Jeg ser masser af nyuddannede og næsten nyuddannede, og der er ikke mange som henter lige under 60 plus pension hjem hver måned.
Kommer helt an på uddannelsen. Masser af kandidater får end ikke deres normalløn, fordi de ikke får relevant ansættelse, mens den gennemsnitlige startløn for en nyuddannet fra fx Matematik-Økonomi er på ~57K/md. Da det er et pænt stykke over skalalønnen, så må der være nogle, der har en endnu højere startløn.
For visse grupper fx yngre læger, revisorer og advokater, er begyndelseslønnen tit mere moderat, men med gode muligheder for at rykke kraftigt op i lønniveau ved fx at få egen forretning.
Og det er blot startlønnen - herefter går det som regel hurtigt opad de første 5-10 år.
Da tendensen er, at AC'ere i dag langt højere grad flytter sammen og stifter familie, vil mønsteret med to højtlønnede AC'ere givetvis præge boligmarkedet i de store byer i mange år frem.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider"
Kommer helt an på uddannelsen. Masser af kandidater får end ikke deres normalløn, fordi de ikke får relevant ansættelse, mens den gennemsnitlige startløn for en nyuddannet fra fx Matematik-Økonomi er på ~57K/md. Da det er et pænt stykke over skalalønnen, så må der være nogle, der har en endnu højere startløn.
For visse grupper fx yngre læger, revisorer og advokater, er begyndelseslønnen tit mere moderat, men med gode muligheder for at rykke kraftigt op i lønniveau ved fx at få egen forretning.
Og det er blot startlønnen - herefter går det som regel hurtigt opad de første 5-10 år.
Da tendensen er, at AC'ere i dag langt højere grad flytter sammen og stifter familie, vil mønsteret med to højtlønnede AC'ere givetvis præge boligmarkedet i de store byer i mange år frem.
Ved ikke helt hvor I har data på de startlønninger.. Har en del i netværket fra CBS på de finansielle linier.. De ligger no where near de nævnte beløb i startløn eller med 2 års erfaring..
Hvis jeg kigger på den ejendomme, som er til salg i vores lokalområde i Rudersdal, så begynder relativt kedelige 70'er ejendomme, som er sat i stand at nærme sig 2 cifrede millionbeløb. De bliver solgt hurtigt og ofte til folk der kommer fra lejligheder i Kbh, som de har tjent godt på. Samtidig stryger lejlighedspriserne ligeså afsted, kender folk, som sælger deres mindre lejligheder for at få mere plads.
Så hvor kommer pengene fra? De der kommer ind i "bunden" af bolighjulet, dvs. de små lejligheder i Kbh, de betaler 2-2,5 mio. for 35-40 kvm.
Er det en psykologisk FOMO effekt, som gør, at de der kommer ind på boligmarkedet starter i mindre og mindre lejligheder for at komme med på vognen og derved presser pengene op i systemet?
Vi startede selv og fik børn i 85kvm på Østerbro - Det ville edderdæleme have været op ad bakke på 35kvm
Jeg har ikke set tal som bekræfter hvorvidt man idag accepterer relativ mindre første-bolig end man har gjort tidligere.
Men når det koster 10-12.000 årligt, netto, at låne en million (variable rente/uden afdrag), så tænker jeg at det er ganske naturligt at priserne stiger som de gør, i de attraktive områder – og fortjenesten tages med videre.
Et hurtigt opslag på boliga.dk (”ny ejendomsskat”) på 2-3 lejligheder i København i 2.5 mio prisklassen, viser at de 10-12.000 pr. år nogenlunde svarer til det ejendomsskatten estimeres at stige i 2024 på disse lejligheder.
Denne skattestigning prises iøvrigt nok relativt hurtigt ind i netop disse mindre bylejligheder, pga den kortere ejertid man typisk har/forventer at have, her.
Omkring renten så kan jeg iøvrigt anbefale aktieuniversets podcast af 5. juni hvor inflation/rente beskrives/diskuteres.
Vi må vel antage at lønningerne i Købehavn ligger 10-20% over resten af landet (ligesom boligpriserne) - jeg synes ikke DKK 60.000 lyder af meget for en kandidat med 2-3-4 års erfaring. Det er gode penge, men det er ikke meget.
Ved ikke helt hvor I har data på de startlønninger.. Har en del i netværket fra CBS på de finansielle linier.. De ligger no where near de nævnte beløb i startløn eller med 2 års erfaring..
Da tendensen er, at AC'ere i dag langt højere grad flytter sammen og stifter familie, vil mønsteret med to højtlønnede AC'ere givetvis præge boligmarkedet i de store byer i mange år frem.
Det kunne faktisk være et rigtigt interessant datasæt at få fat i. I hvor høj grad finder to personer med høje indkomster sammen? Og har det ændret sig over tid?
Det kunne faktisk være et rigtigt interessant datasæt at få fat i. I hvor høj grad finder to personer med høje indkomster sammen? Og har det ændret sig over tid?
Og vil det ændre sig yderligere fremadrettet.... Måske også mellem kønnene.... Min vurdering er at hvis man følger den kurve i årene der kommer, vil vi se et skifte i hvem i forholdet der tjener mest.