Jeg har netop fået notifikation på et par boliger på Sluseholmen: "Boligen blev taget af markedet".

Den ene er projektbyggeri på Monica Zetterlunds Vej / Magnolieholm og har stået til salg siden april 2019. Udbudsprisen har ikke ændret sig i perioden.

Måske endnu en blok er på vej til at blive lejeboliger?

Lidt længere nord på har priserne også sat sig fast - fx på Andrei Sakharovs Vej med en projektlejlighed der har været udbudt siden februar 2018. Naturligvis uden en eneste ændring af udbudsprisen.

Tror dem på Sluseholmen har været omtalt her tidligere. Var vistnok Heimedalen eller en af de andre store lejlighedsinvestorer, som slog til på hele ejendommen.

Hvad angår boligerne på Enghave Brygge, så er de fleste i de færdiggjorte bygninger efterhånden solgt - bortset fra den senest færdiggjorte bygning og rækkehusene - der er en historie for sig. Tror ikke nogen af dem allerede på markedet tages ud af markedet igen. Der er så vidt jeg husker desuden to andre bygninger langs vandet under opførelse. Hertil kommer enkelte bygninger længere bag, men de er til erhverv og leje, som jeg husker det.

Selvsagt risiko for, at nybyggeriet sættes på pause - eller at tempoet sættes ned i den kommende tid, mens al usikkerheden står på.

__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

Ja, den fra tidligere (Heimedalen) ligger ved siden af metrobyggeriet (Enghave Brygge). Som jeg har forstået det.

Men Magnolieholm ligger tæt ved en anden metrobyggeplads (Sluseholmen).

Undrede mig blot over at en projektlejlighed tages af markedet, men det kan jo også være den er solgt og det bare er boliga der viser en underlig melding i en periode.

Kort over metrobyggeriet: https://m.dk/vi-bygger-nye-linjer/m4-til-sydhavn/

Det er blevet svært for selv ejerkøbere at konkurrere med lejeboligopkøbene i pris. Normalt så man som bygherre det mere som en risikofjernelse, dog med lavere profit ved at sælge det hele til en udlejer. I dag kan man få begge dele.