Ja, de såkaldte green shots vísner én for én...

S&P Case-Shiller Home Prices Fall by Record 19.1% - Real Estate * US * News * Story - CNBC.com

det må være den totalt værdiløse dollar som er steget i værdi.

Jeg regnede også med at aktierne skulle ned i USA pga. dette. Men den amerikanske forbrugertillid steg markant til 54,9 i maj fra 39,2 i april, så optimisme er måske på vej tilbage.

I hverfald er S&P500 gået fra 880 til 903 i løbet af cirka 30min
Yahoo! Finance - Business Finance, Stock Market, Quotes, News

Spørgsmålet er om alle bagudrettede opgørelser kan hamle op med en fornyet optimisme på aktiemarkedet?

Og om hvorledes en ny optimisme kan spille ind på boligmarkedet?

ARM / Mortgage Resets: More Bad News - CNBC By The Numbers - CNBC.com

Good News: Option ARM Resets Delayed - BusinessWeek

Her er lidt, som ikke er bagudskuende... Det er "den 4rde boelge" - efter subprime, spec, og arbejdsloeshed kommer pay-option ARMs. Jeg har naevnt dem foer her paa forum. Naar de resetter, saa gaar folk personligt konkurs i hobetal. Det bliver efter min bedste overbevisning rigtig, rigtig nasty. Der er ca 500 mia dollars af l..tet. Hvis vi, lidt arbitraert, gaetter paa 250K per mortgage, saa er det 2 millioner huse/hjem, hvor det store flertal er paa vej mod en uundgaaelig tvangsauktion. Det kommer saa oveni de andre problemer, som der er paa det amerikanske boligmarked.

Med den viden forstaar jeg ikke helt de kommentatorer, som forventer en opbremsning i de faldende huspriser. 1-1.5-2 millioner EXTRA huse i foreclosure, udover de allerede eksisterende problemer = opbremsning i prisfaldene? I don't really think so... Jeg har desvaerre ikke set nogen kvantitative analyser, som begrunder kommentatorernes optimisme - jeg ved ikke om de findes, eller der bare er tale om det saedvanlige oeregas, og saamaend heller ingen, der stoetter min egen pessimisme.

Jeg tror bare ikke rigtig at lidt bearmarket bull i aktierne hjaelper lillemor + lillefar saerlig meget naar de skal til at betale X % mere hver maaned, jobbet er roeget eller i fare, og huset er mindre vaerd end deres mortgage. Og saa tror jeg i oevrigt heller ikke paa at aktierne holder paa sigt. Hverken de amerikanske eller de hjemlige.

Men det vil jo vise sig...

Best regards,

ex-NY

Jeg synes, det er fint med optimisme på aktiemarkedet. Den tror jeg vil vare hele sommeren.

Men selvsamme optimisme spejler desværre ikke den globale økonomi. Så fra efteråret skal vi ned igen.

http://www2.standardandpoors.com/spf...ase_052619.pdf

Her er det maanedlige S&P press release

Priserne i 20 store byområder faldt 18-19 procent i marts i forhold til marts året før. Faldet var også omkring 18-19 procent i februar og januar. Og som New Yorker rapporterer: stadig mange tvangsauktioner. New York Times kom med en artikel om det for en halv time siden.

http://www.nytimes.com/2009/05/27/bu...27home.html?hp

Et par gode pointer vedrørende det amerikanske marked, som sikkert også kan bruges på det danske. Pt. tror jeg dog vi er ca. ½-1 år efter det amerikanske, så man må nok oversætte konklusionerne til det danske marked.


Housing Not "Bottoming" Says Tilson Another 10 15 Drop To Go: Tech Ticker, Yahoo! Finance

Men gode pointer er

Der har været et "foreclosure" pause på det amerikanske marked. En tilsvarende er nok ikke set i DK endnu, men mon ikke BRF's kommentarer idag om at man bliver ejendomsejer istedet for at tvangssælge til ligrøvere. Så længe kreditforeningerne holder hånden under markedet, så kan det stagnere lidt.

Foråret er de bedste måneder i året for salget, så mon ikke det også er med til at sætte gang i salget.

Faldende renter holder også liv i en del boligejere.

Der kommer næppe nogen V reaktion på boligmarkedet, så alle pludselig skal ind igen med det samme.