Hej med jer

Jeg skal ud og kiggge på en rimelig smadret andel i næste uge, som ryger på tvang. Jeg har hakket mig igennem den 175- siders lange salgsopstilling, og læst alle beskrivelserne og alle EL- og VVS- rapporterne og hva ved jeg. MEN! Har lidt en mavefornemmelse at det kunne være en god idé at tage en byggesagkyndig med på en kigger.

Er der nogen her der har nogle erfaringer med det - alle bidrag er mere end velkomne.
Geografisk er vi i Københavns- området.

Og hvis der er folk der decideret kan anbefale en byggesagkyndig, så vil jeg sætte utroligt meget pris på det.

Mvh,
- D

Er det et rønnebær du er ved at købe, planlægger du sikkert en gennemgribende renovering. I så fald, vil en byggesagkyndig nok primært påpege alle de ting som du selv kan se og fordi mængden af ting der er galt er mange, vil du nok få begrænset ud af ham.

Har du derimod nogle fundamentale problemstillinger, kan du fint hyre en byggesagkyndig og bede om et lille notat omkring de største og farligste ting.

Er du ved at købe til noget der ligner grundprisen i området, fordi boligen er helt færdig, ville jeg ikke bruge penge på en byggesagkyndig. Men det er altsammen svært at sige, når man ikke kender standen bedre.

Formoder at det er denne ejerlejlighed der måske er tale om?! https://www.itvang.dk/auktion/41203

Husk din hazmat.

Det er slet ikke en ejer - det er en andel i NV der er røget på tvang.. hvilket jeg heller ikke helt forstår; burde en andel ikke først blive tilbudt til folk på ventelisten i foreningen, eller forsøgt solgt normalt, og så hvis alt det failer; på tvang..?

Det ved jeg ikke - nu tager jeg ud og kigger på den, så tager vi den derfra. Tak for svar

- D

Kender desværre ikke reglerne for tvang af andelsboliger, men du kan givet have ret i at folk på en venteliste burde få den tilbudt først. Måske ingen på ventelisten har været interesseret i kraft af boligens tilstand?!

Undrer mig blot over at den i så fald ikke er slået op i statstidende, hvilket som jeg husker det, er et krav for alle boliger der skal på tvang at de annonceres hér.

Det er lige præcis hvad jeg tænker - ingen på ventelisten der har giddet den hvis den er helt færdig.. Men så må kreditor jo - alt andet lige - mene, at de kan få en bestemt pris på auktionen, for alternativt står de (kreditorerne) jo lige dårligt, som hvis de havde tilbudt den til folk på ventelisten for lidt mindre..

Mht. statstidende.. den forstår jeg helst ikke - pr. d.d. er der 12 tvangsauktioner af fast ejendom på ST.. på itvang og tvangsauktioner er der ~170-190.. Det kunne jeg faktisk godt tænke mig at høre forklaringen på!

Mvh,
- D

Tænker at de 12 tvangsauktioner i statstidende, er dagens tvangsauktioner.

Vær opmærksom på at itvang.dk er privatejet imens tvangsauktioner.dk er statsejet. Nogle gange får itvang.dk ikke en tvangsauktion med, har vi oplevet.

Mht. ventelisten i andelsboligforeningen, så er du/I nød til at ringe og høre advokaten af. Han skal svare ærligt, så det er sådan set lige til. Men med beliggenheden som du siger, så skal du/I passe på med at være for naive og tro at i får den for en slik. Der er med garanti nogle med evnerne til at renovere, som har set sig lun på den og er klar til at smide en god mønt efter emnet, hvis beliggenheden og andelsboligen ellers er tip top Tvangsauktioner har det med at overraske.

Husk at læse op på love og regler for tvangsauktioner, så i ikke bliver overrasket. Der er en del praktisk man skal være klædt på med, før man er klar til at byde.