Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Jura
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 04:43 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2010
Indlæg: 4
Standard Min tidligere lejer opkræver nu penge

Nu står jeg i den situation at jeg for 1 år og cirka 3-4 måneder flyttede ud af min lejlighed i kolding.
Lejligheden var 144m2
mig og en kamerat havde betalt 18.000,- i indskud hvilket ved fraflyttelse selvfølgelig er blevet brugt istandsættelse så som maling og andre småting.
Dette løber i alt nogenlunde op på 10.000 lige ud.
Derefter kom der så en regning på 12.500,- for nye tæpper
Hvilket i runde tal løber op på 22.500,-
Problemet er det at da jeg gennemgik synrapporten skrev jeg under på at der Skulle skiftes tæpper i gangen og stuen hvilket sammenlagt måske er på 30-40m2
Udover det enorme tal på tæpper stod følgende på vores opsigelse: Idet der, fejlagtigt, er blevet pålagt en bedre kvalitet af tæpper, har vi reduceret fakturaen med 40%. Hvilket vil sige de har lagt tæpper for 20833,- hvis mit matematik stadig holder.
På regningen fra tæppefirmaet stod følgende: Tæpper: 11.200
intet med type, kvalitet, eller m2 mål.

Jeg fik ingen kopi af synsrapporten da jeg fraflyttede.

Vi ringede til dem og forklarede dem at vi ville have en kopi af synsrapporten hvilket vi aldrig har fået, og vi ville have en ordentlig faktura fra tæppefirmaet med m2 osv. hvilket vi heller ikke har modtaget.

nu er der så gået 1 år og så småt 4 måneder og så modtager jeg et brev fra dem hvor der står følgende:

Ved gennemgang af vort restancekartotek, kunne vi konstatere, at de endnu ikke har indbetalt vores tilgodehavende på kr. 4.393,54 jf. tidligere fremsendte opgørelser. kontokort vedlagt.

Det skal i den anledning meddeles, at fordringen vil blive overgivet til inkasso, med mindre vores tilgodehavende, kr. 4.393,54 er indebetalt til vores kontor, senest 10 dage efter deres modtagelse af nærværende skrivelse.

Ved overgivelse til inkasso vil der påløbe yderligere omkostninger for Dem, samt de vil blive registreret i RKI.

Så nu står jeg så her på renden til at blive meldt til ribers, og har brug for lidt hjælp..

Er det mig der er helt galt på den ?
Må de gerne sende sådan en faktura?
Har jeg krav på en kopi af synsrapporten ved fraflytning?
Må de gerne sende mine informationer til RKI uden førhen at have sendt nogen rykkere ?

Skal lige sige at der i kontrakten står således: Lejer skal således ikke udbedre forringelse, som skyldes slid og ælde.
Tæpperne var i ret dårlig stand da vi flyttede ind (billeder er taget)
Skal også lige nævne at i stuen var der et brandhul fra en cigaret hvilket jeg på ingen måde har noget i mod at skulle betale men jeg syntes det er urimeligt at de kommer så lang tid efter uden rykkere, uden varsel og så smider sådan en trussel i hovedet på mig.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 05:05 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Hvis de ikke kan fremsende en ordentlig faktura er det deres problem. Så kan du jo bare sige det til ribers så sletter de dig igen. Bare fordi man er et firma betyder det ikke at man bare kan slæbe folk i rki uden grund.

Det er sådan set bare noget de gør for at skræmme dig. Send en høflig mail om at du som alle andre ikke betaler tilfældige regninger uden at være klar over hvad der betales for. Så, de må fremkomme med en detaljeret faktura, og ellers sende dig de 11k du allerede har betalt for tæpper.
__________________
Political language is designed to make lies sound truthful and murder respectable, and to give an impression of solidity to pure wind.
- George Orwell

At skabe en god debat
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 05:28 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2010
Indlæg: 4
Standard

