Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st March 2018, 07:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,814
Standard fest for nyere andelsboliger

https://jyllands-posten.dk/politik/E...ive-til-ejere/

det er dog kun andelsboliger bygget efter 1965 der kan blive til ejerboligere og dem er der ikke mange af i kbh- det er mere rundt om i landet at folk kan tjene kassen på at blive til ejerlejlighed
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st March 2018, 08:05 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 319
Standard

Nu skal det lige igennem først
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st March 2018, 08:12 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2014
Indlæg: 1,684
Standard

Ikke noget problem med den; ,,,altødelæggende på boligmarkedet regering,,,
.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st March 2018, 08:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 882
Standard

Et hurtigt opslag efter andelsboliger efter 1966 i KBH viser et begrænset antal, men hvor meget vurderer I, at disse boliger kan stige? Gælden i foreningen skal vel placeres hos de respektive nye boligejere?

http://www.boliga.dk/soeg2/gemtsoegn...8-6ac143197e2b

Sidst redigeret af martin2618 : 21st March 2018 kl. 08:48 AM. Årsag: Tilføjet hyperlink
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st March 2018, 09:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Indlæg: 260
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af John L. Se indlæg
Ikke noget problem med den; ,,,altødelæggende på boligmarkedet regering,,,
.
Endelig! Jeg er fuldstændig enig med dig, John. Liberal Alliance har jo tidligere turneret med et forslag om at HELE andelsboligmarkedet skulle kunne omdannes til ejerboliger. Mener det forslag blev skudt ned af beregninger fra Finansministeriet angående effekten på boligmarkedet i København og Århus. Nu prøver de så med en ny, mindre variant, der åbentbart gavner midt- og sydjylland. Det flugter jo godt med venstrevælgere og DF, der jo skød det sidste forslag ned. Man kan jo håbe de gør det igen.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 22nd March 2018, 06:55 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,354
Standard

Jeg har ikke læst rapporten men har heller ikke set gode argumenter for at gøre dette. Findes de? Jeg tvivler, når man griber til er årstal for at inddele.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 22nd March 2018, 07:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 330
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af martin2618 Se indlæg
Et hurtigt opslag efter andelsboliger efter 1966 i KBH viser et begrænset antal, men hvor meget vurderer I, at disse boliger kan stige? Gælden i foreningen skal vel placeres hos de respektive nye boligejere?

Andelsbolig til salg - Boliga.dk
I første omgang, ville man nok blot placere gælden hos ejerforeningen, med samme hæftelse som i den tidligere andelsboligforening, og så blot kræve at nye ejere skulle indfri deres andel af den fælles gæld.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 22nd March 2018, 08:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Indlæg: 260
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Padehatten Se indlæg
I første omgang, ville man nok blot placere gælden hos ejerforeningen, med samme hæftelse som i den tidligere andelsboligforening, og så blot kræve at nye ejere skulle indfri deres andel af den fælles gæld.
Ja, sådan forstår jeg også modellen. At de nye ejere "blot" skal indfri eller overtage deres andel af lånet kan dog give problemer, det mener Morten Skak i hvert fald:
"Samme advarsel lyder fra Morten Skak, der er lektor i boligøkonomi ved Syddansk Universitet:
»Hvis man beslutter, at andelsboliger kan frit kan blive omdannet til ejerboliger, kan det uheldige være, at man privat skal overtage andelsforeningens lån. Og her er det ikke sikkert, at alle kan blive godkendt til den størrelse. Som den ekstreme situation kan man risikere, at nogle må gå fra hus og hjem, fordi andelsboliger bliver omdannet til ejerboliger. Derfor skal man være meget varsom,« siger Morten Skak."
Citat: https://www.business.dk/finans/skal-...il-ejerboliger

Nu er forslaget jo noget udvandet, så det kun gælder nyere andelsforeninger, så effekten i København er vel relativt begrænset. Heldigvis, det marked har vel næppe brug for, at der smides mere brænde på bålet.

Situationen begynder jo mere og mere at ligne 2006.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 22nd March 2018, 08:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 330
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af LeMonde Se indlæg
Ja, sådan forstår jeg også modellen. At de nye ejere "blot" skal indfri eller overtage deres andel af lånet kan dog give problemer, det mener Morten Skak i hvert fald:
"Samme advarsel lyder fra Morten Skak, der er lektor i boligøkonomi ved Syddansk Universitet:
»Hvis man beslutter, at andelsboliger kan frit kan blive omdannet til ejerboliger, kan det uheldige være, at man privat skal overtage andelsforeningens lån. Og her er det ikke sikkert, at alle kan blive godkendt til den størrelse. Som den ekstreme situation kan man risikere, at nogle må gå fra hus og hjem, fordi andelsboliger bliver omdannet til ejerboliger. Derfor skal man være meget varsom,« siger Morten Skak."
Citat: https://www.business.dk/finans/skal-...il-ejerboliger

Nu er forslaget jo noget udvandet, så det kun gælder nyere andelsforeninger, så effekten i København er vel relativt begrænset. Heldigvis, det marked har vel næppe brug for, at der smides mere brænde på bålet.

Situationen begynder jo mere og mere at ligne 2006.
Så er der jo noget galt, for andelshaverne er jo idag allerede godkendt til samme gæld (deres egen gæld i andelsbevist + deres andel af foreningens gæld). Så kommer der muligvis lidt gebyrer for omlægningen, men det burde være peanuts. Alt andet lige, burde bankerne være ganske tilfredse med at deres kunder (og dermed dem) nu selv kan bestemme rente- og afdragsvilkår på lånene.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 22nd March 2018, 08:47 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 4,284
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af helmuth Se indlæg
Jeg har ikke læst rapporten men har heller ikke set gode argumenter for at gøre dette. Findes de? Jeg tvivler, når man griber til er årstal for at inddele.
Årstallet er blot for at prøve det før de store andelsbolig årgange. Og tiden er ganske simpelt løbet fra andelsboliger. Det er problemer og undtagelser her og der.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Border og stole til fest Neoaarhus Generelt 1 7th June 2017 07:52 PM
Første fest i ny dobbelt garage JensJ Generelt 7 31st October 2016 07:45 PM
BRF (2001) Lejligheder i København er en lukket fest Nordstar Generelt 0 27th December 2009 10:36 PM
Boligkøberes rabat-fest klinger af Goldman Generelt 8 17th December 2009 01:07 AM
Boligdebatten.dk: En lille fest - for alle? CK83 Generelt 4 14th August 2008 06:45 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:39 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.