Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #31 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 09:25 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Når man har opsparing nok og i øvrigt ikke skal sælge, så er det en ren abstraktion, hvad ens faste ejendom er værd (bortset fra, at det ikke sker).
Shhhh ikke oplyse bondestanden....
Besvar med citat
  #32 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 09:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2013
Indlæg: 225
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Fynbo777 Se indlæg
I en historisk kontekst ved vi, at når obligationer med kort løbetid giver bedre afkast end obligationer med lang løbetid (inverted yield curve), så er nedtælling til recession i gang. En tendens vi ser i øjeblikket på globalt plan.
At det sker globalt og ikke kun lokalt, taler for at det bliver voldsomt. Det kombineret med et rente niveau omkring 0, så har centralbankerne for første gang nogensinde INGEN manøvrerum for at stimulere økonomien, og en recession vil derfor ramme med fuld styrke.
Kort sagt.. den globale økonomi befinder sig i kritisk farvand uden fortilfælde i historien.
Jeg er ikke ude på at provokere og ødelægge den gode stemning for nogen (Dahl er undtagelsen, men han beder selv om det), men min mission er at advare om, at tingene kan gå ned ad bakke meget hurtigt. Derfor siger jeg, håb på det bedste, men forbered dig på det værste.
Lad os se om staterne ikke begynder på fiskal stimulus hvis det begynder at gå helt den forkerte vej med inflation, BNP-vækst og reallønsudvikling. Altså de tal en stat burde kære sig om. Tyskland kunne fx godt bruge en infrastrukturpakke eller to.

Ellers er der jo altid helikopterpenge, men det vil nok kun ske i samråd med de nationale politikere.
Besvar med citat
  #33 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 11:21 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 102
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiabing
Når man har opsparing nok og i øvrigt ikke skal sælge, så er det en ren abstraktion, hvad ens faste ejendom er værd (bortset fra, at det ikke sker).
Citer:
Oprindeligt indsendt af cp2019 Se indlæg
Shhhh ikke oplyse bondestanden....
Jeg havde nu fået opfattelsen af, at man skulle belåne max i flexlån og så forbruge og forsøde livet her og nu, og ikke spare noget op.

Opsparingen er jo ikke noget værd, hvis inflationen spiser den.
Besvar med citat
  #34 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 11:39 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af dotgusten Se indlæg
Jeg havde nu fået opfattelsen af, at man skulle belåne max i flexlån og så forbruge og forsøde livet her og nu, og ikke spare noget op.

Opsparingen er jo ikke noget værd, hvis inflationen spiser den.
Den opfattelse er helt din egen. Min ikke du bare finder på den for at komme med et "smart i en fart" indlæg.
Besvar med citat
  #35 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 11:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,981
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af dotgusten Se indlæg
Jeg havde nu fået opfattelsen af, at man skulle belåne max i flexlån og så forbruge og forsøde livet her og nu, og ikke spare noget op.
Lige dér tog du så det forkerte sving på livets vej. Det kan du heldigvis stadig rette op på, selv om det selvsagt betyder meget, at man starter sin opsparing tidligt.

Fast ejendom er i øvrigt den bedste "forsikring" mod høj inflation.

Min egen balance er 1/3 ejendom, 1/3 fri opsparing, 1/3 pensionsopsparing. Det er min erfaring at for mange danskere har for meget formue bundet op i fast ejendom og for lidt i fri opsparing (jf pensionisterne, som pludselig ikke kan låne i deres faste ejendom). YMMV.
Besvar med citat
  #36 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 12:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,162
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Lige dér tog du så det forkerte sving på livets vej. Det kan du heldigvis stadig rette op på, selv om det selvsagt betyder meget, at man starter sin opsparing tidligt.

Fast ejendom er i øvrigt den bedste "forsikring" mod høj inflation.

Min egen balance er 1/3 ejendom, 1/3 fri opsparing, 1/3 pensionsopsparing. Det er min erfaring at for mange danskere har for meget formue bundet op i fast ejendom og for lidt i fri opsparing (jf pensionisterne, som pludselig ikke kan låne i deres faste ejendom). YMMV.
Bare lige for at forstå det. Ovenstående er alene en fordeling efter hvor let det er at få fat i midlerne. For din ejendomsportefølje bliver jo ikke som sådan hverken mindre eller større fordi ejendommen er belånt.

