Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 01:26 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 1
Standard sælge nu eller holde ud?

Hej,

Jeg er ny i dette forum, men har fulgt med på sidelinjen et stykke tid. Jeg må tilstå at alle dommedagsprofetierne er ved at gøre mig ret nervøs. Vores situation er sådan: Vi sidder i et mindre rækkehus i nok det mest attraktive i område i Esbjerg. Jeg var så uheldig (uviden måske) at købe på toppen i slutningen af 2006.

Hvordan ser i situationen på den korte og lidt længere bane (3-5 år)?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 01:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 346
Standard

Tja, hvad er dine planer, ønsker, behov og dit formåen?

Hvis du kan betale huslejen, er glad for at bo der, og ikke har noget i mod at blive boende en fem-ti år endnu, er det smarteste nok bare at blive siddende.

Sådan som jeg ser på det, er pendulet ved at svinge den anden vej, i forhold til '05-'06. Dengang gik det godt, arbejdsløsheden var lav, renten var lav, og alle skulle med på boligtoget. Nu går det godt, arbejdsløsheden er endnu lavere, renten er lidt højere, og ingen tør røre fast ejendom med en ildtang... men forhør dig rundt omkring, og dan din egen mening, jeg er bare en singlegut sidst i tyverne med en bil der lige har rundet en kvart million kørte kilometer, der bor ved sin mormor...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 01:35 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,882
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nocode42 Se indlæg
Hej,

Jeg er ny i dette forum, men har fulgt med på sidelinjen et stykke tid. Jeg må tilstå at alle dommedagsprofetierne er ved at gøre mig ret nervøs. Vores situation er sådan: Vi sidder i et mindre rækkehus i nok det mest attraktive i område i Esbjerg. Jeg var så uheldig (uviden måske) at købe på toppen i slutningen af 2006.

Hvordan ser i situationen på den korte og lidt længere bane (3-5 år)?
Hvis I ikke vil/skal sælger det 100 % ligegyldigt - og også for sent at gøre noget anderledes,

nyd dit hus, og håb i bliver boende i 5-10 år...så retter det sig vel en smule.....
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 02:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nocode42 Se indlæg
Hej,

Jeg er ny i dette forum, men har fulgt med på sidelinjen et stykke tid. Jeg må tilstå at alle dommedagsprofetierne er ved at gøre mig ret nervøs. Vores situation er sådan: Vi sidder i et mindre rækkehus i nok det mest attraktive i område i Esbjerg. Jeg var så uheldig (uviden måske) at købe på toppen i slutningen af 2006.

Hvordan ser i situationen på den korte og lidt længere bane (3-5 år)?
Hvis I kan li' at bo der og det er der I ønsker at bo for fremtiden, så bliv boende. Det er umuligt at ramme markedet som normale boligejere/sælgere. Bare se på alle de forskellige meldinger der kommer fra diverse eksperter. Såfremt markedet falder, vil det dog ikke altid være en ulempe at være sælger. Pga. forkelle imellem segmenter kan man i visse tilfælde opgraderer sin status, da større segmenter måske falder mere end det man sælger i.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 02:52 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 2
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nocode42 Se indlæg
Hej,

Jeg er ny i dette forum, men har fulgt med på sidelinjen et stykke tid. Jeg må tilstå at alle dommedagsprofetierne er ved at gøre mig ret nervøs. Vores situation er sådan: Vi sidder i et mindre rækkehus i nok det mest attraktive i område i Esbjerg. Jeg var så uheldig (uviden måske) at købe på toppen i slutningen af 2006.

Hvordan ser i situationen på den korte og lidt længere bane (3-5 år)?
Nu er Esbjerg nok ikke det værste sted at have købt hus i 2006, jvf. vedlagte link fra BRF. Prøv at indtaste postnummer for Esbjerg, så får du prisudviklingen. Prøv så også at indtaste f.eks. 2800 (Kgs. Lyngby). Så kan du se, at du skal være glad for at det er i Esbjerg og ikke i Kgs. Lyngby, du har købt hus.

