Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Politik og Økonomi > Økonomi
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #31 (permalink)  
Gammel 7th April 2008, 10:10 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 2,312
Standard

For alle os der ikke ved så meget om nationalbanken kan jeg henvise til nationalbankens hjemmeside:

Finansiel stabilitet 2007:

Danmarks Nationalbank

Herudover kan man se mange interessante statistikker over renteudvikling og forklaring af div. renteudtryk.

Nationalbanken // Pengepolitik // Web dokument // Kort om penge- og valutapolitik

Sidst redigeret af doctor : 7th April 2008 kl. 10:13 PM. Årsag: link duede ikke
Besvar med citat
  #32 (permalink)  
Gammel 7th April 2008, 10:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard Lånekrise får tysk bankchef til at gå

Endnu et offer for denne tiltagende verdenshistoriske finansielle og økonomiske krise.
Lånekrise får tysk bankchef til at gå - Finans
Besvar med citat
  #33 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 02:53 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 156
Standard Hvad gør vi nu ?

Jeg er ganske enig med Thomas i hans svar på mit seneste indlæg.

DK:

Forudsætning for en fornuftig slagplan (det politisk bestemte modtræk), ved de voldsomme økonomiske trusler, er naturligvis at have dannet sig det korrekte overblik.

Samfundet skylder ikke bankerne noget - de kender risikoen - og må tage konsekvensen af deres adfærd, hvilket givet vil betyde lukning for en del bankers vedkommende.
Selvfølgelig kan man da overveje at skåne nogle af dem for at undgå alt for meget turbolens. Men politisk set skylder samfundet dem ikke noget.

Anderledes stiller det sig med pensionsopsparingerne, da samfundet politisk set har bakket op om denne model.
Grundlæggende set, da ved vi alle godt at opsparinger ikke er forbeholdt alle borgere, hvorfor fremtidens samfund også bør tilbyde folkepension.
Sigtet var vel også blot at binde kapital ved at stille en gevinst i udsigt (som sidenhen traditionelt fjernes ved et natligt indgreb ) De kan altså snildt ofres.

Tilbage står danskernes bolig og andre basisfornødenheder. Da årsagen er udefra kommende, da kan løsningmodel økonomisk set "stavnsbinde" folk til deres bolig for en årrække (med udsigt til bedre tider, når markedet senere normaliseres). Men en overvejende sandsynlighed for fallit (og dermed tab af bopæl) vil vække vælgernes harme !

Løsningen skal også medføre fremtidig mindre sårbarhed i lignende situationer.
Ja, set i bakspejlet, da har belåningsgraden i fast ejendom været for stor. Fremtidigt bør der nok indføres et loft over belåningen; en model der binder kapital og dermed samtidigt begrænser det samlede forbrug af (importerede) luxuxsartikler (sidegevinst).
Denne kapital kan passende forvaltes af Nationalbanken.

Jeg vil til stadighed hævde at de danske m2-priser pt isoleret set (undtaget i og omkring storbyerne) generelt er fornuftige jf den langvarige forbrugstid. Men det er naturligvis udbud/efterspørgsel der skal fastlægge prisen.

Lad os i øvrigt huske på, og glædes over, at de danske finansproblemer er absolutely light udgaven.
Besvar med citat
  #34 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 08:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,881
Standard

interesant historie

Forstædernes Bank i aktion mod Sandgården

jeg læste den dag at Sandgård har lån for ca 600.000.000 i forstædernes bank... det er det tal, de åbenbart nu vil have bragt ned....
Besvar med citat
  #35 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 09:17 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,992
Standard

Og Thomas har tidligere påpeget den voldsomme stigning i lån uden sikkerhed - er nok brugt til at dække huller, nødvendige skiferier, solferier m.m.m. - det stopper snart !

Og når der bliver strammet op, så bliver færre penge til alt, incl. boligen/sommerhuset, så vi er endnu kun i begyndelsen af nedturen på boligmarkedet og i det hele taget hele ejendomsmarkedet.

Danskere holder forbrugsfest for lånte penge
Besvar med citat
  #36 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 09:17 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Raketten

Danske finansproblemer er en light udgave - Ja det er det indtryk Danske Bank giver - udadtil.

På sigt tror jeg ikke vi skal gøre så forfærdelig meget på boligmarkedet - jo mindre man piller, jo færre katastrofer - det viser al erfaring. Ikke fordi markedet naturligt opfører sig hensigtmæssigt; men politiske indgreb fungerer efter devisen: "Hvorfor være vankselig, når man med en smule omhu kan blive kropumulig!"

Sagen er jo den at der er boliger nok - faktisk flere end vi kan bruge - så markedsmekanismerne - selv under de trange kår, der bydes - skal hen ad vejen nok få boligpriserne ned. RealDania fonden har lige istandsat et større gods i Vestjylland - i sig selv en indikation af at ejendommen - i sig selv - var for dyr, hvis den var gratis.

