Læg små 2M oveni og så har du et helt hus med søudsigt + 31m2 garage



https://www.boliga.dk/bolig/1864217/...d#info-history

I så fald ville jeg hellere bo i Vanløse end Birkerød.

Enig. Det er immervæk mere pull i at kunne tage til Kgs Nytorv på 8 minutter i metro, når man bare én gang har været i Birkerøds hovedgade med Farumgadebageren og Bullers Ruller.

Bor selv i nærheden og er da enig i at lokationen er fin, men for 8.2m ville jeg da langt hellere foretrække at købe en af disse villaer i Vanløse:

https://www.realmaeglerne.dk/bolig/14522061-tyboroen-alle-70?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden.d k&utm_medium=exitlinks

https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2720/villa/1170000049-117/?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden.dk& utm_medium=exitlinks

https://www.estate.dk/villa/2720/mor..._source=boliga

https://www.realmaeglerne.dk/bolig/14522091-bangsbovej-22?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden.d k&utm_medium=exitlinks

Jeg er med på at ingen af husene i den nuværende stand er nice, men det er villalejligheden jo heller ikke.

Tyborøn alle - langt dårligere stand.

Høgholtvej 3 - har du kigget på huset...? Det er virkelig, virkelig, en øjenbæ... Og så er det -virkelig- beboet dér grundet andelsforeningerne. Ellers er lokationen egentlig OK.

Morsøvej er ganske sammenlignelig. Det er et rækkehus som er ca 24m2 mindre, så ikke den store prisforskel i m2. Ådalsvej har dobbelt op i kælderstr.

Bangsbovej - også et ok bud. Jeg ville dog ikke være vild med at så mange lejligheder kan kigge lige ned i baghaven... Så det ville blive et no-go for mig. Frimærkegrund.

Jeg tror du undervurderer betydningen af en grund på 1000m2 af relativt ugeneret have samt tæt på metroen og en god skole. Jeg har selvfølgelig mine helt egne præferencer, så det kan sagtens være at jeg er underlig.

Skulle jeg vælge, stod valget mellem Morsøvej og Ådalsvej, men jeg ville nok vælge sidstnævnte da jeg synes det ligner at standen (udfra billederne) er bedre og da man ikke skal krydse en større vej for at komme til skolen.

Jeg er helt med på, at vi alle har forskellige præferencer og jeg kommer hverken til at købe villalejligheden eller nogen af husene.

Jeg har tidligere boet i villalejlighed med et rigtig fint forhold til ejerne af den anden villalejlighed, men jeg vil klart foretrække egen villa over en villalejlighed, hvis muligt. Hvis jeg var tvunget til at købe en villalejlighed i Vanløse, så havde jeg dog nok nappet denne: https://www.edc.dk/alle-boliger/vanl%c3%b8se/2720/bratskovvej-12-st/?sagsnr=27203557&utm_campaign=boligsiden&utm_sourc e=boligsiden.dk&utm_medium=exitlinks

Vi er helt enige i at egen villa -klart- er at foretrække fremfor villalejlighed. Jeg har ikke selv prøvet at bo i villalejlighed men jeg har dog boet i lejlighed. Jeg tror tanken om villalejlighed er mere angstprovokerende for mig end et rækkehus, da naboskabet i en villalejlighed (forestiller jeg mig) fylder mere end i et rækkehus.

Jeg ville tage lejlighed over villalejlighed any day of the week. Med mindre den anden ejer er tæt-tæt familie eller sådan noget. Fordelen ved store ejerlejlighedsforeninger er at man kan ignorere de andre beboere og køre på frihjul ifht. foreningsarbejdet. Det kan man ikke i en villalejlighed. Der fanger bordet på alle tænkelige måder.

Men - YMMV

Enig. Villalejlighed rangerer også lavest af mulige ejerboligtyper her. Forestil dig et scenarie hvor du deler hus med en kæmpe idiot... Hvad gør man så lige? I en ejerlejlighed har man slet ikke samme risiko.

Og det er bl.a. netop derfor, at jeg synes den villalejlighed på Ådalsvej er helt skævt prissat.