Bankerne sikker på at priserne skal længere ned...

epn.dk - Rekord mange boliger til salg


"Derfor skal priserne i specielt København og Århus ifølge Helge Pedersens lommeregner længere ned, før der kan komme gang i markedet."

Har set det. Hvor mange år siden var det at disse altvidende genier sagde, at nu havde det stabiliseret sig?
Jeg så på svensk TV at deres pendanter regner med at deres boligpriser nu vil stige i et mere roligt tempo ...
Og disse mennesker har fast arbejde????

Så gælder det om at købe. Når bankerne siger priserne stiger, så falder de og vice versa. Det er derfor de står uforstående tilbage og kigger på deres modeller.....

»Man kan tage et eksempel med en dansker, som på rentebunden i september 2005 lige akkurat havde råd til at købe en bolig til 1 mio. kr. finansieret med afdragsfrie lån med årlig renteregulering. I dag ville han under samme forudsætninger kun være i stand til at købe en bolig til 540.000 kr.,« fastslår Helge Pedersen.

Fuldstændig enig, og står i fuld kontrast til hvad jeg har sagt for flere måneder siden.


»Der er sket et fald i handelspriserne. Men de priser, som folk udbyder deres boliger til, skal også ned. Der er et misforhold på det område.«
Endelig en fornuftig udmelding


Selv hos ejendomsmæglernes egen brancheorganisation Dansk Ejendomsmæglerforening, DE, tror man nu, at udbudet af boliger vil vokse yderligere fra det nye rekordniveau.

Helt korrekt, jeg har spået op imod 80.000 boliger til salg i slutningen af 2008, hvis man ikke griber hårdt ind på udbudspriserne (og holder dem i ro over en længere periode).
Vi skal for alt i verden undgå en ny spekulations boble!


Torp finder dog lidt optimisme i det faktum, at ejendomsmarkedet på det seneste har stabiliseret sig i København.

Her er jeg tilgængæld ikke enig. Jeg ser et voldsomt pres på boligpriserne i KBH og andre storbyer de første måneder af 2008.
(dog med det forbehold at man forinden ikke har sænket udbudspriserne voldsomt)
(Socialdemokratiet har også meldt ud at de river skattestoppet af tapeten hvis de danner regering efter et valg.) Som jeg sagede i et andet indlæg at hvis de bliver regeringsparti så vil de fjerne skattestoppet lige så hurtigt som raklamerne ruller over fjernsynet på TV3.
De har dog lovet at det ikke kommer til at ramme os boligejere.

Har svært ved at se priserne stige yderligere i hovedstadsområdet, hvis bankeren vil tage sig yderligere betalt eller måske smækker kassen i hurtigere end tidligere for underbemidlede købere.
Kunder skal betale for bankers vilje til udlån
Dette er dog kun et af flere søm i kisten på boligboblen, tålmodighed folkens

Stabilisering .... pffftt! næh nedtagning og udlejning ingen stabilisering. Iøvrigt tror jeg ikke at vi behøver at frygte socialdemokraterne så længe de ikke kan finde ud af hvilket ben de skal stå på rent politisk.

Salget ligger 50 pct over sidste år, så her går det godt....

2 salg er blevet til 3 .... huhej hvor det går

760 bliver til 1500. Der sælges på livet løs. Derfor falder udbuddet.

Du er jo iflg. eget udsagn meget stærk i tal-disiplinen ... hvordan får du det til en 50% stigning - kreativitet?