Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 02:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 205
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Fornavn_Efternavn Se indlæg

Mht. mit spørgsmål så kan jeg forstå, at den lille hårde kerne i vores forening, kan bruge af fælleskassen som de lyster, da de altid har et flertal af stemmerne.
Det er vel ikke en lille hård kerne, hvis de har et flertal? Medmindre der er et stort flertal der er ligeglade og ikke dukker op til generalforsamlingen.


Jeg har også boet i andelsbolig (og såmænd været formand for foreningen). Vejen til indflydelse i sådan en forening er at gøre noget. I sidste ende kan du jo stille op til bestyrelsesvalget, og se om der er nok andre der synes der bliver brugt for mange penge, til at du kan blive valgt.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 02:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 205
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Fornavn_Efternavn Se indlæg
Jeg ved ikke lige hvad du mener med, at generalforsamlingen er for alle.
At du er blevet indkaldt til, og har stemmeret på, generalforsamlingen.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 02:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 308
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Fornavn_Efternavn Se indlæg
Men hvorfor skal andre bekymre sig om det ?
Det er vel min bolig, og så må disse opgaver jo ligge hos mig som ejer !

Det kan godt være at det er en “sød social fælles tanke”, men jeg forstår det stadig ikke.
Du har jo selv valgt den boligform. Det indebærer at man træffer nogle valg i fællesskab, hvilket i øvrigt giver rigtig god mening i etagebyggeri - så man på den måde er fælles om bygningen, så enkelte ikke lader stå til og dermed påfører andre en risiko for tab.

Det er svært at argumentere mod noget man selv har tilvalgt. Du har jo også haft muligheden for at læse de seneste referater fra generalforsamlingen for at få et indtryk af hvordan foreningen bliver drevet.

I bund og grund er det et demokrati du har købt dig ind i - lige som styreformen i det her land, bare i mindre skala. Det er vel heller ikke alt politisk du er enig i, men derfor vælger du jo stadig at bo her.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 03:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,422
Standard

Der er absolut grænser for, hvad en andelsforening kan bruge sine penge til. De kan fx ikke bruge én krone, som ligger ud over foreningens formål. Check jeres vedtægter. Bruges der penge, som ikke er dækket af vedtægterne, er beslutningerne ulovlige - uanset hvor mange, som stemmer for.

Og der tages - eller forsøges taget - rigtig mange sådanne beslutninger rundt omkring. Jeg har gennem årene stoppet flere opfindsomme forslag. Ikke fordi de nødvendigvis var dårlige, men fordi de ikke vedrørte foreningens formål. Så må man blot sikre betalingen på anden vis, hvis fx nogle mener, de gerne vil have en sauna- eller kajakklub.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 03:10 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 10
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Emil_H Se indlæg
Du har jo selv valgt den boligform. Det indebærer at man træffer nogle valg i fællesskab, hvilket i øvrigt giver rigtig god mening i etagebyggeri - så man på den måde er fælles om bygningen, så enkelte ikke lader stå til og dermed påfører andre en risiko for tab.

Det er svært at argumentere mod noget man selv har tilvalgt. Du har jo også haft muligheden for at læse de seneste referater fra generalforsamlingen for at få et indtryk af hvordan foreningen bliver drevet.

I bund og grund er det et demokrati du har købt dig ind i - lige som styreformen i det her land, bare i mindre skala. Det er vel heller ikke alt politisk du er enig i, men derfor vælger du jo stadig at bo her.
Men det var jo ikke det mit spørgsmål gik på.
Selvfølgelig skal der træffes valg og laves afstemninger. Det ved enhver.
Der hvor min film knækker, er at foreningen bruger alle ressourcer på ikke at vedligeholde/færdigbygge mit “lejemål”, men samtidig har råd til at bestille anlægsgartnere til at anlægge et område med boldspil, som jo bare er en 100 % fritids-hobby for nogle få andelshavere, som ganske vist har flertal ved afstemning.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 03:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Fornavn_Efternavn Se indlæg
Men det var jo ikke det mit spørgsmål gik på.
Selvfølgelig skal der træffes valg og laves afstemninger. Det ved enhver.
Der hvor min film knækker, er at foreningen bruger alle ressourcer på ikke at vedligeholde/færdigbygge mit “lejemål”, men samtidig har råd til at bestille anlægsgartnere til at anlægge et område med boldspil, som jo bare er en 100 % fritids-hobby for nogle få andelshavere, som ganske vist har flertal ved afstemning.
Klassiker. Foreningsformandens opgang bliver malet, men ikke naboopgangene. Meget svært at gøre noget ved i praksis. Ud og samle troppene og vælt den siddende bestyrelse ved næste generalforsamling.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 03:25 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 10
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Der er absolut grænser for, hvad en andelsforening kan bruge sine penge til. De kan fx ikke bruge én krone, som ligger ud over foreningens formål. Check jeres vedtægter. Bruges der penge, som ikke er dækket af vedtægterne, er beslutningerne ulovlige - uanset hvor mange, som stemmer for.

