Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 01:27 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Gang i boligsalget 2 kvartal 07? IKKE RIGTIGT

Vedhæftet findes sammenligninger af RKR på kvartaler og år.

2 Kvartal ligger som regel bedre end 1 kvartal, så den relevante sammenligning er tidligere år fordelt på kvartaler.

Der er intet at glæde sig over - for nogen.

Parcelhuse: Bortset fra jubelåret 2005, er det et rimeligt stabilt mønster hen over året, ligesom niveauet er rimeligt stabilt normalt.
I 2 kvartal 2007 har der for praktiske formål IKKE været den normale stigning.

Ejelejligheder har - for praktiske formål - forsat dykket, der har været i gang siden 4 kvartal 2005. Vi har endnu tilgode at se forældrekøbsperioden i 3 kvartal.

Sommerhuse: Det absolut ringeste forårskvartal siden statistikken begyndte i 1995.

Hvornår slipper vi for den falske optimisme, der konstant er til stede, fordi tal ikke foreligger?

Sidst redigeret af Thomas : 7th March 2008 kl. 10:21 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Vedhæftet findes sammenligninger af RKR på kvartaler og år.

2 Kvartal ligger som regel bedre end 1 kvartal, så den relevante sammenligning er tidligere år fordelt på kvartaler.

Der er intet at glæde sig over - for nogen.

Parcelhuse: Bortset fra jubelåret 2005, er det et rimeligt stabilt mønster hen over året, ligesom niveauet er rimeligt stabilt normalt.
I 2 kvartal 2007 har der for praktiske formål IKKE været den normale stigning.

Ejelejligheder har - for praktiske formål - forsat dykket, der har været i gang siden 4 kvartal 2005. Vi har endnu tilgode at se forældrekøbsperioden i 3 kvartal.

Sommerhuse: Det absolut ringeste forårskvartal siden statistikken begyndte i 1995.

Hvornår slipper vi for den falske optimisme, der konstant er til stede, fordi tal ikke foreligger?
Jeg er bange for at vi ikke slipper.

Jeg hørte en kommentar i nyhederne her til morgen, hvor man med glæde kunne konstaterer at boligmarkedet nu var kommet igang igen, og at priserne var steget en smule. Hmm så var det lige jeg tænkte, er alle nyheds medier betalt af ejendomsmæglere eller hvad? Dels bringer de jo denne propaganda hele tiden, og dels kan jeg slet ikke forstå, hvorfor det er en glædelig nyhed, hvis boliger der i forvejen er mindst 50% for dyre, stiger endnu mere??

Man skulle da egentlig tro at det var i alles interesse, hvis sælgere og købere igen kunne mødes. Men lige nu er det åbenbart ikke målet, da priserne jo stadig er himmelråbende vanvittige. Når priserne er steget mellem en og to millioner over bare 5 år, ja så er prisfald på et par hundrede tusinde altså bare til at grine af.

Har det mon noget med troværdighed at gøre? at en ejendomsmægler har lidt svært ved at forklare en sælger, at han da lige har skudt en million galt.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 101
Standard

det kunne også være folk på denne side har en urealistisk ide om hvad boligpriser bør/skal være...
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af investor Se indlæg
det kunne også være folk på denne side har en urealistisk ide om hvad boligpriser bør/skal være...
Hmm, ja antallet af boliger til salg, viser da ganske godt, hvor realistiske priserne er.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

I øvrigt tror jeg, at rigtig mange har sat deres salgs tanker på standby pga. det i forvejen høje udbud.
Så måske er udbuddet på ca. 60000 faktisk lavt sat. Jeg tror det.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:39 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 101
Standard

hvem der ellers måtte ønske at sælge er uvæsentligt. husk på at når man ønsker at sælge, ønsker man ofte også at købe. mit gæt er derfor at mange af dem der har til salg også er potentielle købere. husk også på at mange køber i dag med den klausul at handlen først gælder når de har solgt deres eget. så et stort udbud betyder også en stor køberskare!
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 101
Standard

der er i øvrigt vel heller ikke nogen som tror at det totale udbud kommer ned i 30000 - 40000 lejet igen med meget korte liggetider. markedet har fundet et nyt leje der siger større udbud og længere liggetid.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:45 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af investor Se indlæg
hvem der ellers måtte ønske at sælge er uvæsentligt. husk på at når man ønsker at sælge, ønsker man ofte også at købe. mit gæt er derfor at mange af dem der har til salg også er potentielle købere. husk også på at mange køber i dag med den klausul at handlen først gælder når de har solgt deres eget. så et stort udbud betyder også en stor køberskare!
Ikke hvis man er en af de mange 68'ere og 68+'ere, der er på vej ud af ejerboligmarkedet.
Og iøvrigt er det jo bare den tilbagevendende diskussion om at markedet ikke kan overleve på alle dem der bytter bolig.

Jeg er sikker på, at det er til alles bedste, hvis vi finder et prisniveau, hvor alle kan være med, men det har vi ikke nu.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:46 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,122
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af investor Se indlæg
hvem der ellers måtte ønske at sælge er uvæsentligt. husk på at når man ønsker at sælge, ønsker man ofte også at købe. mit gæt er derfor at mange af dem der har til salg også er potentielle købere. husk også på at mange køber i dag med den klausul at handlen først gælder når de har solgt deres eget. så et stort udbud betyder også en stor køberskare!
Ja, men det ku også være en konsekvens af at man har bygget en masse nye boliger i københavn, selvom der årligt er en netto fraflytning på ca. 10.000 personer. Det er ikke alle som er til salg som skal købe. Nogen sælger f.eks. 2 lejligheder for at flytte sammen i et hus.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 19th July 2007, 02:47 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,122
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af investor Se indlæg
der er i øvrigt vel heller ikke nogen som tror at det totale udbud kommer ned i 30000 - 40000 lejet igen med meget korte liggetider. markedet har fundet et nyt leje der siger større udbud og længere liggetid.
Så længe det tager 2 år at sælge en bolig, så tror jeg ikke vi har fundet niveauet endnu. Men du er jo så god til statistik, så det kan du sikkert selv regne ud
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ejendomshandler IV kvartal 2006 Thomas Generelt 23 8th February 2009 12:30 PM
Boligsalget slæber sig afsted Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 10 19th July 2007 04:57 PM
Gang i salget af huse i marts Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 17 17th April 2007 06:48 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:42 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.