Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 25th February 2021, 03:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 1,064
Standard Hvordan regner man ejendomsskat ud?

Jeg har et sommerhus på 70 kvm i et plan
Jeg bygger til i 2 plan hvor grundplan er 40 kvm og 1. sal så nok er 30 kvm.

Så nu har jeg i alt 140 kvm

Fordobler jeg så min ejd. skat eller regner man det på en anden måde?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 25th February 2021, 10:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 159
Standard

Din ejendomsskat er udregnet på baggrund af grundværdien og ændre sig derfor ikke.

Din ejendomsværdiskat derimod, vil ændre sig men nok ikke dobbelt op. 1. sal tæller som regel ikke 100%.
Skat har nogle retningslinjer, men de er rimelig uigennemskuelige og man skal kende udgangspunktet - altså basis m2 prisen og den kan du ikke få oplyst.
Så ud fra det du beskriver burde(!!!) ejendomsværdiskatten ikke blive fordoblet, men det kan ske hvis de tillægger de nye m2 en højere værdi, netop fordi de er nye.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 26th February 2021, 06:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 1,064
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tycoon Se indlæg
Din ejendomsskat er udregnet på baggrund af grundværdien og ændre sig derfor ikke.

Din ejendomsværdiskat derimod, vil ændre sig men nok ikke dobbelt op. 1. sal tæller som regel ikke 100%.
Skat har nogle retningslinjer, men de er rimelig uigennemskuelige og man skal kende udgangspunktet - altså basis m2 prisen og den kan du ikke få oplyst.
Så ud fra det du beskriver burde(!!!) ejendomsværdiskatten ikke blive fordoblet, men det kan ske hvis de tillægger de nye m2 en højere værdi, netop fordi de er nye.
Mange tak :-)
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 26th February 2021, 08:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,517
Standard

Det er nu kun 1. del af det Tycoon, der er korrekt.
Ejd.skatten ændrer sig ikke, da det er grundværdien, der beskattes.
Men ejd.værdiskatten derimod inkluderer også grundens værdi, hvilket kan ses ved at slå næsten ens ejendomme op.

Eks. med grundværdi på 1 mill og husets værdi på 1 mill. i dette tilfælde ca. 125 kvm, naboen har så tilbygget 30 kvm, der ganske rigtigt giver ca. 240.000 kr mere, aktuelt 2.25 mill., da grunden jo er den ene mill. mens huses kvm. i dette område åbenbart vurderes til ca. 8.000 kr pr ekstra kvm.
Husene i dette område er godt 50 år gamle og den nævnte tilbygning godt 40 år, så den vurderes ikke højere mere.

Men de nye kvm. i dit sommerhus kan godt blive vurderet højere end de gl.
Men stigningen bliver ikke så voldsom som Tycoon skriver.

Tal for dit sommerhus kan f.eks. være:
Grund 600K
Hus 400K
samlet vurdering nu 1 M
tilbygning vurderes måske 50% højere pr. kvm altså 600K
og ny samlet vurdering på 1,6 M, og altså langt under en fordobling, selvom den nye bygning er mere værd end den gamle.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ejendomsskat, nybyg hvordan? Blata Generelt 15 1st December 2013 08:27 PM
Hjælp - min udlejer er død og det regner ind! cbra Jura 7 2nd January 2013 05:42 PM
Hvordan regner jeg dette ud? Christian1234 Generelt 3 5th March 2012 07:19 PM
Sådan regner LO............. Goldenboy Generelt 6 27th February 2009 08:59 PM
Hvordan regner man den ud... nicstar Finansiering 3 28th July 2008 06:01 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:06 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.