BRFkredit - Boligservices
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 03:53 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jens Ole Se indlæg
Nu er Esbjerg nok ikke det værste sted at have købt hus i 2006, jvf. vedlagte link fra BRF. Prøv at indtaste postnummer for Esbjerg, så får du prisudviklingen. Prøv så også at indtaste f.eks. 2800 (Kgs. Lyngby). Så kan du se, at du skal være glad for at det er i Esbjerg og ikke i Kgs. Lyngby, du har købt hus.

BRFkredit - Boligservices
Omend det er jo ikke umuligt at en lignende (omend mindre) effekt også vil vise sig i Esbjerg i løbet af de næste par år.

Men udover det er jeg enig med de andre. Hvis i kan lide stedet og har råd, så bliv boende og nyd livet
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 04:14 PM
Banned
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,786
Standard

Det er meget sandsynligt at priserne i Esbjerg skal yderligere 15-20% ned. Priserne er ikke faldet ret meget endnu, så det er så afgjort klogt at afhænde din bolig nu, hvis det er muligt.

Boligmarkedet holder ikke i Esbjerg!
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 04:22 PM
Member
 
Registreringsdato: Oct 2007
Indlæg: 73
Standard

hvad med om du startede med at invitere et par mæglere indenfor så de kan komme med et bud på hvad du evt kunne få for det nu ? Afhængig af situationen i Esbjerg/området/type af bolig er det jo ikke sikkert af dit er faldet i pris (eller nødvendigvis kommer til det). Dermed kan du jo i hvertfald få en lille indikation på om der er noget at være nervøs over for starters.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 05:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 373
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Maverick Se indlæg
Det er meget sandsynligt at priserne i Esbjerg skal yderligere 15-20% ned. Priserne er ikke faldet ret meget endnu, så det er så afgjort klogt at afhænde din bolig nu, hvis det er muligt.

Boligmarkedet holder ikke i Esbjerg!
Jeg er lidt mere skeptisk mht. Esbjerg (6700).... men som køber
Jf. den udmærkede BRF-side er de stigende villa-priser knækket fra Q4 til Q1, men ikke mere end det. Lejlighedspriser derimod er faldet med 10% !!! Om dette fald er reelt og vil sprede sig til villaer med "sædvanlig" tidsforsinkelse, er et stort spørgsmål. Jeg mener, at disse gns-kvm-priser er alt for påvirkelige mht. solgtes ejendommes stand/beliggenhed, når der i Q1 for såvel villaer som lejligheder kun er 31/32 handler. Når det så er sagt, er min "fornemmelse", at villa-priserne er vigende og vil falde 5-10%. Mæglere/sælgere har dog ikke lyttet min fornemmelse, når man kigger udbudspriser , som er steget de sidste 2 måneder.....
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 3rd June 2008, 05:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1,252
Standard

Jeg tror du skal tage det helt roligt.

Spekulationspriserne (boblen) har først og fremmest været i København og omegn i de større byer især på Sjælland (undskyld).
Her har der været forældrekøb til at skævvride markedet. Yderligere bygges /er der bygget enormt meget nyt i håb om salg til høje priser.

Det samme gælder ikke for Esbjerg ??

Pga omkostningerne ved at bygge nyt (steget enormt de sidste par år) er der en grænse for meget din bolig eventuelt vil falde. Især da du skriver beliggenheden er god.

Jeg tror på linje med mange andre at det værste er overstået.


Glæd dig i stedet over det du har !

Sidst der var boligkrise i København blev det smart at flytte på landet (i firserne) og her steg priserne så rundt omkring.....
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Vi er gået fra hinanden - overtage lejlighed eller sælge? jas Generelt 26 10th May 2008 09:52 AM
10 gode råd når du skal sælge Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 12th April 2008 10:10 AM
Skilsmisse - overtage lejlighed eller sælge? foobar Generelt 50 9th April 2008 09:41 PM
Økonomer: dårligt at holde boligskatten ude af skattereform Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 28th December 2007 08:00 AM
Dårligt at holde boligskatten ude af skattereform Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 28th December 2007 07:46 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:18 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.