Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 30th August 2021, 08:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 804
Standard

Jeg hørte fugle synge om en pris på 100.000 for at rive kontrakten i stykker, men det var før sommerferien.
Jeg har hørt at det dels skyldes den ekstreme stigning på byggematerialer, men også at det skyldtes at mangel på håndværkere gjorde, at de ikke ville kunne levere til den aftalte dato og derfor stod til store udgifter i dagsbøder...

Når så mange - som det umiddelbart tyder på i denne tråd - har hørt sådan noget (selvom det er til forskellige priser), så er der måske noget om snakken...
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 30th August 2021, 09:30 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2019
Indlæg: 177
Standard

Det er vel taktisk uklogt af bygherre at tage imod tilbuddet (med mindre de virkeligt har fået kolde fødder) - næste kontrakt de skal indgå bliver meget højere, og, hvis de spiller deres kort rigtigt, kan de ende med at få et tilsvarende beløb på hånden i dagbøder i den anden ende.

Er sådan en kompensation egentlig skattepligtig?
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 30th August 2021, 09:30 AM
Member
 
Registreringsdato: Apr 2020
Indlæg: 94
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Hanssing Se indlæg
Overhovedet ikke tegn på boble-tilstande.

Intet at se her - passér gaden :-)
Sjældent har jeg læst en logik der hang så lidt sammen.

Firma 1 har lavet kontrakter med X, Y og Z. Nu er priserne steget og firma 1´s kontrakter er ikke rentable mere da de ikke har fået risikoafdækket deres omkostninger da de aftalte deres indtægter.

Firma 1 er også i kontakt med A, B og C der vil betale dem DKK 600.000 mere for samme vare i samme tidsrum som solgt til X, Y og Z.

Firma 1 kontakter derfor X, Y og Z og tilbyder dem DKK 400.000 for at komme ud af deres kontrakter, så de kan indgå nogle andre mere attraktive kontrakter.

"Random-internet-bruger-123" tolker dette som et tegn på en boble i markedet. Ved at følge samme logik (at man regner på om det kan betale sig at komme ud af sine kontrakter eller ej og indgå nye) kan enhver nu konkludere at der også er en boble i følgende markeder:

- råvare
- energi
- valuta
- rente
- fragt
- etc.

Jeg tror ikke at "Random-internet-bruger-123" vinder Nobel prisen i økonomi næste år.
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 30th August 2021, 10:29 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,250
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af whiskybæltefikseret Se indlæg
Det er vel taktisk uklogt af bygherre at tage imod tilbuddet (med mindre de virkeligt har fået kolde fødder) - næste kontrakt de skal indgå bliver meget højere, og, hvis de spiller deres kort rigtigt, kan de ende med at få et tilsvarende beløb på hånden i dagbøder i den anden ende.
De kan vel også risikere at stå med noget sjusk, bygget i en frygtelig hast, de skal bøvle med i mange år. Så casen er vel ikke fuldstændig entydig.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 30th August 2021, 07:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,491
Standard

Jeg ved at der er indgået kontrakter i 2019 0g 2020 hvor der var forkalkuleret med DB på omkring 50.000 inkl. moms og der er en del eksempler på mindre. Det ved jeg klokkeklart at det blev der ændret på ved årsskiftet 2020 / 2021 der blev kraftigt indskrænket at give rabatter. Et af de store gjorde dog det at de satte prisen op med 15 %, men så må sælgeren give 5% uden at spørge.

Så der er markante indskrænkninger på rabatter og priserne er steget. Det så samtidig med reelle prisstigninger på at bygge på reelt 3 - 5 pct. det er altså alt. Men det ene med det andet, har man fået den helt store rabat og købt f.eks i foråret 2020, så gir den sag et stort underskud, man kan kun bygge et vist antal og så er det en god handel at give 400.000 og sælge et nyt med et DB på kr. 800.000

Hvad der er rigtigt eller ikke, er svært at vide, men jeg sidder selv midt i markedet uden at have gamle kontrakter, men taler med rigtig mange der har købt eller ved at købe. De fleste er ved at købe og de oplever ingen service og pristigninger på uden problemer kr. 100.000 eller mere. Stort set alle har fået at vide skrive under dd. eller du får en prisstigning.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 2nd September 2021, 03:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 1,535
Standard

Jeg har set kvaliteten af 2020 leverancerne. Jeg ville seriøst ikke turde købe i 2021 - pga. kvaliteten. Det står virkeligt ikke godt til.

