Bankernes offentlige rolle
 

Andre har været inde på det; men jeg synes det fortjener en betoning:

Bankernes idelige forsøg på at vildlede: Det bliver en "blød" landing, osv.

Her er medier ganske ukritiske. Bankerne har en udpræget interesse i en "blød" landing. De har nemlig en del kunder, der er teknisk insolvente. En hård landing vil også gøre dem illikvide, med pludselige og store banktab til følge.

Hvorfor bliver de illikvide, hvis der ikke skal realiserres, det må du lige uddybe?

Aktierne rasler ned i dag
 

epn.dk - Aktierne rasler ned i dag


Tydelige tegn på at aktiemarkedet er spekuleret op i øjeblikket og slet ikke afspejler den generalle økonomi. dette er som sådan ikke noget nyt, udsvingne op og ned bliver blot større og støre selv på de mere almindelige og toneangivende aktier, derpå er udsigten til et forestående børskrak mere og mere sandsynligt, da økonomien aftager voldsomt rundt omkring trods en rente som ser ud til at blive holdt i ro, endnu en periode.

Jeg er ikke sikker på at der blive tale om en hård landing. Dertil er rentestigningen på de korte lån ikke høj nok. For langt hovedparten af husejerne vil det ikke være noget problem. Kun en evt. stigende arbejdsløshed vil for alvor kunne få korthuset til at ramle. Hvis ikke regeringen formår at holde arbejdsløsheden nede, f.eks ved at igangsætte diverse offentlige arbejder på passende tidspunkter i takt med at afmatningen i dansk økonomi indfinder sig, samt f.eks ved at nedsætte topskatten, så får boligejerne store problemer.

Beond: Eksempel:

A Bank har finansieret BYG ApS med - skal vi sige 20 mio. kr.
BYG ApS har bygget for 20 mio - sat til salg for 22 mio.

Priserne er faldet til 18 mio på de lejlighder BYG ApS har til salg til 22 mio.
BYG ApS er teknisk insolvent, da de ikke kan sælge til 20 mio - for ikke at tale om 22.

BYG ApS er kun likvid, fordi A Bank indtil nu har været parat til låne 20 mio ud- mod sikkerhed i de usolgte lejligheder.
BYG ApS bliver først illikvid når A Bank bliver tvunget til at se i øjnene, at lejlighederne aldrig bliver solgt til 20 mio.
Derfor optræder A Bank i lokalradioen og siger, at nok er priserne faldet (Fortjenesten i BYG ApS er væk; det kan ikke afficere banken); men der kommer en blød landing (så A Bank får sit tilgodehavende).

Hvis prisen falder yderligere i stedet for at rette sig, så står A Bank til et større tab. BYG ApS går konkurs - trist entreprnøren taber 1/4 mio; men hovedparten tørres af i banken.

Gorrion: Et tegn på at markedet er ustabilt.

Hvad er det der har fået dig til at ændre mening om boligmarkedets fremtid HMH? Jeg er bare nysgerrig...jeg opfattede dig som en af de varmeste fortalere for fortsatte prisstigninger indtil for få dage siden.

Han har vist lejet et hus og solgt.

Nu har aktierne jo steget meget på det sidste, som de iøvrigt plejer at gøre i oktober. Jeg tror ikke man skal tage netop det her fald, som andet end gevinst tagning.

Har skrevet om det før, her er et link