Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (http://www.boligdebatten.dk/index.php)
-   Økonomi (http://www.boligdebatten.dk/forumdisplay.php?f=33)
-   -   Største økonomiske krise siden anden verdenskrig (http://www.boligdebatten.dk/showthread.php?t=538)

Gorrion 29th August 2007 01:17 PM

Global stocks in volatile trading
 
BBC NEWS | Business | Global stocks in volatile trading

The mood of global investors has been further hit by released minutes of the most recent meeting of the Federal Reserve, which suggested a US interest rate cut might not be imminent.

The minutes showed that while the committee's members realised that the problems in the financial markets might need a policy response, they did not act at the start of this month because they were keeping their focus on inflation.



Jeg tvivler meget på at der kommer nogen rentesænkning inden Nytår, som skulle få indflydelse på den rente som låntagere af boliglån mm, måske ville have haft lidt glæde af, tilgængæld virker det efterhånden usandsynligt at vi får den lovede rentestigning som skulle komme i september.

wash&go 29th August 2007 01:53 PM

Boligpriserne stiger 3 pct i år og 0 procent i 2008 ifølge regeringen.
FL's offentlige ekspansion giver grobund for øget forbrug og priser. Det bliver aldrig billigere. ECB renten sættes op igen til september og december,
så boligejere med fast lån får mere friværdi, mens 1.gangskøberne må betale endnu flere penge for et hus. Huspriserne er undervurderet over en kam nu.

HusMedHave 29th August 2007 02:50 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af wash&go (Indlæg 8897)
Boligpriserne stiger 3 pct i år og 0 procent i 2008 ifølge regeringen.
FL's offentlige ekspansion giver grobund for øget forbrug og priser. Det bliver aldrig billigere. ECB renten sættes op igen til september og december,
så boligejere med fast lån får mere friværdi, mens 1.gangskøberne må betale endnu flere penge for et hus. Huspriserne er undervurderet over en kam nu.

Reservér straks en bolig før sælgerne får selvtilliden tilbage ...

Skyblue 29th August 2007 09:52 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af wash&go (Indlæg 8897)
Boligpriserne stiger 3 pct i år og 0 procent i 2008 ifølge regeringen.
FL's offentlige ekspansion giver grobund for øget forbrug og priser. Det bliver aldrig billigere. ECB renten sættes op igen til september og december,
så boligejere med fast lån får mere friværdi, mens 1.gangskøberne må betale endnu flere penge for et hus. Huspriserne er undervurderet over en kam nu.

Godt argumenteret :) Jeg tror nu at priserne falder. :)

peter777 29th August 2007 10:18 PM

Den langsigtede udvikling
 
Hvis man endelig skal spekulere over den langsigtede udvikling på boligmarkedet, så kunne man jo overveje det faktum, at inden for de næste otte-ti år vil de fleste af 68'erne dø. Deres huse/boliger vil derefter ryge på markedet, og det vil presse prisen.

Derfor vil på langt sigt, dvs indenfor ti år, situationen være, at man vil tabe penge på at eje bolig. Derfor vil der være en årrække, hvor bolighandel ikke kan tjene et spekulativt formål.

Ja, mens jeg sidder og skriver det her, kan jeg godt forestille mig en meget langvarig nedtur for boligpriserne. Holdningen vil jo blive, at hvorfor betale mere for en bolig end det er nødvendigt ?

Beond 30th August 2007 06:20 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af peter777 (Indlæg 8926)
Hvis man endelig skal spekulere over den langsigtede udvikling på boligmarkedet, så kunne man jo overveje det faktum, at inden for de næste otte-ti år vil de fleste af 68'erne dø. Deres huse/boliger vil derefter ryge på markedet, og det vil presse prisen.

Derfor vil på langt sigt, dvs indenfor ti år, situationen være, at man vil tabe penge på at eje bolig. Derfor vil der være en årrække, hvor bolighandel ikke kan tjene et spekulativt formål.

Ja, mens jeg sidder og skriver det her, kan jeg godt forestille mig en meget langvarig nedtur for boligpriserne. Holdningen vil jo blive, at hvorfor betale mere for en bolig end det er nødvendigt ?

Din model er meget meget simpel, du tager intet hensyn til urbanisering. Din model virker måske på Præstø, men i storbyerne tror jeg du tager grumme fejl. Det er langt mere sandsynligt at villaer med have bliver en ubetalig luksus for de fleste, medmindre de vil bo i affolkede områder uden pasning og skoler. Alene udviklingen i landbruget der er på færre og færre hænder er døden for mange byer.
Jeg sætter alle mine kabelclips på at hvis motorvejen til Hirtshals ikke var spild af penge før så er den det om føje år. Denne effekt vil blive forstærket tifold hvis priserne på brændstof stiger som forudset.

peter777 30th August 2007 06:54 AM

Ja der har du en god pointe. Jeg tror også at urbanisering vil fortsætte. Men jeg tror ikke, at villa med have bliver en ubetalelig luksus (hvad det forøvrigt er lige nu), for så skulle landets ledere da ikke udføre det job de får betaling for at udføre. Men man må jo foretage en vurdering af, om diverse udbygningsplaner er tilstrækkelige ?