Vi har i de sidste 5 år fået bygget det, der skal bygges lang tid fremover - så kan vi diskutere om det er pengene værd; men problemet er løst. Det har været fornuftigt nok: I en tid med lave renter, så investerer man med arme og ben - og tager skæverne med.

Hvis vi så også kan få knækket pensionskasserne, boligbevægelsen og en bank eller to - tja, jeg er i tvivl om det skal bogføres som en indtægt eller en nedskrivning af et aktiv.
Disse institutioner har tjent deres formål. Farvel.

Mere konkret, så mener jeg at afdragsfrihed - isoleret set - er en udmærket ting:
1. Med en normal rente betyder første års afdrag på en lang annuitet ikke det store - så for praktiske formål er der tale om afdragsfrihed de første år uanset.
2. Den egentlige synder er rentetilpasningen. Altså de variabelt forrentede lån!
Kreditsystemets og bankernes egentlige opgave er at omforme kortfristet likviditet til langsigtet kredit. Den opgave er finanssystemet flygtet fra med fuld musik, flyvende faner og dårlig samvittighed - såden da.
Hvis finanssytemet ikke kan løse deres egentlige opgave, hvad skal vi så med det?

3. Den anden hovedsynder er Pensionskasserne, som har været anvendt som skraldespand for for høje lønstigninger - og som dermed kun er en periodisering af skatter.
Nu er pensionsforpligtigelser langsigtede: De skal derfor dækkes af langlivede tilgodehavender. Afkastet om 40 år kan så være lidt bedre eller lidt ringere; men det skal være der (at sammenligne forbrugssammensætningen over en periode på 40 år er i sig selv problematisk.) At kasserne giver sig ind i kortsigtet spekulation i variabelt forrentede lån - aktierne kunne man til nød forsvare; men de store svingninger i afkast på aktier gør det problematisk fordi gevinster beskattes og der beskattes ved udbetaling.

Pensionskasserne ser deres opgave som ejere af dansk erhvervsliv. Det er uhensigtsmæssigt, da virksomheder lever og dør - og ikke har den stabilitet, som en pensionsopsparing skal have.

Der er desuden sparet alt for meget op i pensionskasserne:

1. Hvorfor skal de have lov til at lege med vores skattekroner? Principielt er det jo bedrageri at bruge andre folks penge til spekulation.
2. Hvorfor spare op - vi har jo principielt folkepensionen til det formål. Hvis folk ønsker noget derudover, så må de lige som alle andre spare op. Problemet er, at folkepensionen ikke imødekommer en forvent generation. Men vi kan vende problemet, hvordan vi vil: Det bliver der ikke flere hænder af på plejehjemmene.
Besvar med citat
  #37 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 09:24 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,992
Standard

Så lige i Børsen her til morgen, at det kun er 15 % af flekslånere der afdrager på gælden !!!!
Og en af topfigurerne i Finansforbundet skælder ud over at alle er efter de seriøse bankrådgivere, han efterlyser eksempler på kanonsalg, dårlig rådgivning.. mon ikke vi kan hjælpe ?
Besvar med citat
  #38 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 10:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 1,999
Standard

Og hvor mange procent af alle lån er så flexlån mon?

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Så lige i Børsen her til morgen, at det kun er 15 % af flekslånere der afdrager på gælden !!!!
Og en af topfigurerne i Finansforbundet skælder ud over at alle er efter de seriøse bankrådgivere, han efterlyser eksempler på kanonsalg, dårlig rådgivning.. mon ikke vi kan hjælpe ?
Besvar med citat
  #39 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 10:45 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,992
Standard

Ca 50 % af bestanden mener jeg sidst jeg tjekkede, men Thomas ved det vidst ?
Besvar med citat
  #40 (permalink)  
Gammel 8th April 2008, 11:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 1,999
Standard

Kun 30% nu såvidt jeg kan læse mig frem til: Danskere flygter fra rentefølsomme flexlån

som jeg fandt via et emne her på sitet:
http://www.boligdebatten.dk/generelt...e-flexlan.html


Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Ca 50 % af bestanden mener jeg sidst jeg tjekkede, men Thomas ved det vidst ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Største økonomiske krise siden anden verdenskrig Gorrion Økonomi 510 18th October 2019 09:10 AM
Største økonomiske krise siden Anden Verdenskrig: version 4.0 Gorrion Økonomi 304 26th August 2009 12:39 AM
Største økonomiske krise siden Anden Verdenskrig: version 3,0 Gorrion Økonomi 368 2nd December 2008 11:39 PM
Største økonomiske krise siden Anden Verdenskrig: version 5.0 Gorrion Økonomi 277 22nd May 2008 10:49 PM
Største økonomiske krise siden Anden Verdenskrig: version 2,0 Gorrion Økonomi 665 29th December 2007 02:22 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:05 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.