Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 04:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 564
Standard I Lyngby er der flere 80-89 årige end 25-34 årige i villaerne

Synes lige dette her skulle have sin egen overskrift.
Det er jo helt ekstremt.

Taget fra mit laange indlæg:

http://www.boligdebatten.dk/generelt...nihavehus.html

Der er et stigende antal ældre, som bor i parcelhus i København. Mange af dem er enker eller enkemænd.

Når de engang dør eller flytter på plejehjem, vil huset typisk blive overtaget af en børnefamilie. En "flytter fra" - og 4 flytter ind. Bestanden af parcelhuse omkring København vil optage stadigt flere mennesker.

Jeg har dykket ned i tallene fra Danmarks Statistik (Statistikbanken)

Statistikbanken

for Lyngby-Taarbæk kommune, som er en typisk pæn villakommune omkring København.

Iflg. BOL6-statistikken var der i 1981 538 beboere i ejede parcelhuse i aldersgruppen 25-29 år. I år 2006 var tallet faldet til 196.
For de 30-34 årige faldt tallet fra 990 til 644.

Omvendt steg antallet af 80-84 årige fra 176 til 466 og antallet af 85-59 årige (her snakker vi virkeligt oldinge, som kan dø når som helst) fra 64 til 257.

Gruppen 85-89 årige er altså nu hyppigere repræsenteret end førstegangskøbergruppen 25-29 årige.

De 85-89 årige er typisk enker, så de 257 sidder altså på op imod 250 boliger.
Der skal et par til for at overtage et parcelhus i Lyngby, så der bliver plads til 500 unge i disse huse. Bare for at overtage de 85-89 åriges huse skal der altså 2,5 gange så mange 25-29 årige til, som der i dag bor i ejede parcelhuse i Lyngby.

Det er tankevækkende, når der oveni kommer dem, som ikke når at blive 85 i eget hus.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 04:12 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 718
Standard

Tak for indlægget.

Det er meget interresante tal, du har der. Der er nok ikke de store ventelister på daginstitutionspladser der.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 04:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2008
Indlæg: 109
Standard

Fuldstændig vanvittigt at give pensionister mulighed for at indefryse ejendomsskatten, hvillket stort set dem alle benytter sig af, og derved tilskynde at de bliver boende i deres store ejendomme som flere tusinde børnefamilier kunne udnytte langt bedre. Byg flere ældreboliger og lad børnefamilierne bebo parcelhusene !!!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 04:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 564
Standard 1,5 mill. kommer til at række langt i Lyngby

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny køber Se indlæg
Tak for indlægget.

Det er meget interresante tal, du har der. Der er nok ikke de store ventelister på daginstitutionspladser der.
Tak.

De senere år har de typiske villahandler i Lyngby vel gået fra tredjegangskøber, som har villet score kassen og måske købe noget mindre men bedre, til andengangskøber som har fået børn og som med de penge de har scoret på ejerlejligheden, har kunnet købe til høje priser i Lyngby.

Lidt frem i tiden tror jeg det typiske villasalg i Lyngby bliver fra dødsbo (som jo skal sælge) til førstegangskøbere i gode jobs. Det kunne typisk være et ungt nyuddannet gymnasielærerpar sidst i 20erne, som planlægger at få børn.

2 millioner kommer til at række meget langt i dette marked, og 1,5 million kr. bliver en normal pris for standardparcelhuset i Lyngby, tror jeg. Dette er lidt efter markedet er kommet sig over krisen og priserne er begyndt at stige igen /normaliseres.

Gymnasielærerparret kommer til at bo langt bedre i Lyngby, end deres gymnasielærerforældre gjorde i deres alder.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 04:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 380
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ny køber Se indlæg
Tak for indlægget.

Det er meget interresante tal, du har der. Der er nok ikke de store ventelister på daginstitutionspladser der.
i Hjortekær (nord/øst lyngby) ligger der tre børnehaver der alle er i underskud med børn (lidt bedre i vuggestue men skidt i dagpleje).

unge (akademiker) børnefamilier har ikke haft en chance her i området de sidste 4-5 år, det slår efterhånden igennem på børnetallet
(spillere i det albanske pyramidespil har kunnet købe lidt længere)
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 07:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 326
Standard

Jeg kender en 68er, som har hans orginale 70er villa til salg i Jylland til 2,2 millioner kroner. Han kan ikke forstå, hvorfor at de unge ikke vil købe huset, da det også var hårdt for ham i starten af 70erne, at sidde i huset. Han glemmer:

1) At inflationen og deraf følgende lønstigninger gjorde det billigere over tid, at sidde i huset i 70erne. Vi bliver ikke reddet idag af inflation.

