Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th March 2021, 04:56 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2021
Indlæg: 1
Standard Lejer Køb af Ejerlejlighed

Ville høre om der er nogen der kan pege mig i retningen af hvornår man som udlejer mister retten til en ejerlejlighed.

Min kæreste og jeg står i den situation at vi nu har boet i en udlejet ejerlejlighed i 3 år, vi ved at Udlejer bor i Australian (Queensland) og så vidt vi kan studse os frem til, så har det været gældende i mindst 5år, hvis ikke langt længere.

Dele af vores Familie, der har overvejet at udleje egne lejligheder har fortalt os at det ikke er lovligt at bo så længe i udlandet uden at vende tilbage inden for 3år samt at retten til køb tilfalder lejer i tilfældet af vi skulle gøre indsigelse og forlange at overtage lejligheden, men jeg kan ikke finde noget reelt på det punkt, det var også deres (familiemedlemmers) grund til at sælge frem for at udleje for at undgå en strid med lejer som lejer med garanti ville vinde i retten.

Nogen der kan hjælpe eller pege os i retningen af lovgivningen på området?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 16th March 2021, 08:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 333
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af WiiTee Se indlæg
Ville høre om der er nogen der kan pege mig i retningen af hvornår man som udlejer mister retten til en ejerlejlighed.

Min kæreste og jeg står i den situation at vi nu har boet i en udlejet ejerlejlighed i 3 år, vi ved at Udlejer bor i Australian (Queensland) og så vidt vi kan studse os frem til, så har det været gældende i mindst 5år, hvis ikke langt længere.

Dele af vores Familie, der har overvejet at udleje egne lejligheder har fortalt os at det ikke er lovligt at bo så længe i udlandet uden at vende tilbage inden for 3år samt at retten til køb tilfalder lejer i tilfældet af vi skulle gøre indsigelse og forlange at overtage lejligheden, men jeg kan ikke finde noget reelt på det punkt, det var også deres (familiemedlemmers) grund til at sælge frem for at udleje for at undgå en strid med lejer som lejer med garanti ville vinde i retten.

Nogen der kan hjælpe eller pege os i retningen af lovgivningen på området?
Alt hvad du har fået at vide er grundlæggende forkert.
Udlejer mister ikke retten til at eje bolig i DK, så længe de tidligere har haft bopæl i DK i mere end 5 sammenhængende år (f.eks. fra fødsel til 5. fødselsdag)

Der er intet i vejen for at bo i udlandet, og udleje en dansk lejlighed. Der kan, afhængig af lejlighedens placering være bopælspligt, hvilket forpligter udlejer til at have lejligheden beboet, men så længe den er dét, er der ingen ko på isen.

Generelt set er lejeloven i DK meget pro-lejer, men lige i det tilfælde at udlejer er udstationeret fra sin danske arbejdsgiver i udlandet, giver den faktisk mulighed for at lave en tidsbegrænset udlejning (hvilket normalt ikke kan lade sig gøre), men det kræver at årsagen hertil er skrevet ind i lejekontrakten og at der er angivet tidspunkter for hvornår lejeperioden ophører.

Men i kan selvfølgelig skrive til udlejer, og se om ikke i kunne finde en god løsning. Personligt ville jeg ikke gide ejer en udlejningsejendom på den anden side af kloden.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Opsigelse af lejer John987654 Generelt 13 8th September 2020 11:21 AM
sag mod lejer Runner23 Jura 5 2nd April 2015 10:00 PM
udsættelse af lejer Runner23 Jura 10 4th June 2014 12:19 PM
Opsigelse af lejer? (ejerlejlighed, udlejet/fremlejet) Morten2k Generelt lejeboliger 6 24th August 2011 07:29 AM
Tvangsauktion med lejer Storm2880 Generelt 27 5th August 2010 11:10 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:51 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.