Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 09:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,209
Standard

Du skal forresten være opmærksom på at "bytteprisen" kun er relevant hvis du eller din kæreste har en samlet formue der ligner dit tab når der sælges.

Ellers kan i nok godt glemme alle tanker om at købe noget nyt til i har afbetalt, så du/i skylder under 100K væk.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 09:58 AM
Banned
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 997
Standard

Historie:

Efter 1945 er der ingen perioder over 5 år som ikke huspriserne har steget!

Og en gjennomsnitlig boligkrise er 4,5 år; Så lej ud og sælg når køberne bliver panikslagne om 2-4år.

Hus nå endelig på at i dette forum er 99% købere, som er kun ude efter at fokusere på negative nyheder, for at priserne skal enda mere ned.

Investorene er nu på jagt efter ny markeder, og spørgsmålet er når de kaster sig over boliger igen, fordi det gør de!
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 10:37 AM
Banned
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 1,786
Standard

Det er da vist kun hvis du regner i "nominelle priser".

I 1980erne, hvor inflationen var hø,j tog inflationen luften ud af de overvurderede boligpriser.

Realt set, har vi derfor haft perioder på mere end 5 år, hvor boligpriserne er faldet.

Denne gang er der ingen hjælp fra inflationen og derfor kan man sagtens forestille sig, at priserne i 2013 stadig vil ligge under boligpriserne i 2007.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 11:27 AM
Banned
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 997
Standard

2013 er lang tid til!

Hvem kunne forutse hvad vi har i dag i 2003?

Husker ikke hvor jeg har fundet det med de 5 år, leder videre efter det....
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 12:16 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hioben Se indlæg
2013 er lang tid til!

Hvem kunne forutse hvad vi har i dag i 2003?

Husker ikke hvor jeg har fundet det med de 5 år, leder videre efter det....
I Tokyo har de samme priser som i 1980 nu. Bare for reference.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 01:03 PM
Banned
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 997
Standard

Igen, Japan er en helt anden verden som er totalt uinteressant at sammenligne sig med.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 01:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 619
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hioben Se indlæg
Igen, Japan er en helt anden verden som er totalt uinteressant at sammenligne sig med.
Sludder.
Jeg har arbejdet i Japan store dele af mit liv. Så er det sgu' ikke mere anderledes.

I al væsentlighed de samme økonomiske kræfter der gør sig gældende.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 01:56 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hioben Se indlæg
Igen, Japan er en helt anden verden som er totalt uinteressant at sammenligne sig med.
Hvorfor?
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 02:16 PM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2007
Indlæg: 47
Standard

Hvad du skal gøre kan du jo kun selv finde ud af - nogle folk herinde er ikke bange for at give meget firkantede anbefalinger der ikke nødvendigvis passer lige til din situation som vi jo slet ikke kender i detaljer.

Jeg vil blot minde dig om to ting.

Den danske lejelov - den giver udstrakte rettigheder til lejere, og det er derfor ikke ukompliceret som privatperson at leje sin ejerlejlighed ud. Normalt kan lejere IKKE opsiges - du skal rådføre dig med en advokat om hvordan du kan lave en tidsbegrænset lejekontrakt, hvis alt ikke er 100% efter bogen risikerer du problemer med huslejenævnet (som kan regulere lejen nedad med tilbagevirkende kraft og/eller ophæve en tidsbegrænsning i en lejekontrakt!!)
Kort sagt: det er ikke ligetil at udleje sin lejlighed, så der skal efter min mening være gode grunde til at skulle have besværet med det

'Sikkerheden' ved jeres fremleje, hvordan er den?
Grunden til at jeg nævner det er at man normalt/lovligt kun kan fremleje i 2 år. Fremleje = når nogen videre-udlejer noget som de selv er lejere i. Jeres venners lejlighed - er det en de lejer eller en de ejer? Hvis de ejer den er det ikke fremleje, men leje - og så er der det med lejeloven, se ovenfor.

Håber du/I finder en løsning, for I kan selvfølgelig ikke vente med at flytte sammen til boligpriserne stiger igen!
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 15th September 2008, 06:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 220
Standard

Hvis I ellers kan være i din lejlighed, så ville jeg da helt sikkert flytte sammen med kæresten i den. Så sidder i ganske billigt i lejligheden og med hendes tilskud til huslejen, kan du vel begynde at betale af på lånet? Det er sgu for surt at realisere et tab på 300k og have det om halsen. Hvem ved hvad der sker, når renterne snart begynder at falde...? Og arbejdsløsheden er stadig historisk lav, og der er jo ikke noget, der tyder på, at det vil ændre sig markant.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
sælge nu eller holde ud? nocode42 Generelt 10 3rd June 2008 08:03 PM
Vi er gået fra hinanden - overtage lejlighed eller sælge? jas Generelt 26 10th May 2008 09:52 AM
Skilsmisse - overtage lejlighed eller sælge? foobar Generelt 50 9th April 2008 09:41 PM
Udleje til eget barn eller fremmed: Forskel på forbedring og vedligeholdelse BamsesFar Finansiering 1 26th March 2008 09:03 PM
Hmm godt tilbud eller ej? blangstrup Generelt 6 20th September 2007 03:16 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:02 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.