Og De såkaldt frie midler er vel placeret i et eller andet miks af værdipapirer og kontakter - eller hvad? Ligesom pensionsopsparingen vel også er investeret i et eller andet miks af aktiver.
Besvar med citat
  #37 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 12:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,981
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af superman Se indlæg
Bare lige for at forstå det. Ovenstående er alene en fordeling efter hvor let det er at få fat i midlerne. For din ejendomsportefølje bliver jo ikke som sådan hverken mindre eller større fordi ejendommen er belånt.

Og De såkaldt frie midler er vel placeret i et eller andet miks af værdipapirer og kontakter - eller hvad? Ligesom pensionsopsparingen vel også er investeret i et eller andet miks af aktiver.
1) Det er størrelsen af aktivernes (fri-)værdi.

2) Frie midler er investeret smallere end pensionsopsparingen, som hovedsageligt er kollektiv og fondsbaseret (netop for at sikre en mere robust risikospredning og beskyttede løbende udbetalinger, som kreditorerne ikke kan fat få i, hvis alt går helt galt ). Har også en vis kontantbeholdning - just in case!

Sidst redigeret af maiaibing : 13th September 2019 kl. 01:05 PM.
Besvar med citat
  #38 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 01:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 5,963
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af efo Se indlæg
Det er nu ikke mit problem, jeg er sgu ligeglad om renten er -1 % eller 2-3 % det er peanuts!!!
Det er heller ikke problemet. men når man helt undlader at købe det man ville pga. "dommedag er nær" opråbet.
Besvar med citat
  #39 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 01:32 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Det er heller ikke problemet. men når man helt undlader at købe det man ville pga. "dommedag er nær" opråbet.
Lad ham dog blive i troen på at en lille billig gældfri bolig kombineret med dåsemad, gær og knækbrød er en god måde at komme gennem den nært forestående nedsmeltning.
Besvar med citat
  #40 (permalink)  
Gammel 13th September 2019, 02:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 677
Standard

Det er snart længe siden man så begrebet "ad-hominem attack" i alle debatter. Idéen med sammenblandingen af latin og engelsk er at forfatteren kan fremstå mere lærd og dannet end den stakkels dårekiste der ikke ved hvad ad-hominem betyder. Måske er det et begreb vi snart kan se anvendt i dette forum.

Nåh, men der er lavet noget statistik der viser at 12% af alle virksomheder er zombier. Dvs. at de ikke tjener nok til at kunne betale deres gæld, men at de bare låner og låner for at holde skruen i vandet.

Den slags virksomheder nyder selvfølgelig godt at lave renter. Det betyder at de kan husere i længere tid, og i deres dødskramper forsøge at sætte forhindringer i vejen for nye og sunde virksomheder der trænger ind på deres gamle lodder.

Man kan så have den lidt fatalistiske tilgang, at renten aldrig vil stige når der er SÅ mange lortevirksomheder derude. Det kræver ikke megen fantasi at forestille sig at pøblen kunne finde på at vende sig mod en populistisk despot der har nogle hurtige løsninger på alskens problemer. Vi kan altså se frem til QE og zombies 4EVA (som de unge siger). Jeg er tilbøjelig til at tro på den tese.

Det er for mig svært at opfatte de negative renter som et tegn på at det går forrygende i EU, og lille Danmark - men jeg kan godt se, at i alt nybyggeriet, langs havnepromenaderne og rundt om café-bordene er det smooth sailing så langt øjet rækker. Sådan var det vist også for 10 år siden.

Ingen kan vel spå om sol eller regn, men vi kan jo dele vores holdninger, og så argumentere herfor. Det giver ikke rigtigt mening at svine folk til, eller begive sig ud i mere eller mindre ligegyldige motivtolkninger.

Det rigtige vil være at lade markedet styre renten, lade zombierne dø og nye friske opstå. Gøre det mere attraktivt at yde en reel indsats, at skabe reele værdier, i stedet for at lade guldet regne over de allerrigeste, og de der blot sidder og trader dagen lang. Det er der mange - især dem der vil tabe når zombier og ejendomspriser falder - der IKKE mener, og det er dem der bestemmer.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Så steg renten igen igen... megatronical Generelt 1 16th February 2012 03:33 PM
Bernstein sætter renten ned igen! 0,7% daskino Finansiering 0 15th December 2011 04:09 PM
HOME: Huspriserne faldt igen, igen, igen..... justitia Generelt 18 21st June 2010 01:25 PM
Igen, igen, igen forsøg på at gennemskue den rigtige pris.. marille_d Generelt 18 25th September 2009 08:46 AM
Nationalbanken tog fejl, igen ! SortKaffe Generelt 15 17th November 2008 10:15 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:31 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.