Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th January 2009, 12:01 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 155
Standard Som de dog kunne

Det er ret tankevækkende at læse sig igennem forskellige mediers dækning af boligmarkedet - især når man kender udviklingen og dermed beviseligt kan konkludere, at markedet blev talt om og holdt kunstigt oppe. Her er artikel, hvor den nu så berygtede Stein Bagger-hustru og dengang ukronede mæglerdronning udtaler sig:

"Ifølge ejendomsmægler Anette Uttenthal, home, er der ingen tegn på, at markedet er ved at være mættet"

De kreative søger til vandet*| Ingeniøren

Den er fra foråret 2006 - så mon ikke der netop vár tegn? Nuvel. Så sent som for to aftener siden hørte jeg Magasinet Penge på DR fortælle, at de faldende boligpriser nu gjorde det muligt for førstegangskøbere at gøre en god handel. Igen ramte min kæbe bordpladen. Jeg troede, at vi snart var færdig med den slags gas og vås. Markedet er i fortsat fald, så førstegangskøbere UDEN medbragt friværdi skal da især holde sig væk. Dernæst viser det sig jo, at kontantprisen nok er faldet - men det er ydelserne sammenlagt stort set ikke. Så hvordan kan DR og Magasinet Penge komme frem til den konklusion. Da Ulrikke fra BRF så tonede frem, gav det pludselig mening. Og så var alt som det plejede.

Suk... will they never ever f.... learn!?

/Jyden
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th January 2009, 12:27 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af jyden Se indlæg
Den er fra foråret 2006 - så mon ikke der netop vár tegn? Nuvel. Så sent som for to aftener siden hørte jeg Magasinet Penge på DR fortælle, at de faldende boligpriser nu gjorde det muligt for førstegangskøbere at gøre en god handel. Igen ramte min kæbe bordpladen. Jeg troede, at vi snart var færdig med den slags gas og vås. Markedet er i fortsat fald, så førstegangskøbere UDEN medbragt friværdi skal da især holde sig væk. Dernæst viser det sig jo, at kontantprisen nok er faldet - men det er ydelserne sammenlagt stort set ikke. Så hvordan kan DR og Magasinet Penge komme frem til den konklusion. Da Ulrikke fra BRF så tonede frem, gav det pludselig mening. Og så var alt som det plejede.

Suk... will they never ever f.... learn!?

Ja, nogen gange får man indtryk af at nogen mennesker lever i deres egen virkelighed hvor de enten har vænnet sig til prisniveauet og ikke kan forestille sig noget andet, eller har vænnet sig til at have 1 million+ i friværdi og ikke kan forestille sig andet. Hvis man har lavet en million på et tidligere boligsalg og/eller man tror ens bolig nu kan sælges så man tjener en masse, så synes man jo at man kan gøre et godt køb når man kan købe noget som koster 20% mindre i kvadratmeterpris. Man glemmer bare at ikke alle står med den million gratis penge og at 20% fra toppen stadig ikke er en "god pris".
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 24th January 2009, 10:58 AM
Banned
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 416
Standard

Om prisudviklingen fortalte hun eksempelvis, at en bolig med vandudsigt på Islands Brygge er steget fra 26.000 kr./kvm i 2003 til 47.000 kr./kvm i 2005.

Skræmmende tunnelsyn at man ikke kunne se at det var en bobbel. Men det hele gentager nok sig selv igen om 15-20 år.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 24th January 2009, 11:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 164
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af jyden Se indlæg
Det er ret tankevækkende at læse sig igennem forskellige mediers dækning af boligmarkedet - især når man kender udviklingen og dermed beviseligt kan konkludere, at markedet blev talt om og holdt kunstigt oppe. Her er artikel, hvor den nu så berygtede Stein Bagger-hustru og dengang ukronede mæglerdronning udtaler sig:

"Ifølge ejendomsmægler Anette Uttenthal, home, er der ingen tegn på, at markedet er ved at være mættet"

De kreative søger til vandet*| Ingeniøren

Den er fra foråret 2006 - så mon ikke der netop vár tegn? Nuvel. Så sent som for to aftener siden hørte jeg Magasinet Penge på DR fortælle, at de faldende boligpriser nu gjorde det muligt for førstegangskøbere at gøre en god handel. Igen ramte min kæbe bordpladen. Jeg troede, at vi snart var færdig med den slags gas og vås. Markedet er i fortsat fald, så førstegangskøbere UDEN medbragt friværdi skal da især holde sig væk. Dernæst viser det sig jo, at kontantprisen nok er faldet - men det er ydelserne sammenlagt stort set ikke. Så hvordan kan DR og Magasinet Penge komme frem til den konklusion. Da Ulrikke fra BRF så tonede frem, gav det pludselig mening. Og så var alt som det plejede.

Suk... will they never ever f.... learn!?

/Jyden
Enig med dig. Hvorfor får dr (og andre kanaler/aviser) ikke nogle intelligente mennesker, som kan lægge to og to sammen (og få det til fire) til at vise tallene frem og fortælle, at nej det er ikke spor billigt at være førstegangskøber.

Specielt med udsigt til yderligere fald. Det første sted man køber er jo typisk for 3-5 år indtil man får børn og skal videre til noget større. Det forøger ikke appetiten hos unge førstegangskøbere at sætte sig dyrt i en 2 eller 3 værelsers efter min mening når man ved at om nogle år får man svært ved at komme af med lejligheden.

Medbragt friværdi som førstegangskøber? Comeon Måske hvis man har boet til billig leje i mange år og sparet op, men bestemt ikke som almindelig ung førstegangskøber.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 24th January 2009, 11:37 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Boisot Se indlæg
Om prisudviklingen fortalte hun eksempelvis, at en bolig med vandudsigt på Islands Brygge er steget fra 26.000 kr./kvm i 2003 til 47.000 kr./kvm i 2005.

Skræmmende tunnelsyn at man ikke kunne se at det var en bobbel. Men det hele gentager nok sig selv igen om 15-20 år.
Du glemmer "Last-fool-teorien".

Den siger, at det er økonomisk OK at gøre en umiddelbart dårlig økonomisk disposition, hvis bare der længere nede ad gaden dukker et endnu større fjols op, som så bærer både sit eget og dit tab.

Så selvfølgeligt var de inderst inde klar over, at noget var galt. De håbede blot på, at tabene udelukkende ramte de sidstankomne i boblen.

Hvis priserne ikke falder helt tilbage til f.eks. niveau 2000/2002 - så ender de med at få ret. "Last-fools" er så udelukkende dem, der købte ca. 2004 - 2008.

/BF
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 24th January 2009, 01:54 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Gentages en løgn tit nok bliver den til sandhed - indtil virkelighed begynder at røre på sig.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvorfor kunne studerende købe 2V ejerlejligheder i 90'erne ? peter777 Generelt 23 20th December 2008 12:28 AM
Standard & Poor: "Danmark bør kunne afværgre krise" BamsesFar Generelt 7 31st August 2008 06:33 PM
Kunne I hjælpe mig??? kicha Finansiering 8 6th May 2008 04:27 PM
Jeg kunne ikke dy mig! Thomas Generelt 12 22nd November 2007 01:22 PM
Det kunne være værre.... jk1976 Generelt 44 15th July 2007 05:24 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:12 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.