Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 27th January 2018, 02:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 205
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
prisen regnes vel typisk pr påbegyndt måned ? Så længere løbetid, dyrere garanti .
Til dels, men det var heller ikke det jeg skrev. Fisket fra Danske Banks prisliste:

Indenlandske Garantier – herunder forhåndslån
og garanti stillet overfor realkreditinstitut.

- Provision pr. påbegyndt 3. måneder 0,5625% - 1,5% min 450 kr.
- Etableringsgebyr 900 kr

De 900 kroner skal kun betales en gang.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 27th January 2018, 03:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 672
Standard

Med forbehold for at der er tale om en meget billig bolig er de 900 kr ret ligegyldige i det store hele.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 27th January 2018, 03:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 945
Standard

Dvs ca. 5.000-15.000 kr. pr. påbegyndt 3 mdr. hvortil kommer de 900 i oprettelse hvis jeg forstår det ret. Det kan jo godt løbe op ved et realkreditlån på 3 mill f.eks...
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 27th January 2018, 04:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,432
Standard

Det kan godt være en vej frem da mange sælgere er for fastlåste på hvor meget de får for boligen men ikke på hvornår. De glemmer at tid er penge.
For dig handler det ikke så meget om at spare udgifter, det er pebernødder, men om at få huset.
Husk sælgers krav om bankgaranti i perioden som koster lidt.

Sidst redigeret af silkeborg99 : 27th January 2018 kl. 04:27 PM.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 27th January 2018, 04:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,554
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af smors Se indlæg
Til dels, men det var heller ikke det jeg skrev. Fisket fra Danske Banks prisliste:

Indenlandske Garantier – herunder forhåndslån
og garanti stillet overfor realkreditinstitut.

- Provision pr. påbegyndt 3. måneder 0,5625% - 1,5% min 450 kr.
- Etableringsgebyr 900 kr

De 900 kroner skal kun betales en gang.
Med de priser kan det let være billigst for køberen at få optaget belåningen med det samme i stedet for at betale den høje rente til banken.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 28th January 2018, 09:48 PM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 76
Standard

Betal prisen eller spørg sælger hvad der specifikt skal til før i har en handel. Er der en "elendig" mægler på mellemhånd kan det sagtens få tingene til at se anderledes ud en de er.
Har sælger intet i klemme, har han tid til at vente. Alle de fikse ideer man får når man ikke bliver enige prisen ved 1. udgangspunkt kan man godt ligge væk. I sparer jer selv for mange bekymringer ved at smide svesken på disken - medmindre sælger selv har nævnt dispositionsret, koster huset det det koster.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 29th January 2018, 08:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,684
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af mhsm Se indlæg
Hej alle,

Vi har et bud ude på et hus, hvor vi ikke kan blive enige med sælger. Sælger har ikke et lån i huset, og er derfor meget billigt for sælger at have til salg.

Vi har behov for at finansiere 80%, da vi har de 20%.

Kæresten og jeg overvejer at hæve vores bud mod 5-6 måneders dispositionsret, men vi er ikke helt sikre på, hvori værdien ligger.

Fra vi får nøglerne, skal vi betale for forbrug og skatter. Derfor er det eneste vi sparer renterne i de 5 til 6 måneder.

Er det korrekt forstået, eller er der et andet sted, hvor vi også vinder noget?

Mvh
Og hvad er renterne/kursen om 5-6 måneder ???
Kan man forestille sig, at en udsat belåning kan blive dyrere
.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 29th January 2018, 09:35 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2017
Indlæg: 37
Standard

I skal normalt ikke betale ejendomsskatter imens i har dispositionsretten.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 29th January 2018, 10:06 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Indlæg: 11
Standard

Jeg har for nylig købt bolig og her indgik dispositionsret netop som en del af forhandlingen.

Bankgarantien der skulle dække 5 måneders disposition kostede lige præcis 0,- i Jyske Bank.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Dispositionsret sælger LundHedegaard Generelt 3 23rd February 2016 10:58 AM
Grundskatteloft værdien bilingual Generelt 6 5th December 2015 03:12 PM
Vil nyt erhvervsområde få værdien til at falde på mit hus? juncherjuk Generelt 9 11th November 2011 08:12 PM
Værdien af en brugt bil. thsv Off-topic 9 22nd December 2009 08:53 PM
værdien af andelsbolig købtellersolgt Generelt 11 15th February 2009 11:31 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:18 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.