Og der tages - eller forsøges taget - rigtig mange sådanne beslutninger rundt omkring. Jeg har gennem årene stoppet flere opfindsomme forslag. Ikke fordi de nødvendigvis var dårlige, men fordi de ikke vedrørte foreningens formål. Så må man blot sikre betalingen på anden vis, hvis fx nogle mener, de gerne vil have en sauna- eller kajakklub.
Endelig en person med lidt retfærdighedssans.

Jeg kan sige med sikkerhed, at intet sted i vores vedtægter står der, at man ved en generalforsamling kan beslutte og bruge af foreningens penge, til anlæggelse af sådanne helt private fritidsinteresser.
I øvrigt har de undladt og nævne projektet i den seneste referat.

Men hvordan kommer jeg videre med min klage ?
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 03:39 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 10
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af smors Se indlæg
Det er vel ikke en lille hård kerne, hvis de har et flertal? Medmindre der er et stort flertal der er ligeglade og ikke dukker op til generalforsamlingen.


Jeg har også boet i andelsbolig (og såmænd været formand for foreningen). Vejen til indflydelse i sådan en forening er at gøre noget. I sidste ende kan du jo stille op til bestyrelsesvalget, og se om der er nok andre der synes der bliver brugt for mange penge, til at du kan blive valgt.
Jeg har prøvet alt hvad du nævner.

Hvis man altid er oppe imod de samme 4 personer, hvis ypperligste opgave er at forhindre mig i at blive hørt eller nå i mål, ja så giver det jo ikke nogen mening og udsætte sig selv for dette mudderkast.
4 personer som med lethed til enhver tid kan få et flertal af stemmerne, fordi de fremture som de gør. De fleste retter bare ind til højre. Gør man ikke det, så havner du ude på sidelinjen ... sammen med mig !

... igen, jeg har prøvet.

Sidst redigeret af Fornavn_Efternavn : 18th June 2020 kl. 03:42 PM.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 03:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Fornavn_Efternavn Se indlæg
Endelig en person med lidt retfærdighedssans.

Jeg kan sige med sikkerhed, at intet sted i vores vedtægter står der, at man ved en generalforsamling kan beslutte og bruge af foreningens penge, til anlæggelse af sådanne helt private fritidsinteresser.
I øvrigt har de undladt og nævne projektet i den seneste referat.

Men hvordan kommer jeg videre med min klage ?
Hvis I har en administrator, så start med at kontakte vedkommende og sig, at du mener udgiften er ulovligt vedtaget og afholdt.

Og husk lige at læse vedtægterne igen, så du ikke misser noget.

I forbindelse med den nye lov om ejerlejligheder er der i bemærkningerne en god gennemgang af, hvad en ejerforening (og andelsforening) kan og ikke kan beslutte, bl.a. fordi man med loven ville gøre op med de mange ulovlige husordener og indskærpe rammerne for beslutninger inden for foreningerne.

Grunden til, at der er ganske klare grænser for, hvad en ejer- eller andelsforening kan gøre, er netop at man er tvunget til at være medlem, hvad enten man kan lide beslutningerne eller ej. Det kræver grænser for, hvad som kan besluttes.

Du kan blive noget klogere på rammerne og argumenterne, ved at læse denne rapport, som beskriver problemer og konflikter i ejerforeninger:
https://erhvervsstyrelsen.dk/sites/d...relsen2018.pdf
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 18th June 2020, 04:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 196
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Fornavn_Efternavn Se indlæg
den lille hårde kerne i vores forening, kan bruge af fælleskassen som de lyster, da de altid har et flertal af stemmerne.
Så lille er den hårde kerne vel heller ikke, hvis de altid har et flertal af stemmerne? Så er det vel "det store flertal i foreningen"?

Nu kan jeg ikke se hvad disputsen går på, men det med æggemadder har gjort mig helt sulten!
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Andelsbolig leif bjerregaard sørensen Generelt 24 29th June 2013 11:53 PM
Køb af andelsbolig Troelses Generelt 8 29th March 2011 01:01 PM
Andelsbolig i Kbh. S thsv Generelt 35 1st September 2009 05:47 PM
Andelsbolig køb Andels køb Finansiering 19 18th June 2009 08:21 PM
Andelsbolig på Ø ChristianØ Generelt 51 11th September 2008 09:46 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:04 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.