Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 05:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard Så meget kan du købe bolig for

Et lidt morsomt indlæg.

Der tales om en langssigtet investering i ejerbolig. Oven i købet fastforrentet...

Og så kommer det morsomme:

- Man ser kun på året 2009 og kun i forhold til kriseåret 2008

- Hvem tror på højere købekraft i de kommende 30 år?

- Der skal afdrages på en masse "pakker".
- Jobbene ryger til Østen
- Og de lave brændstofpriser og renter holder jo kun så længe, at der er megakrise

- Og så opereres der med en køber med en husstandsindkomst på 750.000 og et boligkøb på 2,6 mio. kr.

BRF lever vist stadig i 2007......

Så meget kan du købe bolig for | Dinepenge.dk

/BF
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 05:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 21,064
Standard

Gad vide, om BRFbank vil godkende familien til det køb til 2,6 mill.
Der regnes med fastforrentet lån, så real-ydelsen vil være faldende, blot vi stadig har lidt inflation.
Der regnes med en gearing 3,5, så er man ihvertfald hårdt spændt for.

Citer:
Som tommelfingerregel skal en familie på fire hver måned have 14.000 kroner til overs efter faste udgifter, og efter samme grove beregningsmodel kan man låne cirka tre en halv gange sin bruttoindkomst til boligen.

Det vil sige, at en husstand med en indkomst på 750.000 kroner kan købe en bolig med en kontantpris på cirka 2,6 millioner kroner, og tjener familien en rund million om året, må boligen som udgangspunkt koste 3,5 millioner kroner. Enhver boligkøber skal dog igennem en individuel kreditvurdering, inden slutseddelen kan skrives under.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 05:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 3,843
Standard

Hvis nogen har lyst til selv at lægge et realistisk boligbudget, eller bare budget i det hele taget, har nykredit et fint lille gratis Excel basseret program til download
Nykredit Privatbudget
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 06:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2008
Indlæg: 4,875
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
Et lidt morsomt indlæg.

Der tales om en langssigtet investering i ejerbolig. Oven i købet fastforrentet...

Og så kommer det morsomme:

- Man ser kun på året 2009 og kun i forhold til kriseåret 2008

- Hvem tror på højere købekraft i de kommende 30 år?

- Der skal afdrages på en masse "pakker".
- Jobbene ryger til Østen
- Og de lave brændstofpriser og renter holder jo kun så længe, at der er megakrise

- Og så opereres der med en køber med en husstandsindkomst på 750.000 og et boligkøb på 2,6 mio. kr.

BRF lever vist stadig i 2007......

Så meget kan du købe bolig for | Dinepenge.dk

/BF
Mere i løn sammen med skattelettelser og de faldende priser på olie og andre råvarer betyder nemlig, at en typisk familie har cirka 500.000 kroner mere at købe bolig for, og når man lægger de faldende boligpriser oveni betyder det, at udbuddet af potentielle boliger for en husstand med en almindelig indkomst er udvidet betydeligt.

Så man skal lige forære en desperat sælger en ekstra halv mio. for at få en bolig? Hvad med den massive udhuling af pensionsdepotet - hvem har tænk sig at betale for det eller det er måske sælger der lige sender en check som tak for købet?

Utroligt ringe journalistik som minder om noget fra fortiden. For at banke en halv mio. af skal der tjenes ekstra 1.500.000 før skat.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 08:48 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Det er BRF's sædvanlige useriøse og uvederhæftige rådgivning.
BRF vi have nye tegnebøger lokket i gyngen, så deres fallenter kan sælge - og BRF komme ud af de kniber.

HUSK en BRF kunde har 4 gange så høj sandsynlighed for at ende på tvangsauktion som en Nykredit - Realkredit Danmark kun dobbelt så stor.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 10:33 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 18
Standard

Thomas, hvad bygger du den sandsynlighed på?

Iøvrigt tak for altid god underholdning her på Boliga, spec tråden med taxi kørsel/magasin sidder lige i skabet :-)
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 10:41 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af husvild Se indlæg
Thomas, hvad bygger du den sandsynlighed på?

Iøvrigt tak for altid god underholdning her på Boliga, spec tråden med taxi kørsel/magasin sidder lige i skabet :-)

Jeg bygger det på 2 undersøgelser af tvangsauktioner på tvangsauktioner.dk, hvor jeg så efter inderste panthaver i alle de sager, jeg kunne kikke i uden at betale abonnement.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 2nd January 2009, 11:56 PM
Banned
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 1,332
Standard

Undersøgelser der er lavet så dårligt og useriøst, er ikke værdige til at bære navnet "statistik".

Du kan da ikke lave inferens på den måde!
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 3rd January 2009, 12:06 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 21,064
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldfinger Se indlæg
Undersøgelser der er lavet så dårligt og useriøst, er ikke værdige til at bære navnet "statistik".

Du kan da ikke lave inferens på den måde!
Hvem ka'
Thomas kan!
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 3rd January 2009, 01:13 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,116
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Goldfinger Se indlæg
Undersøgelser der er lavet så dårligt og useriøst, er ikke værdige til at bære navnet "statistik".

Du kan da ikke lave inferens på den måde!
Du har ret. man kan kun konkludere at for folk hvis tvangsauktioner er åbne på tvangsauktioner.dk, er der 4 gange så stor chance for at det er et BRF lån. Men man kan sige at det er vores bedste estimat på de lukkede auktioner, indtil bedre data fremkommer. Så statistikken er sådan set korrekt ud fra vores ufuldkomne data.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Så meget falder din bolig i pris i døgnet Twinbro Generelt 4 7th September 2008 08:21 PM
Hvor meget bør vi købe for? daytrader Generelt 25 28th April 2008 10:30 AM
Hvor meget af lønnen skal gå til bolig ? Savio Generelt 7 23rd January 2008 09:21 AM
Skal til at købe min 1. bolig!!!! seadog Generelt 59 18th December 2007 09:47 AM
Flere vil købe bolig Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 7 8th April 2007 05:28 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:17 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.