Er der nogen der kan forklare mig hvad der foregår her? Bevidst vanvittige udbudspriser som så slagtes for at tage "fiktivt" fald?

Holte, Vasevej 23 - fra 7,9 million til 4,9 million
Vasevej 23 - Villa på 215 kvm - 2840 Holte

Holte, Vasevej 20 fra 9,5 million til 6,5 million
1. Runde til 9,5 Million
Vasevej 20 - Villa på 277 kvm - 2840 Holte
2. Runde til 6,5 million
Vasevej 20 - Villa på 277 kvm - 2840 Holte

Jeg tror s'gu' du har fundet de første sælgere der har besluttet at nu er det nok. Jeg kender lidt til området, og jeg vil tro at de oprindelige priser ligger lidt over hvad de kunne have fået i 2006.

Det spændende bliver at se hvad de villaer der lige nu står til 6.5 i området nu bliver sat ned til.

priserne fra rkr:

Kvadratmeterpris K1 2005 K2 2005 K3 2005 K4 2005 K1 2006 K2 2006 K3 2006 K4 2006 K1 2007 K2 2007 K3 2007 K4 2007 K1 2008
Parcel- og rækkehuse 2840 Holte 22.698 23.140 24.740 28.275 28.397 33.273 32.621 34.143 34.887 33.880 32.638 33.889 35.671

de er tilbage til 2005 priser nu hvad angår udbudsprisen......



dog er de tre nævnte villaer, jo store villaer, hvilket generelt giver en lavere kvm pris...

Hvad hvor er nr. 20 massiv dårlig smag. Tror da fanden prisen skal ned - det er jo værre end et håndværkertilbud
Nr. 23 er i udbudsrunde, så det er lidt svært at sige hvad der er op og ned på den pris.
I øvrigt er vaserne lidt svære at prissætte, da man på den ene side har et afsindigt flot område og på den anden side har en led trafik!

/Bob

Ja, sikken nogle gulve

Væggene kan klares med ny maling. Vasevej er et helvede.

Det der sker er i al sin enkelthed, at boligpriserne i hovedstadsregionen er faldende. Boliger som allerede var for højt prissat i forvejen falder naturligvis endnu mere.

Sjovt nok har prisfaldet så ikke ramt statistikken for 2840 endnu. RKR viser fremgang fra K407 til K108. Det er nu ikke noget jeg kan genkende fra mine studier af boliga og kig på et utal af huse i området, så mon ikke bare hammer lander tungere ved næste statistik??

/Bob