Berlingske. Casen er klar til et klassisk indgreb.

Det enkleste udtryk for prisen er udviklingen på betalingsbalancen, der ukri*tisk har fået lov til at erodere fra rekordoverskuddet på knap 67 mia. kr. i 2005 til knap 8 mia. kr. i år. Det er vildt dramatisk i lyset af, at de eneste grunde til, at den vigtige betalingsbalance fortsat er positiv, er den danske olie- og gasproduktion i Nordsøen samt de rekordhøje oliepriser. Uden disse uerstattelige indtægter, ville betalingsbalancen være blodrød.

Afsporet opsving - Nyhedsmagasin

Høj beskæftigelse, højt privatforbrug, høj aktivitet i byggbranchen, men elendig produktivitet.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 31st May 2008, 01:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
Kunne ikke have udtrykt det bedre selv.

Den såkaldte højkonjunktur i 2000 til 2008 eller deromkring har ikke haft afsæt i real vækst.

Vi har ikke været særligt flittige (bortset fra med dankortet) - vi har ikke været særligt dygtige (bortset at snakke om videnssamfund) - og vi har slet ikke investeret i fremtiden.

I stedet har vi (regeringen) skabt kunstig vækst via boligmarkedet. Det har så smittet af på andre sektorer.

Kunstigt lave låneomkostninger betød højere boligpriser.

Dette nummer blev gennemløbet et par gange med varierende indhold. Men hver gang så det ud som om, at vi blev stadig rigere.

Nu kommer sandheden dog for dagen, da der ikke længere er tilstrækkeligt mange nye købere, der springer på vognen. Samtidigt er låneomkostningerne på vej op. Så nu er der dømt dobbelt nedtur.

At der nu sendes en regning til overforbrugerne, kan ingen vel have ondt af. Men at vi rent uddannelses- og effektivitetsmæssigt har lullet os selv i søvn - er til at græde over.

/BF
Nu er det desværre ikke "overforbrugerne" regningen sendes til.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Afdragsfrie lån får skyld for boligkollaps Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 5 29th April 2008 08:18 PM
Afdragsfrie lån får skyld for boligkollaps Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 26th April 2008 08:40 AM
Afdragsfrie lån skyld i boligkrisen Skyblue Generelt 3 26th April 2008 06:53 AM
Det er bankernes skyld Dilbert Generelt 134 2nd July 2007 01:48 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:00 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.