Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 15th January 2021, 07:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 308
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Ja.... Men det er svært at prise ind. ABF har en prissætning som nu engang er den gældende. Fremtidige stigninger kan og bør ikke indgå i regnskabet. Medmindre der foreligger en plan for fremtidig valuarvurdering eller lign. Det er altid en risiko for dem der køber og sælger (de kan vel teoretisk også falde).
Delvist enig - med mindre bare det at have fået en andel har en stor værdi i sig selv. Og så var det jo også en modvægt til det med at den flyttende skulle have fat i den lange ende - men enig i at fremtidige stigninger ikke bør medregnes med mindre de er kendte.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 15th January 2021, 08:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1,702
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Emil_H Se indlæg
Delvist enig - med mindre bare det at have fået en andel har en stor værdi i sig selv. Og så var det jo også en modvægt til det med at den flyttende skulle have fat i den lange ende - men enig i at fremtidige stigninger ikke bør medregnes med mindre de er kendte.
Jeg kan godt se at at det er problematisk at forlade en andel, hvis den ligger et eftertragtet sted som der, med al sandsynlighed, er lange ventelister for at få. Eftersom de har købt sammen må de undersøge hvem af dem der kan købe og hvis de begge er i stand til det - forsøge at finde en i fællesskab. Det er noget lort for at sige det rent ud. Jeg har en bekendt som købte en eftertragtet andel på Frederiksberg, lidt tid efter lod han sin kæreste købe sig ind. Da de efter nogle år ville uger til sit ville ingen af dem give sig, så det endte i retten til hendes fordel fordi han havde en bedre økonomi og dermed vurderes det at han ville have lettere ved at finde en anden bolig.
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 18th January 2021, 06:18 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2021
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af smors Se indlæg
For nu at tage det sidste først. Din kæreste er medejer af andelen, og har nøjagtigt lige så meget ret til at bestemme hvad der skal ske som du har. Og lige så meget ret til at købe dig ud, som du har til at købe hende ud.

Hvorfor i alverden skulle hun dog skrive under på at du har en særlig ret til at beholde lejligheden efter et brud. Det vil stille hende dårligere end hun er nu, uden at du skriver noget om hvad du vil give til gengæld. I hendes sko ville alene det at du spørger være nok til øjeblikkeligt at afbryde forholdet, da du ikke kan siges at spille et ærligt spil.

Og det første spørgsmål til sidst, det kommer nok an på andelsforeningens regler men det kan du sikkert godt. Du skal betale det i kan blive enige om, og kan i ikke blive enige skal andelen sælges. En rimelig pris vil være at hun skal have halvdelen af værdien på salgstidspunktet minus gælden. Plus en kompensation for at det er hende der kommer til at have udgifter til en flytning.

Du skal nok overveje din tilgang til hele situationen. I er gået ind i det her sammen, og har et fælles ansvar for at komme ud af det igen. Men mellem linjerne i måden du skriver, lugter det ret meget af at du ikke ønsker en fair afslutning (eller også læser jeg det forkert). Men tænk grundigt over hvorfor du tilsyneladende mener at du har mere ret til lejligheden end hun har.
Jeg er bestemt ked af du opfatter det som negativt ladet mod hende, dette er bestemt ikke meningen. Der ligger jo private ting bagved, som jeg ikke ønsker at gøre en del af debatten. Så jeg kan holde det til det praktiske, som er min sikkerhed.
Jeg ønsker kun at det er fair, bestemt ikke at snyde hende for noget!

Min tilgang til det er meget enkel, og det kender hun mig nok til. Jeg og mit liv kommer i første række. Så en del af dette, er min bolig sikkerhed.

Jeg undskylder hvis den er negativt ladet/skrevet, dette var ikke min intention. Kun hvordan jeg kan stille mig selv sikkert. Da hun tidligere har prøvet at “true” med at smide mig ud. Så ja, kort fortalt er det lidt historik inde over spørgsmålet.

