Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st January 2009, 08:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 226
Standard Afdragsfrie lån i spil

Så er der ved at være problemer for de afdragsfrie lån.

Afdragsfrie lån kan komme i fare | Dinepenge.dk

Prishop på afdragsfrie lån på vej | Dinepenge.dk

Det lader pt. primært til at være spin maskinerne der gøder jorden for de fremtidige problemer, evt. for at undgå at selskaberne konkurrerer på f.eks. vilkår på de afdragsfrie lån.

Hvorvidt problemstllingen med refinansiering er reel er måske lidt tvivlsom, da et alternativ til refinansiering sikkert i mange tilfælde vil være en tvangsauktion, men det peger alt andet lige på et stort pres på boligmarkedet de kommende år.

Hvis de afdragsfrie lån reelt begynder at blive vanskelige at få, så får boligpriserne i specielt københavn yderligere tæv.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st January 2009, 09:10 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af zaphod Se indlæg
Så er der ved at være problemer for de afdragsfrie lån.

Afdragsfrie lån kan komme i fare | Dinepenge.dk

Prishop på afdragsfrie lån på vej | Dinepenge.dk

Det lader pt. primært til at være spin maskinerne der gøder jorden for de fremtidige problemer, evt. for at undgå at selskaberne konkurrerer på f.eks. vilkår på de afdragsfrie lån.

Hvorvidt problemstllingen med refinansiering er reel er måske lidt tvivlsom, da et alternativ til refinansiering sikkert i mange tilfælde vil være en tvangsauktion, men det peger alt andet lige på et stort pres på boligmarkedet de kommende år.

Hvis de afdragsfrie lån reelt begynder at blive vanskelige at få, så får boligpriserne i specielt københavn yderligere tæv.

Tak for henvisningen.

Afdragsfrie lån med reel negativ amortisation p.gr.a deflation.
Faldende realindkomst p.gr.a. arbejdsløshed.
Faldende ejendomspriser.

Vi er end ikke begyndt at se katastrofen.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st January 2009, 10:47 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,122
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Tak for henvisningen.

Afdragsfrie lån med reel negativ amortisation p.gr.a deflation.
Faldende realindkomst p.gr.a. arbejdsløshed.
Faldende ejendomspriser.

Vi er end ikke begyndt at se katastrofen.
Ah, kom nu ind i kampen. Der er jo ingen der har fået lån de ikke kunne klare med afdrag også. Og goldfinger og maverick har forsikret mig om at bankerne ikke har lånt ud uden at have undersøgt sagen grundigt. Det er højst et par enkelte svipsere. Ikke noget at bruge avisplads på!

Not.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st January 2009, 10:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 445
Standard

Lol...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st January 2009, 10:59 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Problemet er, at som udgangspunkt kan et afdragsfrit lån være en god ide.
Dernæst overvejes højere administrationsbidrag på flex og afdragsfrie - overraskende.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st January 2009, 11:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 682
Standard

Den skal jeg lige forstå helt...

Jeg laver en aftale om afdragsfrihed i 10 år på et 30 årigt lån. Efter 5 år er husprisen faldet 30%. Kan kreditforeningen så pludselig forlange at NU skal der afdrages?

Jeg var helt overbevist om at de 10 år lå fast, og problemet kun opstår for folk der gerne vil lave en ny aftale om yderligere 10 år der har problemer.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 22nd January 2009, 05:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Ah, kom nu ind i kampen. Der er jo ingen der har fået lån de ikke kunne klare med afdrag også. Og goldfinger og maverick har forsikret mig om at bankerne ikke har lånt ud uden at have undersøgt sagen grundigt. Det er højst et par enkelte svipsere. Ikke noget at bruge avisplads på!

Not.
I tilfælde med de afdragsfrie flexlån, har man dog været nødt til at estimere lidt, for at vurdere om folk har lån til afdragene senere (heldigvis har man benyttet beregningsmodellen Grillmaster 2000, som er en af de få redskaber som kan forudsige den korte rente 20 år frem).
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 22nd January 2009, 07:54 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 21,473
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ondemand Se indlæg
Den skal jeg lige forstå helt...

Jeg laver en aftale om afdragsfrihed i 10 år på et 30 årigt lån. Efter 5 år er husprisen faldet 30%. Kan kreditforeningen så pludselig forlange at NU skal der afdrages?

Jeg var helt overbevist om at de 10 år lå fast, og problemet kun opstår for folk der gerne vil lave en ny aftale om yderligere 10 år der har problemer.
Intet problem, thi der kun engang set, at en bolig ikke er steget over en 10 års periode.
Men køb i 2006 på toppen til refinansiering i 2016, så er der måske enchance for, at lånet ikke kan omlægges, men så må man jo "bare" afdrage det.

Måske vi skal til at have serielånene frem igen.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 22nd January 2009, 08:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,207
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Intet problem, thi der kun engang set, at en bolig ikke er steget over en 10 års periode.
Men køb i 2006 på toppen til refinansiering i 2016, så er der måske enchance for, at lånet ikke kan omlægges, men så må man jo "bare" afdrage det.

Måske vi skal til at have serielånene frem igen.
Så er der så også dem der har købt i 2003 og øget lånet igen og igen undervejs for at få penge til jordomrejser. De får muligvis et problem i 2013.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 22nd January 2009, 08:26 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,122
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Pedersen Se indlæg
I tilfælde med de afdragsfrie flexlån, har man dog været nødt til at estimere lidt, for at vurdere om folk har lån til afdragene senere (heldigvis har man benyttet beregningsmodellen Grillmaster 2000, som er en af de få redskaber som kan forudsige den korte rente 20 år frem).
Hahahahahaa

Men nu vi er på emnet, så sælger Skyblue kebab enterprises netop nu:

Thrillmaster 2008. Kan forudsige renten, i næste uge!

Køb softwaren før den er væk!
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
advarsel mod afdragsfrie lån i TV2.dk Konsulenten Finansiering 11 16th March 2011 02:35 PM
Jeg forestiller mig et spil seriøs Off-topic 5 27th December 2008 07:15 PM
andelsboligforening med afdragsfrie flexlån mongaard Finansiering 5 24th June 2008 06:41 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:34 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.