Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 14th November 2020, 04:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,578
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Det er der dog en grund til.

"En af årsagerne til, at København ligger på et lavere niveau end resten af landet, kan være de mange studerende, der ofte har en relativ lav indkomst.
Betragtes den gennemsnitlige erhvervsindkomst for alle personer, dvs. inklusive personer uden beskæftigelse i løbet af året, har den gennemsnitlige erhvervsindkomst i København overhalet landsgennemsnittet de seneste år

De mange unge og studerende, der flytter til København, betyder også, at indkomsten for tilflyttere til Københavns Kommune er væsentligt lavere end den resterende del af befolkningen. For den stationære befolkning har udviklingen i den disponible indkomst dog overhalet fraflytternes og ligger nu en smule over, hvilket har været med til at reducere forskellene i indkomsterne mellem København og
hele landet."

https://www.google.com/url?sa=t&sour...PmcnFs PmPzaR

Det sagt, så er jeg enig i at overskriften er stærkt overdrevet og minder mest af alt om click-bait i min optik.

Fantastisk citat. Og en spændende måde at bedrive statistik på. Åbner jo for helt nye perspektiver på København: Fra Danmarks rigeste til fattigste by - på een og samme tid.

Først fjerner vi alle førtidspensionister, folkepensionister og ufaglærte og beregner restgruppens indkomster. Derefter gør vi det omvendte og renser indkomsterne for overklassen, husejerne og ejerlejlighedsejerne. Til sidst kan folk vælge den statistik de synes lige passer ind i deres kram.
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 14th November 2020, 05:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,814
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Fantastisk citat. Og en spændende måde at bedrive statistik på. Åbner jo for helt nye perspektiver på København: Fra Danmarks rigeste til fattigste by - på een og samme tid.

Først fjerner vi alle førtidspensionister, folkepensionister og ufaglærte og beregner restgruppens indkomster. Derefter gør vi det omvendte og renser indkomsterne for overklassen, husejerne og ejerlejlighedsejerne. Til sidst kan folk vælge den statistik de synes lige passer ind i deres kram.
Close... But no cigar.

Jeg gentager;
"Betragtes den gennemsnitlige erhvervsindkomst for alle personer, dvs. inklusive personer uden beskæftigelse i løbet af året, har den gennemsnitlige erhvervsindkomst i København overhalet landsgennemsnittet
de seneste år"

Så spar på dramatikken

Sidst redigeret af phasio : 14th November 2020 kl. 06:05 PM.
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 14th November 2020, 07:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,578
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Close... But no cigar.

Jeg gentager;
"Betragtes den gennemsnitlige erhvervsindkomst for alle personer, dvs. inklusive personer uden beskæftigelse i løbet af året, har den gennemsnitlige erhvervsindkomst i København overhalet landsgennemsnittet
de seneste år"

Så spar på dramatikken
Kan godt forstå du er forvirret over teksten, men start her: "En af årsagerne til, at København ligger på et lavere niveau end resten af landet, kan være de mange studerende, der ofte har en relativ lav indkomst."

Der er ikke noget drama - enten sorterer du en række københavnere fra, eller også ligger københavnerne stadig indkomstmæssigt under landsgennemsnittet. Det som sker er, at man forsøger at sige, at man ikke skal se på gennemsnitsindkomsten per år (som vi ellers altid, altid, altid gør, men alene på, hvad folk tjener i perioder i beskæftigelse - i det man i øvrigt tilsyneladende fejlagtigt går ud fra, at restgruppen er statisk, hvilken næsten 100% sikkert er forkert).[Og ja - jeg synes det oprindelige citat fuldstændigt latterligt]
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"

Sidst redigeret af maiaibing : 14th November 2020 kl. 07:12 PM.
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 14th November 2020, 07:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,814
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
Kan godt forstå du er forvirret over teksten, men start her: "En af årsagerne til, at København ligger på et lavere niveau end resten af landet, kan være de mange studerende, der ofte har en relativ lav indkomst."

Der er ikke noget drama - enten sorterer du en række københavnere fra, eller også ligger københavnerne stadig indkomstmæssigt under landsgennemsnittet. Det som sker er, at man forsøger at sige, at man ikke skal se på gennemsnitsindkomsten per år (som vi ellers altid, altid, altid gør, men alene på, hvad folk tjener i perioder i beskæftigelse - i det man i øvrigt tilsyneladende fejlagtigt går ud fra, at restgruppen er statisk, hvilken næsten 100% sikkert er forkert).[Og ja - jeg synes det oprindelige citat fuldstændigt latterligt]
Ingen forvirring her. En chimpanse kunne læse og forstå rapporten.

Du går ind i det under antagelsen om at de desperat forsøger at lyve sig til et højere tal når udelukkende søger at afdække hvorfor tallene ser ud som de gør. Derfor undrer det mig at du roder rundt i hvordan de statistisk behandler ufaglærte, pensionister, sociale klasser og boligejere. De justerer primært for studerende, så dit argument ligner en stråmand.

Det er fair at ville tælle studerende med men du kan ikke ignorere effekten de har på gennemsnittet.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 14th November 2020, 08:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2018
Indlæg: 2,578
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Ingen forvirring her. En chimpanse kunne læse og forstå rapporten.

Du går ind i det under antagelsen om at de desperat forsøger at lyve sig til et højere tal når udelukkende søger at afdække hvorfor tallene ser ud som de gør. Derfor undrer det mig at du roder rundt i hvordan de statistisk behandler ufaglærte, pensionister, sociale klasser og boligejere. De justerer primært for studerende, så dit argument ligner en stråmand.

