Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 2nd June 2008, 12:05 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 4
Standard Hvad skal jeg byde for denne lejlighed?

Jeg har tænkt mig at byde på en lejlighed, som jeg af omveje ved snart bliver sat til salg. Ved ikke hvad udbudsprisen bliver.

Den ligger i Ørestad city på 6. sal., 3v og jeg vil tro den er ca 85m2 + 7-10m2 altan. Ok udsigt. Den er ret ny 1-2 år gammel. Hvad bør jeg kunne få den til?

Hvor meget værdi har det i kr., at den ligger på 6. frem for f.eks. 1.?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 2nd June 2008, 07:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 596
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Naturen Se indlæg
Jeg har tænkt mig at byde på en lejlighed, som jeg af omveje ved snart bliver sat til salg. Ved ikke hvad udbudsprisen bliver.

Den ligger i Ørestad city på 6. sal., 3v og jeg vil tro den er ca 85m2 + 7-10m2 altan. Ok udsigt. Den er ret ny 1-2 år gammel. Hvad bør jeg kunne få den til?

Hvor meget værdi har det i kr., at den ligger på 6. frem for f.eks. 1.?
2.500.000 plus et par hundrede tusinde afhængigt af arkitektur, kvalitet, præcis beliggenhed/udsigt samt din lyst og evne til at forhandle.

Sidst redigeret af habermas : 14th March 2011 kl. 09:05 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd June 2008, 07:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,019
Standard

"Hvis jeg ikke husker meget forkert, stiger prisen for en 85 kvm sådan cirka 100.000 per etage, "

Den gælder vist kun i nybyggeri med elevator....
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 09:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Jeg har netop hjulpet en kunde til køb af en på 7 sal, i en af ejendommene. Pris Kr. 2,350, aldrig beboet. Areal 94 kvm. incl. terrasse. Men det kan være afgørende om der er lån i den eller ej.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 09:36 AM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 83
Standard

Hej Naturen!
Kom lige til at tænke på; hvorfor kontakter du ikke den potentielle sælger NU, inden vedkommende bruger 100.000 på en mægler? Hvis dit bud er seriøst jvf. tipsene herinde, så kan det jo være I kan klare den med jeres egne advokater.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 08:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 596
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
"Hvis jeg ikke husker meget forkert, stiger prisen for en 85 kvm sådan cirka 100.000 per etage, "

Den gælder vist kun i nybyggeri med elevator....
Jeg ved ikke, hvad det er for noget "nybyg", du har i tankerne, men i Ørestad er normen elevator..

Sidst redigeret af habermas : 14th March 2011 kl. 09:05 PM.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 08:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Man må ikke bygge nyt uden...så det er ret naturligt...;-).
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 08:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,019
Standard

nu havde min kommentar et mere alment perspektiv end lige den konkrete case..... der kunne jo sidde folk i ældre ejendomme på 4 sal uden elevator og få ideer omkring deres egen lejlighed......

så habermas, skru da lige lidt ned for charmen.....
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 08:16 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 4
Standard

habermas: tak for dit bud

VanløseSøgning: Det lyder pænt billigt og næppe en kvm pris man skal forvente som køber eller hvad? Var der nogle særlige omstændigheder der gjorde, at sælger gik med til den pris?

Dorte: Det overvejes
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 08:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Der er så mange til salg i Ørestaden, så omstændigheder gør at mange må ned i pris, men nogle har svært ved det fordi de har optaget lån efter en højere pris, har måske haft dem udlejet o.s.v.. For nogle gælder det om at "holde" boldene i luften så længe man kan. Jeg vil påstå man sagtens kan finde nogle flere. Eller måske på 9-11 etage på 130 kvm. til Kr. 4,5 mil. Mulighederne er der, det er bare at gå efter dem.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvad er et rimeligt bud for denne? mukke Generelt 13 30th July 2010 09:11 AM
Hvad skal denne her koste .... magickbc Generelt 15 6th January 2009 02:57 PM
Vurdér denne Islands Brygge-lejlighed! Pokerspilleren Generelt 62 13th June 2008 10:33 PM
Hvad skal en stor lejlighed på Østerbro koste? micio Generelt 23 21st May 2008 04:46 PM
Hvad skal jeg byde? KB1 Generelt 55 14th January 2008 06:35 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:18 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.