Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 09:06 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 3,482
Standard Nationalbankens forudsigelser

Det vrimler med udpluk i medierne af nationalbankens udgivelse "OUTLOOK FOR THE DANISH ECONOMY — MARCH 2023" som kom her til morgen.

Det kan være en ide læse selve kilden inden man konkluderer for meget https://www.nationalbanken.dk/en/pub...tion_short.pdf

Umiddelbart vurderer de at der bliver en noget blødere landing for boligmarkedet, end en del her på siden har spået.
  • 2022: -0,4%
  • 2023: -9,4%
  • 2024: -0,3%
  • 2025: +2,9%
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 09:13 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,821
Standard

Uh ... Nu går sortseerne enten amok eller i "jeg fangede tendensen, ergo har jeg ret" uanset hvor mange procentpoint de tog fejl. Eller begge dele.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 09:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,587
Standard

nu har de vel ikke taget fejl endnu- siden hvornår er bankens prognose blevet en facitliste for fremtiden
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 09:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 7,833
Standard

Der er nogle ting der er værd at bemærke fra deres analyse.

1. Renten i Europa skal op.
2. Inflationen som har primært har været demand pull grundet priser på energi og resourcer har meget stor risiko for at blive til built in. Dvs. klassisk lønspiral.
3. Arbejdsløsheden vil stige.
4. Færre penge til velfærd.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 09:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 2,082
Standard

Jeg er for mange år siden holdt helt op med at tillægge sådanne officielle forudsigelser nogen værdi overhovedet idet de jo gætter forkert 9 ud af 10 gange
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 09:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 2,148
Standard

Hvordan det? De - 9,4% dækker jo over hele landet.

Faldene bliver langt voldsommere i en række områder - nemlig der hvor priserne er kommet meget højt op og hvor hver million der skal lånes gør nas med renters rente.

Jeg fastholder mit bud på boligpriserne skal yderligere 20% ned i eksempelvis København. Og Odense også. Så jeg står selv til store tab på papiret. Men vil selv ved 20% fald stadig have et pænt overskud siden jeg købte boligerne.


Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Det vrimler med udpluk i medierne af nationalbankens udgivelse "OUTLOOK FOR THE DANISH ECONOMY — MARCH 2023" som kom her til morgen.

Det kan være en ide læse selve kilden inden man konkluderer for meget https://www.nationalbanken.dk/en/pub...tion_short.pdf

Umiddelbart vurderer de at der bliver en noget blødere landing for boligmarkedet, end en del her på siden har spået.
  • 2022: -0,4%
  • 2023: -9,4%
  • 2024: -0,3%
  • 2025: +2,9%
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 10:06 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2014
Indlæg: 7,833
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Hvordan det? De - 9,4% dækker jo over hele landet.

Faldene bliver langt voldsommere i en række områder - nemlig der hvor priserne er kommet meget højt op og hvor hver million der skal lånes gør nas med renters rente.

Jeg fastholder mit bud på boligpriserne skal yderligere 20% ned i eksempelvis København. Og Odense også. Så jeg står selv til store tab på papiret. Men vil selv ved 20% fald stadig have et pænt overskud siden jeg købte boligerne.
Så du siger reelt at priserne i udkanten skal stige?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 10:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 2,148
Standard

Nej, men falde betydeligt mindre end 9,4%.

En bolig til 1,0 mill. er langt mindre rentefølsom end en til 10,0 mill.


Citer:
Oprindeligt indsendt af Dahl Se indlæg
Så du siger reelt at priserne i udkanten skal stige?
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 10:19 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 21,473
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Xenia123 Se indlæg
Jeg fastholder mit bud på boligpriserne skal yderligere 20% ned i eksempelvis København. Og Odense også. Så jeg står selv til store tab på papiret. Men vil selv ved 20% fald stadig have et pænt overskud siden jeg købte boligerne.
For et par dage siden sagde du 20-30% fald, trækker du allerede i land?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 15th March 2023, 10:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2012
Indlæg: 2,148
Standard

Nej. 20% fald i København - og i udvalgte områder op mod 30%.

Nationalbanken gør en god indsats i at banke budskabet ind i hovedet på sælgerne, så måske ophører stillingskrigen nu. Vi får se.


Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
For et par dage siden sagde du 20-30% fald, trækker du allerede i land?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Flex - forudsigelser? phasio Finansiering 1 19th March 2020 12:05 PM
Nationalbankens analyse er skræmmende for boligpriserne QED Generelt 32 27th March 2012 03:29 PM
Nationalbankens forskellige rentesatser konsholm Generelt 2 28th September 2009 10:29 PM
Nationalbankens rapport om finansiel stabilitet zaphod Generelt 3 6th January 2009 06:26 PM
Forudsigelser Skyblue Generelt 16 18th December 2008 02:19 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:54 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.