Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 06:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard Ekspert og Forbrugerrådet: Boligkunder vildledes af mæglere

Citat:

"
Home kalder nye tal gamle
Mæglerkæden Home har ved hver af statistikkerne udsendt pressemeddelelser om, at Realkreditrådets tal er forældede, og at Home oplever, at der nu er kommet mere gang i handlen. Den fremfærd møder skarp kritik fra Jens Lunde.

»Man forsøger gang på gang med snak om, at markedet er vendt, men at tallene bare ikke viser det endnu. Bagefter viser boligstatistikken så, at markedet ikke på nogen måde var vendt, da Home rykkede ud med deres snak. Det er tragisk, at ejendomsmæglerne stadig tyer til de her metoder«, siger Jens Lunde.
"

Boligkunder vildledes af mæglere - Tjek.dk

Ja, det er bestemt meget usmageligt.

En afklapsning fra forbrugerrådet ville være på plads. Men hvordan afklapser man de store banker og realkreditselskaber, der synger næsten samme sang?

/BF
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 06:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 2,947
Standard

Der er VIRKELIG nogle guldkorn fra Home!

"I 2005 bestod 2.000 af de solgte boliger af nye boliger, og dem sælges der stort set ingen af i dag, så dem tæller vi ikke med i sammenligningen. Samtidig havde vi 22 filialer i 2005 mod 11 i dag, så det skal der også tages højde for"

Så hvis de var reduceret til ÉN filial skulle den bare sælge over 1/22 del for at give REKORD salg på boligmarkedet... JEIZUZ!

"Vi forholder os ikke til sæsonkorrigerede tal, men konstaterer bare, at antallet af handler er gået frem fra 1. til 2. kvartal"

Som det har været praksis siden Harald Blaatand solgte sit sommerresidens i Gammel Lejre....

Ynk, ynk, YNK !!!
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 07:04 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Jes Lunde - lektor i boligøkonomi ved CBS i København:
Citer:
Det er dybt uvederhæftigt, at man kører de slogan, for det har intet at gøre med virkeligheden. Det er forsøg på at snakke salget op. Folk kan blive lokket i en fælde, hvis de tror, at det går godt på boligmarkedet, og at de derfor falder for fristelsen til at købe en bolig, som de får store tab på, hvis de må sælge ved arbejdsløshed eller skilsmisse
Som taget ud af boligdebatten de sidste kvartaler
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 07:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,385
Standard

Jeg ved ikke om det har været nævnt før(det har det sikkert).

Nå men mit spørgsmål:

Ville det være godt eller skidt hvis banker ved lov fik påbudt ikke at drive ejendomsmæglervirksomhed?
Jeg tænker på, om ikke det var bedre om disse to brancher holdt øje med hinanden, frem for at de gejlede hinanden op.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 08:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,478
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BamsesFar Se indlæg
En afklapsning fra forbrugerrådet ville være på plads. Men hvordan afklapser man de store banker og realkreditselskaber, der synger næsten samme sang?
Markedsøkonomi ville vel være ideelt ... men nu drømmer jeg.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 09:08 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 772
Standard

Fra artiklen: "Flere af Peter Norvigs Nyboligfilialer har siden påske reklameret med ’rekordsalg’. Norvig regner med at nå op på 1.000 solgte boliger i år, og selv om salgstallet var 4.000 boliger i 2005, er der alligevel tale om rekord nu, mener Norvig:

Norvig tæller ikke alle boliger med
»I 2005 bestod 2.000 af de solgte boliger af nye boliger, og dem sælges der stort set ingen af i dag, så dem tæller vi ikke med i sammenligningen. Samtidig havde vi 22 filialer i 2005 mod 11 i dag, så det skal der også tages højde for. Men jeg kan med sikkerhed sige, at i nogle af vores filialer er styksalget bedre end nogensinde. I andre er det ikke fantastisk«, siger Norvig."


Naturligvis en interessant forklaring, som det ville rart at have fået som en del af reklamen. Jeg har her i forummet gættet på, at Nyboligs rekordsalg kunne forklares ved, at man nu sælger en del andele, hvilket man ikke gjorde i 2005. Men da jeg kan se at det ligger Norvig meget på sinde at skabe sammenlignelige forhold ved målingerne med hensyn til nye/gamle boliger, går jeg også ud fra, at det voksende salg af andele ikke er regnet med i rekordpræstationen...

