Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 09:43 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2019
Indlæg: 2
Standard Hussalg - hvor længe har køber til at skrive under?

Er der nogen der ved, hvor længe køber har til at skrive købsaftalen under?

Jeg har et sommerhus til salg. Tirsdag den 5.2. meddelte køber at de gerne vil skrive under og de får aftalen tilsendt kort efter. Siden er der ikke rigtig sket noget - i begyndelsen af denne uge meddeler mægler at købers advokat er ved at kigge kontrakten igennem, så de kan skrive under hurtigst muligt. Siden der har jeg ikke hørt mere fra mægler, som virker irriteret over at jeg spørger til sagen.
Han har taget huset af siden, så andre interesserede kan ikke se det mere.

Er jeg bare utålmodig eller hvor lang tid plejer sådan noget at tage? Jeg er jo bange for at det ender med at køber alligevel ikke skriver under.

Håber nogen vil dele dele deres erfaringer :-D
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 10:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 1,127
Standard

I langt de fleste handler skriver køber under først. Dvs. købers underskrift er et tilbud til sælger om aftale, og der er derfor som sådan ingen frist for, hvor længe køber har til at underskrive/fremsætte sit tilbud.

Mægler er forpligtet til at fortsætte salgsarbejdet, indtil der er indgået salgsaftale. Det ved han udmærket godt. Det kan derfor ikke nytte noget, at han bliver sur, når du helt berettiget spørger til, hvad der foregår i sagen, og hvorfor huset er taget af.

Om køber er ved at trække sig? Måske.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 10:04 AM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 97
Standard

Der er ingen frist. Teoretisk set kan der foreligge en mundtlig aftale om at de vil købe huset, men det er nok svært at forfølge juridisk. Det normale er at køber skriver kontrakten under med advokatforbehold og at mægler/advokat kører lidt ping-pong indtil detaljerne er på plads.

Jeg synes dog det lyder mærkeligt at huset er taget af af mægler, jeg ville forvente at det blev liggende indtil salget var endeligt, men måske har mægler forventet at det var en formsag og nu er køber kommet i tvivl eller køber/advokat er bare langsomme. Det kan også være, at de afventer godkendelse fra realkreditinstitut.

Der er nok ikke så meget at gøre end at vente (og evt. bede mægler sætte huset til salg igen).
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 12:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 864
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kammerjunken Se indlæg
Hvis jeg var dig, ville jeg klart også stille spørgsmålstegn ved sagen. Jeg ville nok også høre mægler, hvorfor huset er taget ned på siden, når nu du ikke står tilbage med en underskrevet købsaftale.
Ja, skynd dig at få huset online igen. Eneste måde at presse sælger
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 12:38 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2017
Indlæg: 1,322
Standard

Fine råd du får her i tråden, er enig med andre debattører i at din ejendomsmægler har et problem.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 12:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2017
Indlæg: 355
Standard

Dengang vi solgte blev boligen først pillet af siden, da advokat og bank forbeholdet udløb.

Så på med den igen.

Jeg vil dog sige at køberne af vores, også valgte at kører det lidt omvendt, med at få læst købsaftalen igennem af deres advokat før de underskrev, men sådan er der jo nogen der ikke bryder sig om at skrive under i den rækkefølge som er meget normal. Så det vil jeg ikke hæfte mig ved.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 02:13 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2019
Indlæg: 2
Standard

Tak for jeres rigtig gode svar :-)

Nu føler jeg mig lidt bedre rustet til at ringe til mægleren igen og bede ham at sætte huset online igen.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th February 2019, 04:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 1,371
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BOBOB Se indlæg
Fine råd du får her i tråden, er enig med andre debattører i at din ejendomsmægler har et problem.
- helt enig!!!!!!!!!!!!!
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
hvor længe holder eternit tag moniulven Generelt 8 17th June 2017 07:07 AM
hvor længe skal man vente mach3 Generelt 4 8th July 2010 01:43 PM
Hvor skal man skrive sig op for at få en almen bolig på Amager? (nok til Crumar) runen2004 Generelt 13 10th October 2009 02:03 PM
Rentesænkninger - hvor længe? frimann85 Finansiering 3 27th January 2009 08:17 PM
Vil bankpakken overhovedet blive bruget, hvor meget, og hvor længe? Goldfinger Generelt 7 18th January 2009 11:03 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:43 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.