Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 03:23 PM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 65
Standard Største US-boligprisfald nogensinde

Ja, de såkaldte green shots vísner én for én...

S&P Case-Shiller Home Prices Fall by Record 19.1% - Real Estate * US * News * Story - CNBC.com
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 03:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 8,807
Standard

det må være den totalt værdiløse dollar som er steget i værdi.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 04:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 326
Standard

Jeg regnede også med at aktierne skulle ned i USA pga. dette. Men den amerikanske forbrugertillid steg markant til 54,9 i maj fra 39,2 i april, så optimisme er måske på vej tilbage.

I hverfald er S&P500 gået fra 880 til 903 i løbet af cirka 30min
Yahoo! Finance - Business Finance, Stock Market, Quotes, News

Spørgsmålet er om alle bagudrettede opgørelser kan hamle op med en fornyet optimisme på aktiemarkedet?

Og om hvorledes en ny optimisme kan spille ind på boligmarkedet?
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 04:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 781
Standard

ARM / Mortgage Resets: More Bad News - CNBC By The Numbers - CNBC.com

Good News: Option ARM Resets Delayed - BusinessWeek

Her er lidt, som ikke er bagudskuende... Det er "den 4rde boelge" - efter subprime, spec, og arbejdsloeshed kommer pay-option ARMs. Jeg har naevnt dem foer her paa forum. Naar de resetter, saa gaar folk personligt konkurs i hobetal. Det bliver efter min bedste overbevisning rigtig, rigtig nasty. Der er ca 500 mia dollars af l..tet. Hvis vi, lidt arbitraert, gaetter paa 250K per mortgage, saa er det 2 millioner huse/hjem, hvor det store flertal er paa vej mod en uundgaaelig tvangsauktion. Det kommer saa oveni de andre problemer, som der er paa det amerikanske boligmarked.

Med den viden forstaar jeg ikke helt de kommentatorer, som forventer en opbremsning i de faldende huspriser. 1-1.5-2 millioner EXTRA huse i foreclosure, udover de allerede eksisterende problemer = opbremsning i prisfaldene? I don't really think so... Jeg har desvaerre ikke set nogen kvantitative analyser, som begrunder kommentatorernes optimisme - jeg ved ikke om de findes, eller der bare er tale om det saedvanlige oeregas, og saamaend heller ingen, der stoetter min egen pessimisme.

Jeg tror bare ikke rigtig at lidt bearmarket bull i aktierne hjaelper lillemor + lillefar saerlig meget naar de skal til at betale X % mere hver maaned, jobbet er roeget eller i fare, og huset er mindre vaerd end deres mortgage. Og saa tror jeg i oevrigt heller ikke paa at aktierne holder paa sigt. Hverken de amerikanske eller de hjemlige.

Men det vil jo vise sig...

Best regards,

ex-NY
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 04:53 PM
Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 65
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Yepper Se indlæg
Jeg regnede også med at aktierne skulle ned i USA pga. dette. Men den amerikanske forbrugertillid steg markant til 54,9 i maj fra 39,2 i april, så optimisme er måske på vej tilbage.

I hverfald er S&P500 gået fra 880 til 903 i løbet af cirka 30min
Yahoo! Finance - Business Finance, Stock Market, Quotes, News

Spørgsmålet er om alle bagudrettede opgørelser kan hamle op med en fornyet optimisme på aktiemarkedet?

Og om hvorledes en ny optimisme kan spille ind på boligmarkedet?
Jeg synes, det er fint med optimisme på aktiemarkedet. Den tror jeg vil vare hele sommeren.

Men selvsamme optimisme spejler desværre ikke den globale økonomi. Så fra efteråret skal vi ned igen.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 05:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 781
Standard

http://www2.standardandpoors.com/spf...ase_052619.pdf

Her er det maanedlige S&P press release
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 06:01 PM
FED FED er offline
Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 75
Standard

Priserne i 20 store byområder faldt 18-19 procent i marts i forhold til marts året før. Faldet var også omkring 18-19 procent i februar og januar. Og som New Yorker rapporterer: stadig mange tvangsauktioner. New York Times kom med en artikel om det for en halv time siden.

http://www.nytimes.com/2009/05/27/bu...27home.html?hp
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 26th May 2009, 11:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 226
Standard

Et par gode pointer vedrørende det amerikanske marked, som sikkert også kan bruges på det danske. Pt. tror jeg dog vi er ca. ½-1 år efter det amerikanske, så man må nok oversætte konklusionerne til det danske marked.


Housing Not "Bottoming" Says Tilson Another 10 15 Drop To Go: Tech Ticker, Yahoo! Finance

Men gode pointer er

Der har været et "foreclosure" pause på det amerikanske marked. En tilsvarende er nok ikke set i DK endnu, men mon ikke BRF's kommentarer idag om at man bliver ejendomsejer istedet for at tvangssælge til ligrøvere. Så længe kreditforeningerne holder hånden under markedet, så kan det stagnere lidt.

Foråret er de bedste måneder i året for salget, så mon ikke det også er med til at sætte gang i salget.

Faldende renter holder også liv i en del boligejere.

Der kommer næppe nogen V reaktion på boligmarkedet, så alle pludselig skal ind igen med det samme.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Danmarkshistoriens største virksomhedslukning på vej Goldfinger Off-topic 20 5th May 2009 01:37 PM
ECB sænker renten til laveste niveau nogensinde Rockefeller Generelt 2 5th March 2009 09:09 PM
Største boligprisfald nogensinde BamsesFar Generelt 53 9th January 2009 09:59 AM
Danske Bank: Risiko for boligprisfald på 20 procent Hushans Generelt 13 6th April 2008 05:12 PM
Liste over de største mæglere. Carstenb Ønskelisten 1 19th March 2007 02:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:49 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.