Med iveren efter at skabe sammenlignelighed taget i betragtning er det så til gengæld pudsigt, at man ved rekordpræstationen regner med salg pr. filial og ikke ønsker at skabe konsistens ved at korrigere for, at antal filialer er halveret.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 10:03 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Indlæg: 114
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh.snude Se indlæg
Fra artiklen: "Flere af Peter Norvigs Nyboligfilialer har siden påske reklameret med ’rekordsalg’. Norvig regner med at nå op på 1.000 solgte boliger i år, og selv om salgstallet var 4.000 boliger i 2005, er der alligevel tale om rekord nu, mener Norvig:

Norvig tæller ikke alle boliger med
»I 2005 bestod 2.000 af de solgte boliger af nye boliger, og dem sælges der stort set ingen af i dag, så dem tæller vi ikke med i sammenligningen. Samtidig havde vi 22 filialer i 2005 mod 11 i dag, så det skal der også tages højde for. Men jeg kan med sikkerhed sige, at i nogle af vores filialer er styksalget bedre end nogensinde. I andre er det ikke fantastisk«, siger Norvig."


Naturligvis en interessant forklaring, som det ville rart at have fået som en del af reklamen. Jeg har her i forummet gættet på, at Nyboligs rekordsalg kunne forklares ved, at man nu sælger en del andele, hvilket man ikke gjorde i 2005. Men da jeg kan se at det ligger Norvig meget på sinde at skabe sammenlignelige forhold ved målingerne med hensyn til nye/gamle boliger, går jeg også ud fra, at det voksende salg af andele ikke er regnet med i rekordpræstationen...

Med iveren efter at skabe sammenlignelighed taget i betragtning er det så til gengæld pudsigt, at man ved rekordpræstationen regner med salg pr. filial og ikke ønsker at skabe konsistens ved at korrigere for, at antal filialer er halveret.
Peter Norvig må opfatte boligkøb som en slags impulskøb siden antallet af filialer har noget at sige (i disse internet-tider). Det må simpelthen skyldes kulturforskelle:

Torsdageftermiddag hos en typisk dansk familie (lad os kalde dem Lis og Ole):

Ole: "Der er ikke mere mælk. Jeg går lige ned og køber 1 l."
Lis: "Ja, Det er fint. Hej hej."

10 minutter senere kommer Ole tilbage med mælk og en plade chokolade.

Ole: "Så er jeg hjemme igen."
Lis: "Du skal altså ikke købe alt det chokolade det er ikke godt for dig!"
Ole: "Nej, nej jeg ved det godt".

Samme eftermiddag hos Hanne og Peter:

Peter: "Det her hus er simpelthen for lille. Jeg går ned og køber et nyt!"
Hanne: "Ja, Det er fint. Hej hej."

10 minutter senere kommer Peter tilbage med underskreven købsaftale.

Peter: "Så er jeg hjemme igen."
Hanne: "Er det pænt?"
Peter: "Nu skal du se."
Hanne: "Jamen, du har jo købt to!"
Peter: "Jo, men det ene er jo nyt, så det tæller ikke rigtigt!"
Hanne: "Nåh ja. De er rigtigt fine, skat.!"
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 448
Standard

Haha... Åh ja, letvægtshabitter og talmagi går fint i spænd!

Interessant at der er journalister på børsen der nu er villige til at skrive disse historier! - I husker vel at skrive nogle rosende email til dem, så vi kan støtte dem i denne lovende adfærdsændring, ikk!?
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 10:19 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,122
Standard

Ret skægt Hobie!
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 10:28 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh.snude Se indlæg
Fra artiklen: [i]"Flere af Peter Norvigs Nyboligfilialer har siden påske reklameret med ’rekordsalg’. Norvig regner med at nå op på 1.000 solgte boliger i år, og selv om salgstallet var 4.000 boliger i 2005, er der alligevel tale om rekord nu, mener Norvig:
Så vidt jeg ved står der ikke noget om at det er rekordmange...
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ekspert: Realkredit i dødsdans BamsesFar Generelt 5 25th February 2009 08:01 PM
Forbrugerrådet: Banker giver misvisende låneråd Kommentar Finansiering 2 19th November 2008 07:02 AM
Ekspert: Boligmarkedet kan tilte Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 12th March 2008 03:18 PM
Forbrugerrådet: Nyt boliglån kan blive dyrt Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 27 5th October 2007 08:34 AM
Forbrugerrådet: Nye lån får alarmklokkerne til at ringe Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 21st March 2007 01:21 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:16 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.