De har ingen mail adresse -.- og post tager så alt for lang tid hvis jeg har et begrænset antal dage.
Det er sku en stor sum penge at skulle betale lige pludselig når man er studerende på SU.
Men vil bare gerne have alt på plads før jeg sender brev så jeg ikke er helt forkert på den.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 06:02 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

RKI (Experian) har en faq:
Experian - FAQ ForbrugerService

Citer:
Hvornår må man registrere? Svar
For at en virksomhed må indberette uden dokumentation (skriftlig skylderkendelse eller retslig skridt), skal disse ting være opfyldt:
Virksomheden har sendt 3 skriftlige rykkere til skyldneren
I den sidste rykker er skyldneren blevet advaret om inkasso og indberetning til RKI registret
Beløbet skal være på mere end 200 kroner
Der må ikke være strid i sagen
Experian - Hvornår må man registrere?

Citer:
Hvor kan jeg klage? Svar
Selvom vi gør alt for at sikre, at der ikke opstår problemer, sker det at der alligevel er sager, hvor en skyldner føler sig forkert eller uretfærdigt behandlet.

Vi kigger altid objektivt på sagen, men hvis skyldneren er utilfreds med vores måde at behandle sagen på, eller vi fastholder registreringen, henviser vi til Datatilsynet, som behandler klagesager.

Alle har til enhver tid ret til at indbringe et spørgsmål eller en indsigelse.

Datatilsynet
Borgergade 28, 5. sal
1300 København K.
Experian - Hvor kan jeg klage?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 06:03 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Ring til experian og hør hvad de siger. Jeg vil tro, at hvis det pågældende firma ikke kan fremvise hverken en ordentlig faktura eller 3 rykkere, ja så bliver registreringen slettet.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 06:04 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2010
Indlæg: 4
Standard

Tusinde tak.. var også derinde men har aldrig været særlig handy med de der FAQ's
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 08:17 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af morten1989 Se indlæg
Tusinde tak.. var også derinde men har aldrig været særlig handy med de der FAQ's
Jamen held og lykke! Hvis man har gæld skal man naturligvis betale, men på den anden side er der mange udlejere der bruger en fraflytning som tag selv bord. Men hvis de ikke kan oplyse antal m2, tæppetype, m2 pris, ja så ved man jo ikke om de lige har fået et ekstra tæppe hjemtil. Og det vil ingen vel betale for
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 08:54 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2010
Indlæg: 4
Standard

hehe vil skam også gerne betale hvis det hele stemmer overens.. men det hele er så rodet at det er svært at holde styr på hvad der er hvad.
problemet er at de ingen hjemmeside, mailadresse eller andet interwebs har.. de har kun en telefon som har åben 10-14 tirsdag og torsdag.
Så syntes det lyder lidt lumsk hvis jeg skal være helt ærlig.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 08:58 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,109
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af morten1989 Se indlæg
hehe vil skam også gerne betale hvis det hele stemmer overens.. men det hele er så rodet at det er svært at holde styr på hvad der er hvad.
problemet er at de ingen hjemmeside, mailadresse eller andet interwebs har.. de har kun en telefon som har åben 10-14 tirsdag og torsdag.
Så syntes det lyder lidt lumsk hvis jeg skal være helt ærlig.
Ja det synes jeg også. Men de kan jo bare levere dokumentationen eller klappe kajen Ellers må du erklælre dem konkurs hvis de ikke udbetaler dig dine 11k
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 9th March 2010, 11:57 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,209
Standard

Og husk du må aldrig bruge mail til sådan noget, hvis de ikke kviterer for modtagelsen.

Brug rekomanderet post, og udbed dig svar inden for 8 hverdage.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Køberegler for lejer? mozz Generelt 20 10th February 2010 05:30 PM
Når man lejer privat... 3 små grise Generelt lejeboliger 7 6th February 2010 05:44 PM
Hjælp en forvirret lejer!!! WBB Generelt 34 29th December 2009 06:12 PM
Hvad gør man som lejer her? morten_mortensen Generelt 2 13th July 2009 10:42 PM
Ejer lejer Thomas Generelt 0 8th June 2009 08:37 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:35 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.