Hej,

jeg har et spørgsmål vedr. hus på tvangsautktion.

Min exkæreste og jeg, har et hus sammen, som nu er sat til salg på 1½ år. fint hus fejler intet. men ingen købere/fremvisninger overhovedet.

jeg er fraflyttet, men betaler stadig til vores fælles lån+forbrug, så hun og vores søn kan bo der. så holdes huset også i gang.
Jeg har så haft mulighed, for og låne et kælderværelse gratis hos en bekendt. det kan jeg ikke længere efter sommerferien. jeg skal derfor ha fundet en lejelejlighed. der er ikke penge til begge, så jeg stopper derfor betalingen til sommer.

nu kommer det så. jeg har læst lidt om en frivillig tvangsauktion. Men ærligt talt, så har jeg ikke forstand på hvad der, er mindst "smertefuldt". en frivillig eller alm. tvang.
og hvem skal involveres??

Håber en kan hjælpe

Brian

Når en ejendom udbydes til salg og der ikke har været respons på den i 1 1/2 år, så er den udbudt for højt. Alt for højt.
Ja, det er smertefuldt, men en frivillig tvangsauktion er absolut sidste løsning.
Her vil I tabe mere end et hurtigt salg til skarp pris.

I skal sørge for at ejendommen er holdt ude/inde, så dét ikke skræmmer en køber væk. - og så skal prisen sættes ned til et niveau, der er skarpt i markedet. Ellers sker der " nada "....

Frivillig auktion er som jeg forstår det kun interessant såfremt en af parterne ikke ønsker at sætte prisen ned til man møder køberne.

Forskellen på en frivillig auktion og at nedsætte prisen er blot at der er færre potentielle købere ved auktionen, samt at de forventer en lavere pris.

Må man se et link til huset, så kunne du jo få lidt input mht pris og andre cowboytricks.

Burgårdevej 9 a - Villa på 173 kvm - 8654 Bryrup

prisen er startet ved 1595, og er nu her.
vi har første fremvisning på søndag, så håber virkelig det kan gi lidt.
om ikke andet, så har der da været nogle og kigge

1) Forkert - frivillig auktion er også interessant, for at få fastsat hvad prisen er her og nu i markedet.

2) Forkert - forskellen er også, at man får en her og nu afgørelse på sagen.

Hej bravo

Ingen foto eller planoversigt osv. ??? -er alle faglig dygtige ejendomsmæglere rejst fra området ???

Alt for høj ejendomsvurdering/dårlig mægler vurdering, bl.a. derfor den for høje udbudspris... -bare mit forslag til: hvorfor ingen respons...

Jeg ser da tydeligt mange fotos og en fin plantegning.