Kære meddebattører.

Har siden December boet i en lejelejlighed som har haft fejl og mangler.

Vores situation:
Vi bor i en høj stuelejlighed hvor er der ca. 1 meter ned til grundplan og vores private terasse.

Mangel: Trappe blev først leveret i juni og der mangler endda øverste trappetrin, dvs. fare for at "styrte" ned. (det samme er iøvrigt gældende for nødudgangs trappen) Udlejer påstår at de er i restordre og vil lave et midlertidigt trappetrin - dette er selvfølgelig ikke sket

Mangel: Der mangler blomsterkasser/afskærmning på terasen

Mangel: På badeværelset hænger brusehoved nedfra væggen og er derfor uanvendeligt, håndbruser benyttes istedet

Jeg skriver til jer da det er som om boligselskabet ikke kan tage sig sammen og vi er trætte af at betale så mange penge for noget som ikke er iorden.

Nogen som ved hvor jeg kan klage over udlejer (Halmtorvet 29 A/S) for at få ovenstående lavet, samt om vi har ret til en slags kompentation ved at have boet i en ufærdig lejlighed i snart 10 mdr.

Ring til LLO, og meld dig ind hvis du ikke allerede er med. Det er det de er der for.

Hvis boligen er af ældre dato, så træk dem i huslejenævnet og få huslejen sat ned med bagudvirkende kraft. Skal gøres inden 12 mdr.

Det lyder som nogle alvorlige mangler. Som den forrige poster skrev, ville jeg også stærkt råde dig til at gå til Lejernes LO (LLO) - alternativt kan du henvende dig til en advokat med speciale i (bolig)lejeret.

Først skal man meddele et (skriftligt) påkrav til udlejeren med henblik på at få manglerne udbedret.

Hvis udlejer trods dette ikke udbedrer forholdet, kan man henvende sig til huslejenævnet, som kan tilpligte udlejeren at udbedre skaderne. Der er endvidere i visse tilfælde mulighed for huslejenedsættelse så længe manglerne ikke er udbedret.

Hvis udlejer trods gentagne opfordringer og huslejenævnets påbud intet foretager sig ved sådanne, alvorlige faktiske mangler ved det lejede, kan Grundejernes Investeringsfond i visse tilfælde sørge for at de nødvendige arbejder bliver foretaget for udlejers regning.

Du kan læse mere herom på LLO's hjemmeside.