"Priserne på huse og lejligheder fortsætter med at stige.

I andet kvartal i år steg huspriserne med 3,1 procent og lejlighedspriserne med 4,1 procent sammenlignet med første kvartal.

Det viser nye tal fra bankernes interesseorganisation, Finans Danmark.

Dog er priserne stadig lavere, hvis man sammenligner med andet kvartal i 2022.

- Boligmarkedet genfinder melodien. Priserne stiger med det kraftigste i to år, og handelsaktiviteten går et gear op, skriver Jeppe Juul Borre, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar til tallene.

Han kalder det en god nyhed, at både priser og handelsaktivitet igen er på vej op, efter en periode med usikkerhed og rentestigninger.

- Der er nu kommet mere ro om renterne og den økonomiske situation, og det er med til at give mere medvind på boligmarkedet, skriver Jeppe Juul Borre videre."

https://ni.dk/ni-news/id/01fc8bac-5e...p-i-to-%C3%A5r

Der skal mere til at slå bunden ud på boligmarkedet åbenbart.

Det er vildt nok. Minder om aktiemarkedet. Tyrkertro. Men sålænge alle har den, så går det fremad. Choo choo

Det er overraskende.

Man skal dog huske at inflationen er endnu højere, og at der ikke om relativt små stigninger efter et relativt stort fald.

Men boligydelsen er astronomisk for førstegangskøbere uden stor formue, så jeg forstår ikke, at priserne ikke fortsætter faldet.

Jeg er virkelig glad for, at jeg er inde på markedet med to boliger, og ikke skal købe min første bolig lige nu!

Jeg har flexlån ( desværre ), timingen havde været (næsten) ligegyldig for mig hvis jeg havde ventet - og hvis mit hus ellers havde været til salg. Generelt, er købernes økonomi stærkere end nogle havde forventet.

Ligefrem astronomisk?
Nej den er ca. 20% højere nu, end da renten var 1% og man skal også huske de lønstigninger vi har fået på 2 år. Den lave rente var vist ikke indpriset ordentligt i priserne endnu, måske lige med undtagen de dyreste boliger i større byer.
Og en gn.snitspris afspejler jo de solgte boliger, det kan meget let være at de boliger der sælger nu gn.snitligt er bedre end dem der solgte for 2 år siden.

Eller også gav den lave rente bare ikke grundlag for højere priser end som så. Folk får jo ikke lov til at låne til et slot, bare fordi renten er (næsten) 0.
Hvis banken i konkrete lånesager har sat grænsen ud fra gældsfaktor, kan det være lidt ligegyldigt for disse køberes købekraft, at renten var lav.

Lønstigninger på nogle procent er totalt ligegyldige al den stund at alt andet er steget 10-15-20%. Og ja jeg ved godt de officielle tal viser en meget lavere procent, men dem giver jeg ærligt talt ikke noget for

Det gør bankerne også, de snakker om 7.000 el. 7.500 kr i rådighedsbeløb for en enlig nu. Så selv ved en beskeden bolig til 1,5 mill. i Kbh.området skal der en pæn indkomst til at blive godkendt. Eller en stor formue, så lånet bliver mindre.

Hvorfor insistere på at være faktaresistent?

Hedder du i virkeligheden Søren Kjær?