P

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
De kan vel også risikere at stå med noget sjusk, bygget i en frygtelig hast, de skal bøvle med i mange år. Så casen er vel ikke fuldstændig entydig.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 4th September 2021, 03:58 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 160
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af whiskybæltefikseret Se indlæg
Det er vel taktisk uklogt af bygherre at tage imod tilbuddet (med mindre de virkeligt har fået kolde fødder) - næste kontrakt de skal indgå bliver meget højere, og, hvis de spiller deres kort rigtigt, kan de ende med at få et tilsvarende beløb på hånden i dagbøder i den anden ende.

Er sådan en kompensation egentlig skattepligtig?
Som jeg har forstået der så er dagsbod ikke skattepligtig da den gives som afslag på enterprise prisen.

Hvis du derimod får 100K eller 400k for at rive kontrakten i stykker ja så indtræffer fuld skattepligt. Det er der helt sikkert mange der ikke ved men de 100k bliver hurtigt til kun
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 4th September 2021, 04:03 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 160
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Proffen Se indlæg
Jeg ved at der er indgået kontrakter i 2019 0g 2020 hvor der var forkalkuleret med DB på omkring 50.000 inkl. moms og der er en del eksempler på mindre. Det ved jeg klokkeklart at det blev der ændret på ved årsskiftet 2020 / 2021 der blev kraftigt indskrænket at give rabatter. Et af de store gjorde dog det at de satte prisen op med 15 %, men så må sælgeren give 5% uden at spørge.

Så der er markante indskrænkninger på rabatter og priserne er steget. Det så samtidig med reelle prisstigninger på at bygge på reelt 3 - 5 pct. det er altså alt. Men det ene med det andet, har man fået den helt store rabat og købt f.eks i foråret 2020, så gir den sag et stort underskud, man kan kun bygge et vist antal og så er det en god handel at give 400.000 og sælge et nyt med et DB på kr. 800.000

Hvad der er rigtigt eller ikke, er svært at vide, men jeg sidder selv midt i markedet uden at have gamle kontrakter, men taler med rigtig mange der har købt eller ved at købe. De fleste er ved at købe og de oplever ingen service og pristigninger på uden problemer kr. 100.000 eller mere. Stort set alle har fået at vide skrive under dd. eller du får en prisstigning.
De har da vel for H….. ikke kun regnet med at tjene 50.000 på et nyt hus. Jeg var fuldt ud overbevist om at de som minimum tjente 500.000 pr hus uanset størrelse. Jeg troede egentlig de fleste hvis ikke alle firmaerne tjente i den størrelses orden på et nyt hus.
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 4th September 2021, 11:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 4,603
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Hanssing Se indlæg
Overhovedet ikke tegn på boble-tilstande.

Intet at se her - passér gaden :-)
Nej, det er bl.a pga. fragtpriserne. F.eks. er en container steget fra ca 700-1500$ til 7000-15000$ (20ft-40ft) hvilket specielt påvirker ting med volumen som normalt er billigt. Og der er rent kaos omkring fragt. Dertil er der visse produkter der har været påvirket af andre ting. Ligesom bilbranchen har måtte halvere deres produktion pga. komponent mangel.
https://www.dsv.com/en-nl/our-soluti...-freight-index

En 20ft container med 33 m3 koster næsten 40000kr mere end den gjorde for blot 1 år siden.

Sidst redigeret af Dahl : 4th September 2021 kl. 11:26 AM.
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 6th September 2021, 11:51 AM
Member
 
Registreringsdato: Apr 2020
Indlæg: 94
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Nej, det er bl.a pga. fragtpriserne. F.eks. er en container steget fra ca 700-1500$ til 7000-15000$ (20ft-40ft) hvilket specielt påvirker ting med volumen som normalt er billigt. Og der er rent kaos omkring fragt. Dertil er der visse produkter der har været påvirket af andre ting. Ligesom bilbranchen har måtte halvere deres produktion pga. komponent mangel.
https://www.dsv.com/en-nl/our-soluti...-freight-index

En 20ft container med 33 m3 koster næsten 40000kr mere end den gjorde for blot 1 år siden.
Noget jeg stadigvæk ikke fatter er hvorfor de mennesker der driver sådanne firmaer ikke hedger deres omkostninger når de comitter sig til en indtjening, det er jo for pokker ikke raketvidenskab (og man må formode at folk på CEO niveau kan se logikken i det).
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Til åbent hus ved HusCompagniet simpelthus Generelt 8 19th August 2018 08:06 PM
Huscompagniet og HTH LouiseLJ Generelt 16 29th September 2017 08:14 AM
Møde med Huscompagniet Villarækkehus Generelt 4 28th June 2016 07:51 AM
Huscompagniet manne16 Generelt 1 11th June 2013 07:59 PM
HTH og Huscompagniet manne16 Generelt 4 25th April 2013 07:53 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:12 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.