|
|||
![]() Hvis jeg kigger på den ejendomme, som er til salg i vores lokalområde i Rudersdal, så begynder relativt kedelige 70'er ejendomme, som er sat i stand at nærme sig 2 cifrede millionbeløb. De bliver solgt hurtigt og ofte til folk der kommer fra lejligheder i Kbh, som de har tjent godt på. Samtidig stryger lejlighedspriserne ligeså afsted, kender folk, som sælger deres mindre lejligheder for at få mere plads.
Så hvor kommer pengene fra? De der kommer ind i "bunden" af bolighjulet, dvs. de små lejligheder i Kbh, de betaler 2-2,5 mio. for 35-40 kvm. Er det en psykologisk FOMO effekt, som gør, at de der kommer ind på boligmarkedet starter i mindre og mindre lejligheder for at komme med på vognen og derved presser pengene op i systemet? Vi startede selv og fik børn i 85kvm på Østerbro - Det ville edderdæleme have været op ad bakke på 35kvm ![]() |
|
|||
![]() Citer:
Folk undervurderer ganske enkelt, hvor utroligt velstående danskerne og Danmark er blevet. Og dem med fast ejendom ligger typisk i den høje ende. Jeg har aldrig fået en krone foræret, men har arbejdet, sparet og investeret flittigt gennem årtier. Det er blevet til en rigtig pæn formue. Der er masser og masser af penge i Danmark, og allerflest i hovedstadsområdet.
__________________
"Boligsiderne er finansverdens pornosider" |
|
|||
![]() Såfremt man har været ejer i det Københavns boligmarkedet de seneste 5-10 år, kan man "hurtigt" have tjent 1-2 mio kr på ens bolig.
Hvis man derudover har afdraget på gæld fra en husstandsindkomst på >1mio kr, så kan der nok også "nemt" være sparet yderligere 1 mio kr op. Så jeg tror der er ret mange med >3 mio kr friværdi fra lejligheder i København, samt husstandsindkomster på >1mio. De får rimelig nemt lov til at købe til 8-9 mio kr, hvis de vil. Tag så dem der lige er et lille hak bedre, med 1.2-1.5mio husstandsindkomster, har leget lidt og vundet med aktier, måske har forskud på arv -- så virker det ikke så svært at forstå at der er en OK stort segment med mulighed for at betale 10-15mio for et hus -- især hvis de tror at det er en god investering... Såfremt du kan lægge 30-40% i udbetaling, så er det jo næsten gratis at låne penge afdragsfrit.... |
|
|||
![]() Citer:
|
|
|||
![]() men nu drejer tråden sig om førstegangskøbere og de penge der skal holde boligtrappen i gang
så hvor får en 28 årig penge til at købe 2 v på 60 m på nørrebro til 3 M jeg ved godt de kunne starte i en billigere bolig på vestegnen og have tjent på en værdistigning og afbetaling men skulle de gøre det vil de være i 30'erne og skal stifte familie når de kan realisere en gevinst på vestegnen og så er en 2 V i kbh ikke relevant længere jeg ved godt at folk tjener gode penge i kbh men en løn på 45.000 kan jo ikke finansiere en 2 v i kbh Sidst redigeret af moniulven : 6th June 2021 kl. 06:53 AM. |
|
|||
![]() Citer:
|
|
|||
![]() Citer:
|
|
|||
![]() Citer:
Ved ikke hvorfor, vi altid går ud fra, at det er en naturlov, at førstegangskøbere skal kunne købe de mest attraktive boliger i Danmark. Da jeg var nyuddannet, kunne jeg heller ikke købe en Strandvejsvilla. Men der var ikke nogen, som dengang mente, at der var et stort generationstyveri under optræk af den grund. |
|
|||
![]() Citer:
|
Emne værktøjer | |
Visningsmåde | |
|
|
![]() |
||||
Emne | Startet af | Forum | Svar | Nyeste indlæg |
Hvor får folk pengene fra til bolig i Hillerød? | hillerødkøber | Generelt | 37 | 24th October 2013 07:24 AM |
hvor faar man mest og mindst for pengene? | svendtveskaeg | Generelt | 6 | 28th April 2012 12:20 PM |
Hvor højt kommer vi op i år? | peter777 | Generelt | 235 | 8th April 2012 03:58 PM |
Hvor kommer pengene fra | minutes | Generelt | 15 | 14th January 2011 02:44 AM |
Hvor er pengene henne??? | Mikaelm | Generelt | 37 | 20th April 2010 07:15 PM |
Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:02 AM. |