Det er fair at ville tælle studerende med men du kan ikke ignorere effekten de har på gennemsnittet.
De har ét eneste ærinde med den talmagi, og det er at komme udenom, at Københavns Kommune halter efter på alle socioøkonomiske faktorer.

Det er du velkommen til at synes er OK. Jeg synes det er latterligt ud over alle grænser.
Besvar med citat
  #26 (permalink)  
Gammel 14th November 2020, 09:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,814
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af maiaibing Se indlæg
De har ét eneste ærinde med den talmagi, og det er at komme udenom, at Københavns Kommune halter efter på alle socioøkonomiske faktorer.

Det er du velkommen til at synes er OK. Jeg synes det er latterligt ud over alle grænser.
Jeg synes det er helt ok. Jeg bryder mig om at se tingene ud fra et nuanceret perspektiv.
Besvar med citat
  #27 (permalink)  
Gammel 15th November 2020, 05:12 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 570
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Apple Se indlæg
Har en kollega der netop har solgt og købt på Østerbro. Hendes lejlighed blev solgt på under 24 timer og hun blev kontaktet, privat, af flere meget sure potentielle købere efterfølgende. Hun oplevede desuden også, at hun ved fremvisninger var 10 par til stede og de fleste lejligheder blev solgt ved overbud. Hun endte med at betale 100.000 kr over på den bolig hun endt med at købe.
Man føler sig jo nærmest hensat til perioden op til the Big Bang i 08 😁
Besvar med citat
  #28 (permalink)  
Gammel 15th November 2020, 07:55 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,714
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af olebole2 Se indlæg
Man føler sig jo nærmest hensat til perioden op til the Big Bang i 08 😁
En stor forskel er at det er historisk billigt at bo i en bolig med boligbyrde på 22/25%. I 2006 toppede boligbyrden med 40%. Dvs. folk købte boliger de reelt ikke havde råd til at bo i bare fordi de "vidste" at boligen ville stige i værdi. Der er vi slet, slet ikke i dag.
https://jyllands-posten.dk/debat/kom...ra-stamcafeen/

De sidste 3 måneder har været lidt vilde, det erkender jeg, og udbuddet er nærmest nul i de områder jeg kigger i. Situationen på markedet er dog langt fra at være normal, særligt med corona, som en voldsom trigger for folks ønske om at bo bedre, når de nu skal opholde sig mere hjemme. Og derudover den mere moderate påvirkning fra den kommende skattereform, som burde skabe usikkerhed på lejlighedsmarkedet, men det virker som om kun få, særligt interesserede, er bevidste om betydningen.

Jeg tror markedet stabiliserer sig i løbet af det næste halve til hele år. Nu står jeg så midt i det og ikke på sidelinjen og gerne vil ind. Jeg er derfor fri for at deltage i en budkrig om en fugtig 3v på Nørrebro, så jeg tager det rimeligt roligt.
Besvar med citat
  #29 (permalink)  
Gammel 15th November 2020, 08:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,814
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SantaC Se indlæg
En stor forskel er at det er historisk billigt at bo i en bolig med boligbyrde på 22/25%. I 2006 toppede boligbyrden med 40%. Dvs. folk købte boliger de reelt ikke havde råd til at bo i bare fordi de "vidste" at boligen ville stige i værdi. Der er vi slet, slet ikke i dag.
https://jyllands-posten.dk/debat/kom...ra-stamcafeen/

De sidste 3 måneder har været lidt vilde, det erkender jeg, og udbuddet er nærmest nul i de områder jeg kigger i. Situationen på markedet er dog langt fra at være normal, særligt med corona, som en voldsom trigger for folks ønske om at bo bedre, når de nu skal opholde sig mere hjemme. Og derudover den mere moderate påvirkning fra den kommende skattereform, som burde skabe usikkerhed på lejlighedsmarkedet, men det virker som om kun få, særligt interesserede, er bevidste om betydningen.

Jeg tror markedet stabiliserer sig i løbet af det næste halve til hele år. Nu står jeg så midt i det og ikke på sidelinjen og gerne vil ind. Jeg er derfor fri for at deltage i en budkrig om en fugtig 3v på Nørrebro, så jeg tager det rimeligt roligt.
Vismændene spår svjh 3-4 procentvise stigninger årligt de næste par år. Bor du til leje nu?
Besvar med citat
  #30 (permalink)  
Gammel 15th November 2020, 10:42 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,714
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Vismændene spår svjh 3-4 procentvise stigninger årligt de næste par år. Bor du til leje nu?
Det er vist rigtigt, jeg tænker mavefornemmelsen også er vigtig, da diverse spåkoner historisk ikke har været så gode til at gætte.

Jeg bor i hus i København, så grunden til at jeg ikke byder på fugtige 3v på Nørrebro er at jeg bor rigtig godt hvor jeg bor.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nyt boligskattesystem udskudt til 2024 Xenia123 Generelt 141 31st October 2019 09:24 PM
Køges udvikling 2014-2024 KellermannDK Generelt 7 8th June 2014 08:24 AM
Boligpriser kan stige frem til 2010 spekulant Generelt 9 25th June 2009 08:54 PM
Vismænd venter 20% fald i boligpriser frem til 2011 Firsttimebuyer Generelt 34 27th November 2008 10:19 PM
Boligpriser kan falde frem til 2010 Gorrion Generelt 36 1st October 2007 07:47 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:17 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.