Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 11:59 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2021
Indlæg: 9
Standard Husforsikring pr 1/8 men kan få nøglen nu??

Min husforsikring har sat min til at gå igang d. 1/8 og dermed opsagt sælgers denne dato.

Jeg kan dog få nøglerne nu hvis jeg vil.

Mit selskab siger at jeg bare kan snakke med sælger om det er ok at have ugen på hans forsikring.

Der har i forvejen været en del tvist i handlen, så jeg orker ikke at spørge sælger.

Kan min forsikring ikke bare ændre datoen pr d.d. ellers må jeg hellere vente til d 1, så jeg er helt sikker i min sag.

Har I andre erfaringer på dette dilemma?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 12:15 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,192
Standard

Ved ikke noget om forsikringer etc. Men du skriver "jeg kan dog få nøglerne nu hvis jeg vil". Men hvis sælger giver dig nøglerne, er det så ikke implicit at han giver dig lov til at bo der på hans forsikring?

Et problem kan måske være hvis sælger så ophæver sin forsikring før tid. Det ved jeg ikke om kan lade sig gøre uden du bliver informeret.

Ellers kunne mælgeren måske hjælpe... i forbindelse med nøgleoverdragelsen skrive til sælger det forudsættes hans forsikring er i kraft. En mail du selvfølgelig skal have en kopi af. Eller noget i den stil.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 12:31 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,934
Standard

Der er ovt 1.8 ?? om 4 dage, jeg ville tage den med ro - specielt når du skriver at der er tvister -

så få aftalt møde med mægler, sælger omkring aflæsning af el, vand, varme, så får du jo nøglerne umiddelbart derefter.

aftalt aflæning mm ? det ville jeg begynde med.. mægleren måske lukket i uge 30 ?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 01:09 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 10
Standard

Vent til d. 1., du kan opleve tvist iforhold til ejerskifte fra overtagelsen (26.7 - 1.8).
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 01:18 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2021
Indlæg: 9
Standard

Men er det normalt forsikringen ikke kan og vil ændre i ikrafttrædelse?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 03:26 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,934
Standard

Du kan da ikke forsikre en anden mands hus ?

Din forsikring træder i kraft den dag du overtager og hans slutter samme dag - alt andet er fluekn....., brænder huset inden 1.8, så skal du genopføre/renovere via sælgers forsikring - sådan er lovhjemmel, praksis. Står i købsaftalen.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 03:44 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2021
Indlæg: 9
Standard

Hvad gør man så når det blot er dispositionsret indtil overtagelse?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 03:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2011
Indlæg: 289
Standard

Din forsikring skal træde i kraft den dag, du får nøglerne, da du overtager risikoen på huset fra dispositionsdagen.

Tænk nu, hvis sælger kun har brandforsikring på huset og der springer et vandrør dagen efter du har fået nøglen, så står du med håret i postkassen, hvis det var sælgers forsikring, der var gældende.

Få tegnet den forsikring, du vil have med den dækning, du ønsker. Og det kræver kun en opringning til dit forsikringsselskab, så rykker de ikrafttrædelsen frem til dispositionsdagen.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 26th July 2021, 04:51 PM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2017
Indlæg: 95
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Du kan da ikke forsikre en anden mands hus ?

Din forsikring træder i kraft den dag du overtager og hans slutter samme dag - alt andet er fluekn....., brænder huset inden 1.8, så skal du genopføre/renovere via sælgers forsikring - sådan er lovhjemmel, praksis. Står i købsaftalen.
Nej.

I mæglernes standardvilkår står der følgende:

"Køber overtager risikoen for ejendommen på overtagelsesdagen eller på dispositionsdagen, hvis denne er tidligere end overtagelsesdagen."

Dette opfølges med:
"Inden køber dispoenrer over ejendommen, uanset dette sker før eller på overtagelsesdagen skal
- Køber have tegnet forsikring for det købte, som skal være trådt i kraft"
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ejerskifteforsikring og husforsikring Huskøberforførstegang Generelt 6 28th August 2017 03:14 PM
Husforsikring Hugosarang Generelt 1 3rd April 2014 07:55 PM
U/N og husforsikring og ejerskifte Moriarty Generelt 2 20th August 2011 12:54 PM
Vedr. Børsen: Flere boligejere drejer nøglen om tbuch Generelt 49 14th August 2009 03:41 PM
Husforsikring 3 små grise Generelt 3 28th July 2009 04:43 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:23 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.