Lad os sige at ens hus er vurderet til 3M efter nuværende 2011 vurdering og 7M efter den nye. Hvad skal man så sælge til hvis man vil sælge før eller efter januar 2024?

Den nye.

Vil tro den gamle.
Hvis den nye er en 2020 vurdering, så ja. Men ellers er den “nye” vel blot foreløbig, så den gælder vel ikke endnu?

Jeg kom til at tænke på at, hvis f.eks. en mægler har vurderet en anden og højere pris, så må man ikke sælge til ejendomsvurderingen, fratrukket 15% Så skal man tage udgangspunkt i mæglerens vurdering.

Det kan da godt være, at de nye vurderinger skal betragtes på samme måde, selvom de er foreløbige. Så er det vel ved at være slut med gunstige familiesalg. Der skal da nok komme et par prøvesager på det.

Hvad med omvendt familie salg, du køber en mega dyr grund med hus (negativ værdi) og sælger det til far for grundværdien 30 mil I fortjeneste, lige efter SKATs vurdering

Så skal du først rive huset ned. Og selv derefter er det ikke særligt smart.

Måske grundværdien kan opnås, alene med et tilbud om nedrivning. Salg, skattefri fortjeneste, far går til kommunen, der kan ikke opnås tilladelse og værdien er forsvundet igen og grunden sælges med tab, øv bøv, men da det er fars firma der købte kan tabet bogføres og det ender med at være ubeskattede midler skat har bistået med at overføre som skattefri gevinst. Dobbelt skatte fidus

Tjah, interessant artikel i JP der peger på at de nye vurderinger ikke står i Tingbogen - der står de gamle - og Tingbogen er den autoritative kilde :-D

"
De foreløbige vurderinger får ingen betydning for forældrekøb og salg af boliger mellem familiemedlemmer, fastslår revisionsselskabet PrivatRevision, der er ekspert i familieoverdragelser.

»De foreløbige vurderinger er en nødløsning. Det kan med tilfredshed konstateres, at de offentlige ejendomsvurderinger i Tingbogen ikke tager højde for de foreløbige vurderinger,« siger Christian Bækmark, der er indehaver af PrivatRevision.


»Tingbogen har heldigvis den særstatus i dansk ret, at enhver skal kunne regne med den. Vi må håbe, at også skattemyndigheder og landets domstole anlægger det synspunkt i de forespørgsler og sager, der utvivlsomt vil komme i den kommende tid,« lyder det fra Christian Bækmark.

PrivatRevision vil derfor fortsætte med at bistå med familieoverdragelser efter de eksisterende regler. Det mest kendte eksempel er forældrekøb."