Vedrørende de demografiske forhold, som du nævner, har det gjort indtryk på mig, at en tysk kollega som jeg har fået, har valgt at flytte til sønderjylland, fordi han der vil have råd til at købe hus og have sin familie hos sig.

Det leder mig til at tænke, at danskernes single-tilværelse fremmer urbaniseringen, men at folk som lever i familier sagtens kan bo i "affolkede" områder. Spørgsmålet er om mange tilflyttere (som måske har familie) vil vælge som min tyske kollega. Hvis de bor i sønderjylland, er de jo også geografisk tættere på deres hjemland.

Beond 30th August 2007 03:26 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af peter777 (Indlæg 8935)
Ja der har du en god pointe. Jeg tror også at urbanisering vil fortsætte. Men jeg tror ikke, at villa med have bliver en ubetalelig luksus (hvad det forøvrigt er lige nu), for så skulle landets ledere da ikke udføre det job de får betaling for at udføre. Men man må jo foretage en vurdering af, om diverse udbygningsplaner er tilstrækkelige ?

Vedrørende de demografiske forhold, som du nævner, har det gjort indtryk på mig, at en tysk kollega som jeg har fået, har valgt at flytte til sønderjylland, fordi han der vil have råd til at købe hus og have sin familie hos sig.

Det leder mig til at tænke, at danskernes single-tilværelse fremmer urbaniseringen, men at folk som lever i familier sagtens kan bo i "affolkede" områder. Spørgsmålet er om mange tilflyttere (som måske har familie) vil vælge som min tyske kollega. Hvis de bor i sønderjylland, er de jo også geografisk tættere på deres hjemland.

Jeg vil ihvertfald helt ikke til sønderjylland hvis jeg kan blive fri. Ligesom mange andre herinde vil jeg gerne være i nærheden af københavn. Og ikke i pendlerafstand, jeg vil kunne cykle til rådhuspladsen uden at være i topform.

Gorrion 30th August 2007 05:01 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Gorrion (Indlæg 8820)
Noget kan tyde på man også bør holde meget øje med boligpriserne i England de næste par år.
BBC NEWS | Business | Northern Rock ups sub-prime rates

Der er meget stærke indikationer på at boligmarkedet i England kan stå overfor en alvorlig øretæve.


Så tror jeg godt de kan sætte brillerne ud på næse spidsen og begynde at aflæse røde tal på boligpriserne i England.
Det kan meget vel gå hurtigt og voldsomt med prisfald på boliger i England når vi kommer 2-3 måneder ind i 2008.
BBC NEWS | Business | 'Clear signs' of housing slowdown

Gorrion 30th August 2007 10:59 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Gorrion (Indlæg 8124)
epn.dk - Storbank: Finansuro kan koste dyrt


personligt tror jeg vi kommer til at se astronomiske økonomiske tab, som kommer til at ryste hele verdensøkonomien.
Jeg tror vi alle kommer på en seriøs økonomisk slankekur, når vi for alvor ser effekten i løbet af 2008.


Nye ofre for finanskrise fornyer aktieuro
Eksperter ser det værste overstået

Generelt har mange eksperter dog tillid til, at det værste er ved at være ovre, men at der som tilfældet blev i går stadig vil komme enkeltstående tab frem i lyset. Det forventes, at der samlet kan være tabt omkring 100 mia. dollar på subprime-markedet for dårligere lånere. Tabene er spredt over mange banker.


Jeg tror vi vil se et tab langt større end 100 mia. dollar, når den samlede effekt af uroen skal gøres op . . .
jeg vil gætte på adskellige tusind mia dollar når vi indregner den langsigtede effekt.

Beond:Jaeh.. jeg vil faktisk erkende at jeg tror du har fat i noget her Gorrion. tusinder af milliarder af dollars, lyder lidt for skarpt til mig. Men 100 mia. dollars lyder også af meget lidt. Der må sparres en rumfærge


Jeg tør efterhånden slet ikke gætte på hvor stort det økonomiske tab er på verdensplan nu, men det må være astronomisk. Jeg tror efterhånden éen rumfærge ikke er nok . . . langtfra.
Finansaktier presser USA under nul


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:29 PM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.