Jeg har tænkt mig at byde på en lejlighed, som jeg af omveje ved snart bliver sat til salg. Ved ikke hvad udbudsprisen bliver.

Den ligger i Ørestad city på 6. sal., 3v og jeg vil tro den er ca 85m2 + 7-10m2 altan. Ok udsigt. Den er ret ny 1-2 år gammel. Hvad bør jeg kunne få den til?

Hvor meget værdi har det i kr., at den ligger på 6. frem for f.eks. 1.?

2.500.000 plus et par hundrede tusinde afhængigt af arkitektur, kvalitet, præcis beliggenhed/udsigt samt din lyst og evne til at forhandle.

"Hvis jeg ikke husker meget forkert, stiger prisen for en 85 kvm sådan cirka 100.000 per etage, "

Den gælder vist kun i nybyggeri med elevator....

Jeg har netop hjulpet en kunde til køb af en på 7 sal, i en af ejendommene. Pris Kr. 2,350, aldrig beboet. Areal 94 kvm. incl. terrasse. Men det kan være afgørende om der er lån i den eller ej.

Hej Naturen!
Kom lige til at tænke på; hvorfor kontakter du ikke den potentielle sælger NU, inden vedkommende bruger 100.000 på en mægler? Hvis dit bud er seriøst jvf. tipsene herinde, så kan det jo være I kan klare den med jeres egne advokater.

Jeg ved ikke, hvad det er for noget "nybyg", du har i tankerne, men i Ørestad er normen elevator..

Man må ikke bygge nyt uden...så det er ret naturligt...;-).

nu havde min kommentar et mere alment perspektiv end lige den konkrete case..... der kunne jo sidde folk i ældre ejendomme på 4 sal uden elevator og få ideer omkring deres egen lejlighed......

så habermas, skru da lige lidt ned for charmen.....

habermas: tak for dit bud

VanløseSøgning: Det lyder pænt billigt og næppe en kvm pris man skal forvente som køber eller hvad? Var der nogle særlige omstændigheder der gjorde, at sælger gik med til den pris?

Dorte: Det overvejes

Der er så mange til salg i Ørestaden, så omstændigheder gør at mange må ned i pris, men nogle har svært ved det fordi de har optaget lån efter en højere pris, har måske haft dem udlejet o.s.v.. For nogle gælder det om at "holde" boldene i luften så længe man kan. Jeg vil påstå man sagtens kan finde nogle flere. Eller måske på 9-11 etage på 130 kvm. til Kr. 4,5 mil. Mulighederne er der, det er bare at gå efter dem.