Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st May 2017, 07:36 PM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2017
Indlæg: 38
Standard Tips og tricks til et hurtigere hussalg?

Som så mange andre sikkert har prøvet, så afhænger vores entreprisekontrakt af, at vores nuværende villa bliver solgt.

Vi oplever, at der er blevet sat meget til salg i vores kvarter lige efter, at vi satte vores hus til salg. Vi bor i en attraktiv del af Aalborg (9000).

Hvis vi nu forudsætter, at vi har en relativ god vare med en relativ bred målgruppe, som er prissat rimeligt. Hvad kan man så selv gøre, for at booste interessen fra folk for at booke fremvisninger?

Har I andre selv været meget proaktive på de sociale medier? Og er det vejen frem? Vi er ikke så meget i tvivl om, at huset nok skal blive solgt - vi er bare utålmodige

Tips modtages gerne! Takker
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st May 2017, 07:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 175
Standard

Jeg tror ikke der findes en hemmelig løsning på, hvordan man får solgt sit hus.
Det er vel det samme der gælder:

- Sørg for en god skarp pris.
- Sørg for at billederne er pæne og gode.
- Sørg for at der altid er ryddet op og indretningen er enkel.

Tjaa, de sociale medier er jo fine men om det hjælper i sidste ende kan jeg godt have min tvivl om. Hvis man er i markedet for en bolig, så holder man vel øje med de gængse kanaler.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st May 2017, 09:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 136
Standard

Sørg især for at prisen er skarp.
Vi ser en hel del i vores område, at de der falder for den højestbydende mægler, også ofte ligger længest tid til salg. Og må give de største afslag.
Det er helt utroligt, at folk ikke lige checker de seneste handler, før de accepterer mæglernes "lad mig få sagen, så kan jeg altid sætte udbudsprisen ned" tilbud.

Sidst redigeret af olel : 21st May 2017 kl. 09:14 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st May 2017, 09:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 855
Standard

Vi solgte vores hus sidste år. Vi brugte en del penge på Facebook-annoncer (~15.000). Jeg er ret sikker på at resulterede i en del folk, der kom til åbent hus, som ellers ikke var kommet. Mægler sagde at flere selv havde nævnt for ham at de havde set annoncen og derfor kom. Men i sidste ende var der ingen af dem, der førte til et salg. Om det så er tilfældigt eller ej, er jo lidt svært at vide. Jeg er enig med Møffemanden i at det nok er bedre at bruge sin energi på kvalitet end kvantitet, hvis ellers det er et attraktivt område I ligger i. Altså - sørg for at huset tager sig så godt ud som muligt på billeder og ved selve fremvisningen. Hvis der er anmærkninger på tilstandsrapporten, kan det også være værd at udbedre, hvis det ikke er for dyrt.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st May 2017, 09:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 175
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af troelskn Se indlæg
Vi solgte vores hus sidste år. Vi brugte en del penge på Facebook-annoncer (~15.000). Jeg er ret sikker på at resulterede i en del folk, der kom til åbent hus, som ellers ikke var kommet. Mægler sagde at flere selv havde nævnt for ham at de havde set annoncen og derfor kom. Men i sidste ende var der ingen af dem, der førte til et salg. Om det så er tilfældigt eller ej, er jo lidt svært at vide. Jeg er enig med Møffemanden i at det nok er bedre at bruge sin energi på kvalitet end kvantitet, hvis ellers det er et attraktivt område I ligger i. Altså - sørg for at huset tager sig så godt ud som muligt på billeder og ved selve fremvisningen. Hvis der er anmærkninger på tilstandsrapporten, kan det også være værd at udbedre, hvis det ikke er for dyrt.

Må jeg spørge om I har købt for 15.000 DKK direkte hos Facebook? Altså om det var beløbet som blev brugt direkte hos facebook.

Eller var det mægleren der leverede facebook annoncering for 15.000 DKK?

Mæglerne syntes vel altid deres Facebook annonceringspakker er gode, da det jo i sidste ende er noget de kan tjene ekstra på.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st May 2017, 10:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 855
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Møffemanden Se indlæg
Må jeg spørge om I har købt for 15.000 DKK direkte hos Facebook? Altså om det var beløbet som blev brugt direkte hos facebook.

Eller var det mægleren der leverede facebook annoncering for 15.000 DKK?

Mæglerne syntes vel altid deres Facebook annonceringspakker er gode, da det jo i sidste ende er noget de kan tjene ekstra på.
Ja, vigtig pointe. Vi annoncerede selv.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st May 2017, 11:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,432
Standard

Det er altid svært om man skal reklamere mere på f.eks Facebook. Som man siger i reklamebranchen: 50% af markedsføringsbudgettet virker, 50% gør ikke. Det svære er at finde ud af hvad de 50% som virker er.

Jeg siger også kvalitet fremfor kvantitet. det er stadig mit indtryk at 95-98% af alle boligkøbere som er aktive udmærket ved hvad der er til salg, så jeg ville fokusere på dialogen når de seriøse melder sig fremfor at bruge krudt på 50% mere på marketingbudgettet for at finde de sidste 3-5%

Sidst redigeret af silkeborg99 : 21st May 2017 kl. 11:27 PM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 22nd May 2017, 08:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,530
Standard

Pris
Pris
Pris
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 22nd May 2017, 09:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 4,284
Standard

Pænt og rent, evt. en gang hurtig hvid maling på vægge ligeledes.

Sørg for at minimere alle mulige små fejl.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 22nd May 2017, 01:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,530
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Pænt og rent, evt. en gang hurtig hvid maling på vægge ligeledes.

Sørg for at minimere alle mulige små fejl.
Det er faktisk en god pointe med maling. Vi fik rigtigt god respons på at alle vægge var nymalede. Jeg tror vi brugte ca. 10k på det incl. materialer og en venlig Polak. Lofterne sprang vi over - det så ret godt ud- Samme gælder små lister, kanter, træbordplader etc, blev lige frisket op så det hele så clean ud. Og alle halogen pærer skiftet i loftet.

P
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Forhandle pris på byggegrund ned - tips og tricks søges Frusand Generelt 6 24th January 2013 02:50 AM
Afbetaling af realkreditlån - lidt hurtigere bonkhouse Finansiering 27 3rd November 2011 04:22 PM
Havet stiger hurtigere end ventet peter777 Off-topic 195 16th June 2011 05:20 PM
Ejendomsmæglerens klassiske tricks donjuan Generelt 8 9th November 2010 07:15 PM
dn.no - boligpriserne falder hurtigere spinoza Generelt 8 23rd November 2008 09:48 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:39 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.