Men salget af boliger stagnerer, er ejendomsmæglernes salærer steget med op til 20 procent på de gennemførte handeler.

Læs mere her

Kilde: politiken.dk

Mon ikke Robinhus så snart får flere kunder.

Xwing: Nej tværtimod!

I det foreliggende marked skal man ud at finde køberne - tidligere kunne enhver sælge - og derfor er den bedste mægler, den med det bedste køberkartotek.
Det er derfor at mæglerne er så forhippede på at få et bud fra køber: Mægler skal vide hvilken ejendom han evt. kan tilbyde i stedet!

Det er NU at det hårde udskilningsløb blandt mæglerne begynder: Dem, der kan deres kram - de skal nok overleve; mens fidusmagerne knækker nakken.

Enig i at udskillingsløbet er igang. Men jeg tror at mange sælgere nye og gamle vil bevæge sig over mod "discount" markedet.

Faldende salgpris og øgede mæglergebyr bør resultere i sådan en bevægelse, uden at den dog slår benene væk under HOME og EDC ect.

I det marked vi er i nu så tror jeg faktisk ikke at man kan gå ud og finde køberne, mæglerne har i årevis talt om deres køberkartoteker, hvorfor bruger de dem så ikke nu?

Jeg tror ikke rigtig at det kan lade sig gøre for mæglerne at "overbevise" folk om at de skal kikke på de andre ting som man har på hylden. Det kunne man i 90´erne - Men efter nettet nu bruges, så ved kunderne udemærket selv hvilke andre boliger som kan have deres interesse. Og alverdens boligprogrammer har også været med til at gøre køber endnu mere "kræsen".

I det hele taget tror jeg at det nu bliver nogle rigtig sure år at være ejendomsmægler i: "Sure" sælgere og "sure" købere. Det kom så også til at passe meget godt med at 2005/2006 blev årene hvor rigtig mange unge gerne ville uddannes til ejendomsmæglere. Man kunne næsten stille sit ur efter hvornår markedet så ville kollapse. Sådan er det altid: Når de unge og uerfarende kommer ind, så er festen ved at være slut. Ærgeligt for det er ungdommen som landets fremtid skal bygge på.

__________________
Købe fast ejendom i 2008? Du må da være blevet tosset.

Ja, udskilningsløbet er da gået igang, men de fornuftige mæglere, der ikke vil være mæglere for en hver pris, er allerede begyndt at gå eller rettere lægger op til et karriereskift. En af mine ejendomsmægler venner fortalte mig at halvdelen af mæglerene i den butik (KBH) hun var i lægger op til at smutte.
Så tiden er bare inde til at få sorteret de "klogere" fra de mindre "kloge".

Hvad er et køberkartoket reelt - mange er jo bare folk der lige var ude at kigge på en "tilfældig" bolig og så straks blev shanghai'et og noteret på en liste.

Som i selv skriver så er udskilningen gået i gang, og dem som bare var mæglere for at det var smart og man kunne tjene hurtige penge, er heldigvis forsvundet fra branchen.

Mht køberkartotek, så giver det fra tid til anden et resultat. Men som der rigtig nok skrives, så har den store gennemskuelighed på nettet i dag gjort det overflødigt. De fleste kunder ved godt hvad der er til salg og hvad de vil se.

Når det kommer til kommentaren omkring det stigende salær og Robinhus, så er det rigtig nok at salæret er stigende, men hvorfor have "ondt i røven" over dette? Nogle mæglere tager ALT for mange penge for det de laver, ja det er vi enig om. Men som med alle andre varer, om det er mælk, jeans, biler m.m., er spørgsmål om udbud og efterspørgsel. Er der ikke megen efterspørgsel så koster tingene mere. Det er ikke anderledes i mæglerfaget.