Håber det forklarede det.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 18th January 2021, 06:22 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2021
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af phasio Se indlæg
Jeg tror ikke det skal tolkes så negativt som OP mener. Jeg tror det bunder i ikke at vide hvordan det skal gribes an.
Uanset hvem af jer der køber den, så skal det være halvdelen af værdien fratrukket gæld. Jeg synes en løsning som tager højde for flytteudgifter er fair, særligt når i er/har været kærester.
Undersøg det du selv kan; tal med din bank, få undersøgt om du må/kan købe den anden halvdel.... Og derefter, det vigtigste punkt - tal med din kæreste. Jeg har selv stået i lidt samme situation (hun ejede dog ikke) hvor jeg skulle afslutte et forhold med en kæreste jeg boede med. Jeg gjorde det så nemt for hende som jeg kunne og betalte også for hendes flytning.

Du/I bliver nødt til at tale om det, hun har de samme rettigheder som du har... Hvis en af jer ikke har mulighed for at købe den anden ud, så giver det sig selv. Hvis i begge kan købe, så må i forsøge at tale om det. Var jeg dig, ville jeg begynde at lede efter en lejlighed - for én af jer får brug for den.

.... I tilfælde af at denne tråd bliver gravet op på et senere tidspunkt at nogen i samme situation (eller stadiet inden) så undgå at købe bolig med en partner, medmindre du er sikker på jeres fælles fremtid, for det er simpelthen så bøvlet når det går galt.
Tak! Jeg er glad for forståelsen, det var bestemt ikke meningen det skulle være negativt. Blot lidt tanker om min sikkerhed, hvis alt skulle gå galt.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 18th January 2021, 06:32 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2021
Indlæg: 6
Standard

Tak for alle jeres svar! Det har været en kæmpe hjælp!

- FYI: Kan se at opslaget har trådt nogen over tæerne, som negativt/egoistisk. Det er jeg oprigtigt ked af. Som sagt ligger der meget mere bagved, og alle personer/forhold er forskellige.
Dette spørgsmål var blot at overveje mine muligheder, set fra mit eget perspektiv, hvilke muligheder jeg har. Da arbejde, job og min sikkerhed altid ligger øverst på min prioritet. Også over forhold.
Dette er blot en del af mig, og dette er min bedre halvdel udemærket bevidst om. Jeg ville ikke gå i detaljer om hvad der er sket igennem tiden. BLot bede om forståelse for, er selvfølgelig ligger mere i det end blot en egoistisk fyr.

Igen tusind tak for de mange brugbare svar!
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 18th January 2021, 07:45 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2021
Indlæg: 6
Standard

Fantastisk svar og mulighed. Tusind tak!
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 19th January 2021, 09:04 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2013
Indlæg: 541
Standard

Nu har jeg selv været igennem samme forløb, og jeg havde advokat på - advokaten fortalte mig noget andet, end det som flere debattører herinde fremfører.

Nemlig at det er for simpelt at sige at en evt dommer i en retssag ville dele sol og vind lige og give jer begge 50% af netto værdistigning. Dommeren tager også hensyn til andre forhold - hvis du fx har betalt 100%, så vil der blive taget hensyn til det. Det er en forhandling, og man kan ikke dele det så sort og hvidt som folk gør her.

Det er noget andet hvis I har været gift... men det lyder ikke til I er det.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 19th January 2021, 12:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 205
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kenchr Se indlæg
Jeg er bestemt ked af du opfatter det som negativt ladet mod hende, dette er bestemt ikke meningen. Der ligger jo private ting bagved, som jeg ikke ønsker at gøre en del af debatten. Så jeg kan holde det til det praktiske, som er min sikkerhed.
Jeg ønsker kun at det er fair, bestemt ikke at snyde hende for noget!

Min tilgang til det er meget enkel, og det kender hun mig nok til. Jeg og mit liv kommer i første række. Så en del af dette, er min bolig sikkerhed.

