Hej Derude

Jeg er havnet i en fastlåst problemstilling som jeg håber I derude kan hjælpe mig med at få løsnet lidt op på.

Mit problem:

Min kæreste og jeg gik fra hinanden for snart 1 år siden.

Vi boede sammen i et hus på Frederiksberg, men efter bruddet blev huset sat til salg og jeg flyttede i egen lejlighed, min kæreste blev boende. Vi deler både udgifterne til min lejlighed og huset som desværre stadig er til salg.

På grund af diverse kriser har huset desværre ikke være muligt at sælge selvom vi ofte har reduceret prisen.

Nu er det desværre endt sådan at min kæreste forlanger, at jeg vil være med til at dumpe prisen til et helt urealistisk leje. Dette vil han gøre fordi han mener at kunne indhente det tabte ved husslaget ved køb af ny ejendom og et kommede marked der vender.

Jeg er ikke i en situation hvor jeg ønsker dette og vi er derfor helt uenige om salgsprisen.

Derfor understående spørgsmål:

1. Kan min kæreste forlange at jeg går med til en urimelig lav salgspris med spekulation for øje?
2. Hvem kan evt. fastsætte prisen og hvordan vil et sådant forløb evt. se ud?

Med venlig hilsen
Gitte N.

Hvem ejer det hus?

Det gør vi sammen.

Hvilken pris er der købt til og hvor meget er gælden?

Huset er jo ikke blevet solgt hvilket tyder på at den pris der er sat er for høj. Alternativet til at sætte prisen ned er at du fortsætter med at have en udgift til huset hver måned på ubestemt tid mens din kæreste bor der med halvdelen af huslejen betalt af dig.

Så i virkeligheden skal du vel egentlig gøre op med dig selv om du foretrækker at fortsætte med at betale for et hus du ingen glæde har af eller om du vil tage tabet her og nu for til gengæld at være af med den faste udgift.

Det er lige det, jeg er bange for, ikke kan lade sig gøre.

Det er korrekt og det er selfølgelig noget jeg løbende vurderer på.
Men mit spørgsmål er også af mere principiel karaktèr.

Hvem bestemmer prisen ved uenighed og hvordan foregår et sådant forløb?

Efter hvad du skriver vil jeg tro at I gensidigt kan blokere at huset bliver solgt, men at I til gengæld også hæfter solidarisk for den gæld, der er i huset.

Helt ærligt: I skal se at få det solgt; ellers kommer I til at bruge oceaner af energi på det der - og det bliver bare værre og værre.

Snak i fællesskab med mægleren. Han kan nok bedst afgøre en "rimelig" pris, hvis salg skal lykkes inden for en nu sikkert ret kort tid. Du kunne så vende tilbage hertil med en m2-pris. Husk at kælder, garage, udestue, skrå vægge på første sal også vægter som reducerede m2. Og trafikstøj, røg og møg trækker fra.

Endeligt kunne I orientere jer efter evt. indkomne tilbud. De fortæller også lidt om købernes ide til pris.

Dine opfattelser af "dumpe" og "urimelig lav salgspris" behøver ikke at have noget med den den faktuelle virkelighed at gøre. København har været hårdt pumpet rent prismæssigt og er hurtigt på vej ned nu.

/BF

Hvis du vender den om, kan man spørge om det er fair at du vil opretholde en pris som gør at jeres fælles bolig ikke kan blive solgt og din ex dermed ikke kan komme videre i sit liv. Du er jo videre i din nye lejlighed som din ex iøvrigt er med til at betale for.

Jeg kan godt forstå at I forbindelse med et brud er man bange for at blive snydt men situationen som I er i nu forlænger jo også bruddet.

Mvh. NM