Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd January 2021, 06:00 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,814
Standard ejerskab over lang tid

netop oplevet et eksempel i provinsen i en middelstor by/kommune centralt i jylland og kan derfor ikke betragtes som udkant

hus på 125 m2 køb i 1965 til 50.000

solgt i 2020 til 675.000

der er to gange i løbet af de 55 ejerskab lavet både badeværelse og køkken,
der er en enkelt gang lagt nyt tag og indlagt fjernvarme + vinduer /døre og andet vedligeholdelse

ialt er der nok ofre 400.000(lavere priser tilbage i tiden)

tillægger man udgifter til salg(100.000) skatter gennem årene

så løber det nok op i ca 675.000 eller det samme som der er solgt for så ikke nogen gevinst trods 55 års ejerskab


man kan selvfølgelig diskuterer om et hus fra 1950 på en 1000 m2 grund ikke skule væltes og bygges nyt men huset var sådan set i ok stand og man kunne flytte ind uden at det var nødvendig med renovering af nogen art så den nye ejer har fået sig et hus til en super billig ydelse så det hus kan sagtens leve 20 år til

Sidst redigeret af moniulven : 3rd January 2021 kl. 06:20 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd January 2021, 08:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 1,356
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
netop oplevet et eksempel i provinsen i en middelstor by/kommune centralt i jylland og kan derfor ikke betragtes som udkant

hus på 125 m2 køb i 1965 til 50.000

solgt i 2020 til 675.000

der er to gange i løbet af de 55 ejerskab lavet både badeværelse og køkken,
der er en enkelt gang lagt nyt tag og indlagt fjernvarme + vinduer /døre og andet vedligeholdelse

ialt er der nok ofre 400.000(lavere priser tilbage i tiden)

tillægger man udgifter til salg(100.000) skatter gennem årene

så løber det nok op i ca 675.000 eller det samme som der er solgt for så ikke nogen gevinst trods 55 års ejerskab


man kan selvfølgelig diskuterer om et hus fra 1950 på en 1000 m2 grund ikke skule væltes og bygges nyt men huset var sådan set i ok stand og man kunne flytte ind uden at det var nødvendig med renovering af nogen art så den nye ejer har fået sig et hus til en super billig ydelse så det hus kan sagtens leve 20 år til
Jeg har svært ved at gennemskue hvad at formålet egentlig er med dit indlæg..?.....

- men om et hus gennem 55 år års ejerskab, med en "startpris" på kr. 50.000 og med div. renoveringer/istandsættelser gennem årene, udbydes til kr. 675.000, så må huset betragtes som at ligge i netop "udkantsdanmark", selvom at du mener det modsatte...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 3rd January 2021, 11:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 2,610
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
netop oplevet et eksempel i provinsen i en middelstor by/kommune centralt i jylland og kan derfor ikke betragtes som udkant

hus på 125 m2 køb i 1965 til 50.000

solgt i 2020 til 675.000

der er to gange i løbet af de 55 ejerskab lavet både badeværelse og køkken,
der er en enkelt gang lagt nyt tag og indlagt fjernvarme + vinduer /døre og andet vedligeholdelse

ialt er der nok ofre 400.000(lavere priser tilbage i tiden)

tillægger man udgifter til salg(100.000) skatter gennem årene

så løber det nok op i ca 675.000 eller det samme som der er solgt for så ikke nogen gevinst trods 55 års ejerskab


man kan selvfølgelig diskuterer om et hus fra 1950 på en 1000 m2 grund ikke skule væltes og bygges nyt men huset var sådan set i ok stand og man kunne flytte ind uden at det var nødvendig med renovering af nogen art så den nye ejer har fået sig et hus til en super billig ydelse så det hus kan sagtens leve 20 år til
Citer:
Oprindeligt indsendt af Nybyggeren4000 Se indlæg
Jeg har svært ved at gennemskue hvad at formålet egentlig er med dit indlæg..?.....

- men om et hus gennem 55 år års ejerskab, med en "startpris" på kr. 50.000 og med div. renoveringer/istandsættelser gennem årene, udbydes til kr. 675.000, så må huset betragtes som at ligge i netop "udkantsdanmark", selvom at du mener det modsatte...
Det lyder rigtig meget som Udkantsdanmark og det lyder rigtig meget som noget der kan blive handlet til præcis samme pris om 20 år.

Hvis du kun kigger på økonomien vil det med meget stor sandsynlighed bedre kunne betale sig at købe en 2v på Nørebro for 1,6 mio. kr., da du her med meget stor sandsynlighed får prisstigninger i de næste 20 år.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th January 2021, 08:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 205
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
så løber det nok op i ca 675.000 eller det samme som der er solgt for så ikke nogen gevinst trods 55 års ejerskab

Gratis bolig i 55 år er da en form for gevinst :-) Plus forbrug selvfølgelig.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th January 2021, 09:26 AM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2015
Indlæg: 96
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
netop oplevet et eksempel i provinsen i en middelstor by/kommune centralt i jylland og kan derfor ikke betragtes som udkant
Bare af interesse, hvad betegner du som middelstor kommune i Jylland, der ikke er Udkantsdanmark?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th January 2021, 09:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 953
Standard

Moni plejer at mene Ikast :-).
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ejerskab ved halvt dobbelthus og grund Nybyg1984 Generelt 3 18th September 2019 01:46 PM
Status efter 4 års ejerskab af ejerlejlighed på Østerbro megatronical Generelt 18 18th October 2013 05:40 PM
Udenlandsk ejerskab af realkreditobligationer Vymer Økonomi 2 24th March 2011 05:53 PM
Svindel med ejerskab af fast ejendom Vymer Generelt 0 15th October 2010 10:24 AM
AE: Lang og dyb nedtur BamsesFar Generelt 0 23rd June 2009 03:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:47 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.