2) At hans kone gik hjemme hos børnene og de levede af en indtægt, hvor imod at der idag skal 2 fuldtidsstillinger til at dække udgifterne

3) At det er en 40 år gammel hus, som der ingenting er gjort ved

Dette er 68erne generation kæmpetyveri fra deres egen børn. 68´erne er ”græshoppegenerationen ” fordi de konsumerer alt på deres vej og lader intet tilbage.

68´erne har gældsat landet, scoret gevinsten på boligmarkedet og nyde livet som efterlønsmodtagere i Sydeuropa...

Men som en 68er har lært mig, så "Vi har ikke arvet Jorden af vore forældre, vi har lånt den af vore børn". Sjældent har en generation lever ringere op til deres egne mottos.

Politik og spin » Blogarkiv » ‘68erne har ingen skam i livet - blogs.berlingske.dk

Hilsen et barn af græshoppergenerationen.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 07:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Buffett Se indlæg
2 millioner kommer til at række meget langt i dette marked, og 1,5 million kr. bliver en normal pris for standardparcelhuset i Lyngby, tror jeg. Dette er lidt efter markedet er kommet sig over krisen og priserne er begyndt at stige igen /normaliseres.
Ja, men hvornår sker der? Jeg frygter stadig at "min" generation kommer til at vente længe.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 07:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hellwing Se indlæg
i Hjortekær (nord/øst lyngby) ligger der tre børnehaver der alle er i underskud med børn (lidt bedre i vuggestue men skidt i dagpleje).

unge (akademiker) børnefamilier har ikke haft en chance her i området de sidste 4-5 år, det slår efterhånden igennem på børnetallet
(spillere i det albanske pyramidespil har kunnet købe lidt længere)
Hvad er Realistens og thsvs kommentarer til dette? Ifølge dem er dette pyramidespil ganske naturligt og det bedste en som jeg kan gøre er bare at "hoppe på nu, og ikke sætte livet på standby". Her er de tørre tal som viser at det ikke har været muligt længe.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 07:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 564
Standard

Med 20% prisfald om året og med forventeligt en bølge af tvangsauktioner bl.a. som følge af den stigende arbejdsløshed foran os, kan det komme til at gå rigtigt stærkt.

Det er også derfor, jeg råder til at vente med at købe.
Selvom priserne er faldet med 25 % siden toppen, kan de sagtens falde med 25 % igen over de næste par år. Det er altså ærgerligt at miste bare en halv million (efter skat) på kun 2 år.

Vent, vent, vent......
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 15th August 2009, 07:42 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,368
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Yepper Se indlæg
Dette er 68erne generation kæmpetyveri fra deres egen børn. 68´erne er ”græshoppegenerationen ” fordi de konsumerer alt på deres vej og lader intet tilbage.

68´erne har gældsat landet, scoret gevinsten på boligmarkedet og nyde livet som efterlønsmodtagere i Sydeuropa...
Nu er jeg lidt mod din generalisering af mine forældres generation og meget mod at sammenligne dyr med mennesker. Det er meget, meget menneskeligt at være sig selv nærmest, og det kræver trods alt en vis idealisme at sælge sit hus med en gevinst på 1 mio., hvis et eller andet fjols vil smide 4 mio. ned i lommen på en. Jeg ville formentligt også have taget pengene og løbet.

Og før det hele syrer til i bitterhed over de 68'ere, der stod af "spillet" i tide, så husk på de mange, der ikke stod af i tide. En del kommer til at sælge *rigtigt* billigt, og mange vil skulle skifte det planlagte gyldne otium ud med en meget fattigere version. Nogle vil finde ud af, at de allerede har soldet pengene op. Mange vil finde ud af, at det sorte tegltag, det dyre samtalekøkken og alle de fine renoveringer reelt har været en foræring til den næste ejer, betalt fra sælgers "pensionsopsparing". Købekraften i de næste mange år vil være meget, meget mindre end i bobleårene og bankerne er begyndt at sætte meget klare grænser for, hvor meget, folk kan låne. Hvis en køber med en given indkomst kan stille med x kroner, så kommer huset, der matcher denne indkomst, også til at koste x kroner. Sort tegl eller ej.

Sidst redigeret af spinoza : 15th August 2009 kl. 07:46 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Lyngby -Gode råd/erfaringer danielle Generelt 32 13th August 2009 03:17 PM
Eksperter: Giv 16-årige stemmeret i Danmark Nordstar Generelt 51 18th June 2009 03:26 AM
Friværdibyrden - "Mange danskere kan kvitte jobbet som 50-årige" Nordstar Generelt 4 2nd September 2008 05:35 PM
100-årige lån kan let erstatte afdragsfrie lån Gorrion Generelt 2 10th May 2008 08:28 PM
100-årige boliglån uden afdrag på vej Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 2 21st March 2007 09:14 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:55 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.