Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 28th April 2021, 08:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 237
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Proffen Se indlæg
Nu er jeg jo selv i "husbranchen" og herunder ejendomsmægler, med et meget bredt netværk og derigennem får en del historier. En af dem jeg fik her for nylig fra en større mægler og det var "far" selv, var at når de fik en attraktiv ejendom til salg, kontaktede han de attraktive købere, attraktive købere er så dem hvor han så får deres ejendom til salg, som han så ofte havde andre interesserede til osv.

Kan han fikse 10 % flere salg af de attraktive ejendomme på den måde, er det jo en fin forretning. Men ja, det kan være en historie?, det er dog ikke en jeg har fundet på.
Har ikke oplevet det så direkte som her men har oplevet mæglere arrangere trekant handler hvor der også sker dette følgesalg og helt klart en fordel for ham hvis følgesalgene sker i hans butik....

I mit område optræder der også af og til skilte ved vejen for huse der ikke er udbudt på nettet..... Nogen gange kommer der et solgt skilt op efter kort tid, andre gange kommer huset på nettet efter noget tid..... Mit klare indtryk er at disse skilte er en slags appetitvækkere... dels for at få køberhenvendelser til en "eksklusiv vare" og et hurtigt salg, måske med sparede annoncer osv, men også at signalere at de er den mægler der sidder på området, så skal man sælge, så ved man jo hvor man skal henvende sig..... Altså jeg tror da nok huset skiltet står foran er til salg eller solgt, men blot ikke annonceret på nettet. Og så er der jo de rigtige skuffesalg hvor et hus er udbudt, men ikke annonceret, hvor det kun er ved at henvende sig til mægleren man som køber kommer ind i billedet.. og sælger undgår al unødvendig interesse......

Men det ser ud til at rigtig meget kan sælges og ret hurtigt i denne tid.....
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 28th April 2021, 12:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,250
Standard

Skuffesagerne bliver mere åbne - uden dog at have adresser på nettet. I den del af verden jeg befinder mig er der næsten lige så mange lukkede som åbne.

Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 28th April 2021, 02:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Lokation: Esbjerg
Indlæg: 141
Standard

Hvor ser du det henne?
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 29th April 2021, 06:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 147
Standard

Det er på Boliga og mig bekendt kun Danbolig som har adgang til at poste skuffesalg der.

Jeg har selv lige været på husjagt i et område hvor det går rigtigt stærkt. En del boliger bliver postet tidligt på de lokale mægleres FB eller Instagram. Så det er værd at holde øje der, selvom ens forbrug af SoMe stiger uhensigtmæssigt meget for en periode :-)
En del af de emner har jeg set aftaget tidligt uden mægler f.eks. har ikke haft skilt oppe ved ejendommen overhovedet.

Sidst redigeret af lucky14 : 29th April 2021 kl. 08:01 AM.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 29th April 2021, 08:10 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2015
Indlæg: 68
Standard

Altså ved en normal søgning kan jeg da heller ikke se noget skuffesag på boliga.dk. Skal man gøre noget?

Jeg tror også hvis man gør sig bekendt med en mægler og er i kontakt med dem løbende så har man større chance for, at købe noget inden det kommer til salg på nettet. For det med at skiltet kommer frem og at det så er solgt. Er jo ret fed reklame for de enkelte mæglere, men ikke så retvisende for andre købere.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 29th April 2021, 08:25 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Lokation: Esbjerg
Indlæg: 141
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Casanoaa Se indlæg
Altså ved en normal søgning kan jeg da heller ikke se noget skuffesag på boliga.dk. Skal man gøre noget?

Jeg tror også hvis man gør sig bekendt med en mægler og er i kontakt med dem løbende så har man større chance for, at købe noget inden det kommer til salg på nettet. For det med at skiltet kommer frem og at det så er solgt. Er jo ret fed reklame for de enkelte mæglere, men ikke så retvisende for andre købere.
Når jeg søger Søborg kan jeg godt få skuffesager frem. Mit område er der dog ingen i.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 30th April 2021, 08:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,250
Standard

Bolighed har sat det i system https://bolighed.dk/partner/skuffesalg-saelger
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 30th April 2021, 11:16 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2015
Indlæg: 68
Standard

Facebook grupper kører også skuffesalg, det er så meget blander folk poster derinde så ikke så struktureret.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 1st May 2021, 10:27 AM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2015
Indlæg: 89
Standard

Er der nogen der dog kan forklare mig hvorfor en sælger er interesseret i skuffesalg? Det afslag sælger evt får i mæglersalæret kan vel ikke stå mål med potentielt ikke ramme flere købere og dermed potentielt en højere salgspris? Er det mere for folk der også vil hurtig videre? Jeg har svært ved at se hvorfor andre en mæglerne skulle have interesse i skuffesalg (mindre arbejde, ca samme salær..)
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 1st May 2021, 10:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 906
Standard

Flere grunde, men i vores tilfælde ønske om at komme hurtigt videre og ønske om minimal opmærksomhed fra omgivelser i en presset situation (sygdom).

Nu har vi igen en på vejen som er til skuffesalg, men her handler det mere om at forsøge at få en drømmepris uden at det giver liggetid.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Skuffesalg Spice1973 Generelt 8 20th April 2021 06:09 PM
Ny Portal Skuffesalg.dk Proffen Generelt 6 28th September 2019 01:54 PM
Flere mæglere samtidig ved skuffesalg? benfica Generelt 18 10th October 2016 03:54 PM
skuffesalg hos mæglere koden Generelt 20 5th December 2011 12:55 PM
Det mest optimistiske til salg skilt? fidus Generelt 49 31st July 2007 08:29 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:05 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.