Jeg undskylder hvis den er negativt ladet/skrevet, dette var ikke min intention. Kun hvordan jeg kan stille mig selv sikkert. Da hun tidligere har prøvet at “true” med at smide mig ud. Så ja, kort fortalt er det lidt historik inde over spørgsmålet.

Håber det forklarede det.

Nu er det jo mit svar du kommenterer, så jeg må hellere svare selvom det ikke kommer til at have ret meget med boliger at gøre. Og naturligvis skal du ikke redegøre for hele dit liv.



Jeg opfatter ikke dit oprindelige opslag som en kritik af din kæreste, hvis det er det du mener. Og naturligvis skal du tænke over hvordan du sikrer dig selv hvis jeres forhold går i stykker. Men er du parat til at acceptere at det gør hun også?


Men en sætning som
Citer:
Oprindeligt indsendt af Kenchr Se indlæg
Min tilgang til det er meget enkel, og det kender hun mig nok til. Jeg og mit liv kommer i første række. Så en del af dette, er min bolig sikkerhed.
stiller dig altså ikke i noget særligt godt lys. Hvis ikke jeres fælles liv kommer i første række, hvorfor i alverden skulle nogen så ønske at dele deres liv med dig?
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 20th January 2021, 05:16 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2021
Indlæg: 6
Standard

Det er præcis dette, som står i det uvisse. Jeg vil ikke fortælle og kaste hende under bussen, for at stille mig selv i et bedre lys... Dette holder jeg for mig selv. Hun kan altid selv melde sig ud af forholdet, hvis hun syntes jeg er så urimelig.

Jeg kan mærke dette er noget, der personligt rammer dig, siden det bliver lidt personligt hvor jeg nok bliver lidt ramt, da jeg blot ville høre om mine muligheder.
Jeg vil bede om at respektere mennesker er forskellige, med forskellige tilgange. Selvom min måske er anderledes, kan der være årsager til det. Hvilket undre mig over kommentaren og “at sætte mig i bedre lys?” Du kender intet til hvad der er sket, og tænker kun på” Nej hvor er han egoistisk, uden at tænke på der kan være grunde til hvorfor jeg måske tænker sådan? Men det er sagen uvedkomne, om du så føler jeg er det største egoistiske menneske på jorden.

Hvorfor eller hvorfor hun ikke skulle ville være sammen med mig, har intet med debatten at gøre, og er mere personlig.
Og syntes vi skal lade den ligge her, da vi nok aldrig bliver enige på dette område. Jeg respektere du har din holdning om at et forhold er én enhed. Og ikke før jeg føler mit forhold er én enhed, vil jeg agere anderledes end jeg gør. Og sørge for at jeg og min sikkerhed for fremtiden er helt sikker. Dette beder jeg dig respektere og ikke kommentere yderligere, trods du er meget uenig. Igen, der er nok sket nogle ting igennem tiden. Og alle mennesker er frie til at gå eller blive i et forhold. Dette er hun også.

Jeg ønskede kun at høre om mine muligheder hvis jeg kunne mærke forholdet ville ende på en dum måde eller gå i den retning. Hvad jeg kunne/havde muligheder for at gøre for at sikre mig. Da hun nok ikke ville hvis det skulle gå i den retning. Så ville jeg være på røven, for ikke at tænke på mig selv noget før.

Kommentere ikke yderligere, da dette er meget irrelevant for debatten.

Sidst redigeret af Kenchr : 20th January 2021 kl. 05:33 PM. Årsag: Følte mig udstillet og personligt ramt.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Salg af halvdelen af min andelsbolig til kæresten FSH Generelt 2 7th May 2015 09:02 PM
Smide kæresten ud. Hjælp! JaketheSnake Jura 12 7th July 2014 10:06 AM
Flytte sammen med kæresten - hvordan? mikkelmouse Generelt 5 16th March 2012 02:59 PM
Almenbolignørden flytter sammen med kæresten Crumar Generelt 44 22nd March 2011 04:53 PM
kæresten har gæld peter27k Finansiering 7 13th December 2007 03:33 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:57 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.